宿舍协议合同范本

宿舍协议合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式/p>

乙方（承租方）：

名称：XX学生宿舍管理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为一所享有盛誉的高等教育机构，拥有丰富的教学资源和优质的学生宿舍资源；乙方作为一家专业的学生宿舍管理公司，具备丰富的宿舍管理经验和高效的服务团队。为了更好地满足甲方学生的住宿需求，提高宿舍管理水平，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下宿舍租赁及管理协议：

1.甲方同意将部分学生宿舍出租给乙方，由乙方负责宿舍的日常管理和维护。

2.乙方承诺按照国家相关法律法规和甲方的要求，为学生提供安全、舒适、便捷的住宿环境。

3.双方本着长期合作、共同发展的原则，共同推进宿舍管理改革，提高宿舍服务质量。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，为甲方学生创造一个良好的居住环境，共同促进教育事业的发展。以下为具体合同条款，甲乙双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在学生宿舍租赁及管理方面的合作关系，确保甲方学生宿舍得到有效管理，提供优质住宿服务。具体内容包括：1.乙方负责甲方指定宿舍的日常管理、维护及服务工作；2.甲方提供必要的宿舍设施及条件，确保乙方顺利开展宿舍管理工作；3.双方共同推进宿舍管理改革，提高宿舍服务质量，为学生创造良好的居住环境。

第二条定义

1.宿舍：指甲方提供给乙方租赁及管理的用于学生住宿的房屋及附属设施。

2.宿舍租赁期：指甲乙双方约定的租赁宿舍的时间期限。

3.宿舍管理费：指甲方支付给乙方的用于宿舍日常管理、维护及服务工作的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取宿舍租赁费及其他相关费用。

2.甲方应确保宿舍符合国家相关法律法规及安全标准，提供必要的宿舍设施及条件。

3.甲方负责对宿舍进行定期检查，监督乙方管理工作，并提出合理改进意见。

4.甲方应在合同约定的期限内支付宿舍管理费，不得无故拖延或拒付。

5.甲方应支持乙方开展宿舍管理工作，提供必要的工作便利。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取宿舍租赁费及其他相关费用。

2.乙方负责宿舍的日常管理、维护及服务工作，确保宿舍设施正常运行，为学生提供舒适、安全的住宿环境。

3.乙方应建立健全宿舍管理制度，加强宿舍安全管理，预防安全事故发生。

4.乙方应按时向甲方支付宿舍租赁费，不得无故拖欠或拒付。

5.乙方有权根据宿舍管理需要，向甲方提出增加宿舍设施、改善宿舍条件等合理建议。

6.乙方应配合甲方对学生宿舍的检查，及时整改甲方提出的问题，提高宿舍管理水平。

7.乙方应遵守国家法律法规，尊重甲方学校的管理规定，维护甲方学校的形象和声誉。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同为甲方学生提供优质住宿服务，共创和谐校园环境。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.宿舍租赁费：乙方向甲方支付的宿舍租赁费为人民币XX元/床/学期，每学期结束后七个工作日内支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付宿舍租赁费，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：宿舍租赁费每学期支付一次，首次支付时间为合同签订后七个工作日内，之后每学期结束前七个工作日内支付。

4.如乙方逾期支付宿舍租赁费，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，除非一方提前终止合同。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月办理续约手续。

3.关键时间节点：

a.首次宿舍租赁费支付时间：合同签订后七个工作日内；

b.每学期宿舍租赁费支付时间：每学期结束前七个工作日内；

c.合同到期或续约办理时间：合同到期前三个月。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约情形：

a.甲方未按约定提供宿舍设施及条件，导致乙方无法正常开展宿舍管理工作，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失；

b.甲方无故拖延或拒付宿舍管理费，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

3.乙方违约情形：

a.乙方未按约定支付宿舍租赁费，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金；

b.乙方未按照合同要求提供宿舍管理服务，导致宿舍环境、设施等问题，应承担相应的整改费用，并赔偿甲方因此所造成的损失；

c.乙方违反国家法律法规，损害甲方学校形象和声誉，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

4.一方违约导致合同解除的，解除方有权要求违约方支付合同总金额的XX%作为违约金。

5.双方因履行合同产生的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件影响期间，免除其履行合同的责任。但受影响方应尽力采取必要措施减少损失。

3.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

5.甲乙双方在争议解决期间，应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

a.合同履行期满，双方未续约的；

b.双方达成书面一致，同意提前终止合同的；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同终止后，甲乙双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同的