保定农村土地承包合同范本

保定农村土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：保定市某某农村土地承包经营权流转中心

地址：河北省保定市某区某街道某某号

法定代表人：张某某

联系方式：河北省保定市某区某街道某某号（通信地址）

2.乙方（承租方）：

名称：某某农业开发有限公司

地址：河北省保定市某区某街道某某号

法定代表人：王某某

联系方式：河北省保定市某区某街道某某号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于河北省保定市某区的农村土地承包经营权，并愿意将该土地承包给乙方进行农业生产经营；乙方具备农业生产经营能力，且有意向承租甲方的土地进行农业开发。为了充分发挥土地资源的经济效益，提高农业产出，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包事宜达成如下协议：

一、土地承包范围及用途

1.1甲方将位于河北省保定市某区，面积为XXX亩的土地承包给乙方。

1.2乙方承包的土地用途为：农作物种植、养殖、农产品加工等农业生产经营活动。

二、承包期限

本合同承包期限为X年，自合同签订之日起计算。

三、承包金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付土地承包金人民币XX元。

3.2乙方应按照以下方式支付承包金：

（1）每年6月30日前支付当年承包金的50%；

（2）每年12月30日前支付当年剩余的50%。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金；

（2）甲方应保证乙方在承包期内享有土地承包经营权；

（3）甲方负责办理土地承包经营权证等相关手续；

（4）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产经营活动；

（2）乙方应按照约定支付土地承包金；

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（4）乙方在承包期内不得擅自改变土地用途。

五、履行期限

5.1乙方应在本合同签订之日起X年内，按照约定用途开展农业生产经营活动。

5.2乙方在承包期满后，如需继续承包，应提前三个月与甲方协商续约事宜。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

7.2受不可抗力影响的一方，应根据不可抗力的影响程度，免除或部分免除违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：张某某法定代表人（或负责人）：王某某

签订日期：年月日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村土地承包给乙方，以便乙方进行农业生产经营活动，提高土地资源利用效率，促进农业发展和农村经济增长。具体内容包括：

1.土地承包经营权的转让；

2.乙方向甲方支付土地承包金；

3.双方按照约定履行各自的权力和义务；

4.合同期限内土地的保护、利用和管理。

第二条定义

1.“土地承包经营权”是指甲方依法取得的，对土地进行占有、使用、收益和有限处分的权利。

2.“承包金”是指乙方按照约定向甲方支付的，用于获得土地承包经营权的费用。

3.“合同期限”是指本合同约定的承包期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金；

（2）甲方应保证乙方在承包期内享有土地承包经营权，不得擅自收回土地；

（3）甲方负责办理土地承包经营权证等相关手续，协助乙方办理农业生产经营所需的各类证照；

（4）甲方有权监督乙方合理利用土地资源，保护生态环境；

（5）甲方应提供必要的技术支持和服务，协助乙方解决农业生产经营中的问题；

（6）甲方在承包期内不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得损害乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产经营活动；

（2）乙方应按照约定支付土地承包金，不得拖欠；

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应按照农业生产的规律和技术要求，做好农业生产管理和病虫害防治工作；

（5）乙方在承包期内，如需对土地进行改良或建设农业基础设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意；

（6）乙方在承包期满后，有权优先续约；

（7）乙方应遵守国家法律法规，依法纳税，不得从事违法经营活动；

（8）乙方在承包期内，如需将土地承包经营权转让、抵押或出租给第三方，应事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，每年向甲方支付土地承包金人民币XX元。

2.乙方支付承包金的方式如下：

（1）每年6月30日前支付当年承包金的50%；

（2）每年12月30日前支付当年剩余的50%。

3.乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付承包金。甲方在收到承包金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期限为X年。

2.乙方应在本合同签订之日起X年内，按照约定用途开展农业生产经营活动。

3.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方在承包期内擅自收回土地或变更土地用途的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失；

（3）甲方未履行技术支持和服务义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付承包金的，应支付逾期付款违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途或破坏生态环境的，应向甲方支付违约金，并承担恢复土地原状的费用；

（3）乙方在承包期内，因管理不善导致土地荒芜或资源严重浪费的，应承担相应的违约责任；

（4）乙方未按照约定将土地承包经营权转让、抵押或出租给第三方，或未取得甲方书面同意的，应承担违约责任。

4.违约金的计算方式为：按照未履行或违约部分金额的XX%计算违约金。

5.赔偿责任的计算方式按照实际损失及合同约定进行。双方因履行本合同产生的纠纷，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同的履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响一方的违约责任；

（4）其他双方认为合适的措施。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未履行或迟延履行合同义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

4.双方应共同努力减少不可抗力事件带来的损失，并按照国家法律法规的规定，采取必要措施确保合同目的的实现。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，本合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。送达地点为甲乙双方通信地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同目的实现。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理合同解除手续，恢复原状或采取其他必要措施。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力