多人合租合同范本

多人合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

甲方作为专业的房产管理机构，拥有位于XX市XX区XX路的住宅物业，以下简称“该物业”。该物业具备良好的居住环境，设施齐全，交通便利。为满足社会需求，甲方拟将此物业进行合租，为求公平、公正、公开的原则，现甲方公开招募乙方作为承租方，共同签订本合租合同。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX合租团队

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同背景：

鉴于甲方拥有该物业的合法出租权，且乙方具备合租意愿及支付能力；双方为实现资源优化配置，互惠互利，共同协商达成以下合租合同。

一、定义

1.1本合同所述“该物业”，系指甲方拥有合法出租权的位于XX市XX区XX路的住宅物业。

1.2本合同所述“合租”，指甲方将该物业出租给乙方，乙方支付租金，并在租赁期间享有使用权的行为。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

2.1甲方承诺将该物业按约定条件出租给乙方，并保证该物业的合法性、安全性及居住环境。

2.2乙方承诺按照约定支付租金，并遵守国家法律法规、物业管理规定及合同约定，合理使用该物业。

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

3.1乙方按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2甲方在收到租金后，应及时开具合法有效的租金收据。

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

4.2合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿对方因违约所造成的损失。

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。

6.2受不可抗力影响的一方，可根据情况部分或全部免除责任。

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

8.1本合同的修改、补充，须以书面形式经双方同意。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲乙双方于____年____月____日签订本合同，并加盖公章。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房产管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX合租团队

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确甲方将所拥有的该物业按合租方式出租给乙方，乙方按约定支付租金并使用该物业的具体事项。合同范围包括但不限于合租期间的租金支付、物业使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

2.1该物业：指甲方拥有合法出租权的位于XX市XX区XX路的住宅物业。

2.2合租：指甲方将该物业出租给乙方，乙方支付租金并享有租赁期间使用权的行为。

2.3租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁该物业的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

1.2甲方负责确保该物业的合法性，提供合法有效的房产证明、租赁许可证等相关文件。

1.3甲方应在租赁期间保持该物业设施设备齐全、完好，确保乙方正常居住。

1.4甲方应在租赁期间负责物业的维修、保养，确保物业的安全、卫生。

1.5甲方有权对乙方使用该物业的情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即整改。

1.6甲方应在合同约定的时间内将物业交付给乙方使用。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用该物业。

2.2乙方应按约定时间、金额支付租金，不得拖延、欠缴。

2.3乙方应合理使用该物业，遵守物业管理规定，不得损害物业设施，不得进行违法活动。

2.4乙方在租赁期间应爱护物业，发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

2.5乙方不得将租赁权转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

2.6乙方在租赁期满后，应按照约定将物业完好无损地归还甲方。

2.7乙方有权要求甲方按照约定提供物业维修、保养服务。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重合同约定，确保合同目的的实现。如一方违约，应承担相应的违约责任。在租赁期间，双方应保持良好的沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

4.1租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金转入甲方指定的银行账户。

4.3支付时间：乙方应在每月的第1个自然日内支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

4.4甲方在收到租金后，应及时出具合法有效的租金收据。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并在合同到期前一个月内办理相关手续。

5.3关键时间节点：

5.3.1租金支付时间：每月第1个自然日；

5.3.2合同到期日：合同生效之日起XX年。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定提供物业或提供物业不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；

6.1.2甲方未按照约定时间、金额开具租金收据，乙方有权要求甲方支付逾期部分的滞纳金；

6.1.3甲方未按照约定进行物业维修、保养，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的租金及滞纳金；

6.2.2乙方未按照约定合理使用物业，导致物业损坏，乙方应承担修复费用及赔偿甲方因此遭受的损失；

6.2.3乙方未经甲方同意将租赁权转让、抵押或以其他方式处置给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

6.2.4乙方在合同到期后未按照约定归还物业，甲方有权要求乙方支付占用费，并有权采取法律手段追回物业。

6.3双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，金额为本次合同租金总额的10%。

6.4上述违约责任不免除双方根据国家法律法规应承担的其他责任。在违约情况下，受损害方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因其违约所造成的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方，根据事件的影响程度，可部分或全部免除合同责任。

7.3受不可抗力影响的一方在事件结束后应及时恢复合同履行，如事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为已送达；通过挂号邮件寄送时，以邮戳日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充，均须以书面形式经双方同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

9.3.1双方协商一致；

9.3.2一方违反本合同规定，且在对方书面通知后30日内仍未纠正；

9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、物业归还等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方