私人出租厂房合同范本

私人出租厂房合同范本内容如下：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的厂房（以下简称“厂房”），且甲方愿意将该厂房出租给乙方使用；同时，乙方因业务发展需要，需租赁甲方厂房进行生产经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁厂房过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。甲方承诺按照合同约定向乙方提供厂房，乙方承诺按照合同约定支付租金，并合理使用厂房。

双方在签订本合同时，已充分了解并考虑了厂房的实际情况、周边环境、配套设施等因素，确认符合乙方租赁需求。本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自义务，共同维护双方合法权益。

本合同内容包括但不限于以下部分：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方在签订本合同时，已充分阅读、理解并同意合同的全部内容。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的厂房出租给乙方，供乙方进行生产经营活动。具体内容包括：甲方按照约定提供厂房，并确保厂房符合安全生产的要求；乙方按照约定支付租金，合理使用厂房，并确保租赁期间的生产经营活动符合国家法律法规及甲方规定的相关要求。合同范围涵盖厂房租赁、使用、维护、安全、保险等与租赁厂房相关的所有事宜。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的建筑物及其附属设施。

2.租赁期：指甲方将厂房出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在合同生效之日起，按照约定将厂房交付给乙方使用。

3.甲方负责厂房的日常维护保养，确保厂房及设施的正常使用。

4.甲方应在租赁期内，确保厂房所有权及使用权不受第三方干扰。

5.甲方应承担因厂房本身原因导致的安全事故、环境污染等责任。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方按照约定条件返还厂房。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用厂房，进行合法的生产经营活动。

2.乙方应按照约定及时支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方负责租赁期内厂房的日常管理、维护，确保安全生产。

4.乙方不得将厂房转租、转让或以其他方式处分给第三方。

5.乙方应合理使用厂房，遵守国家法律法规，确保生产活动不对周边环境造成污染。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方要求将厂房及附属设施返还给甲方，并确保厂房及设施的完好。

7.乙方如需对厂房进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，甲乙双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的______个工作日内，完成对厂房的接管及生产经营前的准备工作。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月签订续约合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供厂房，或厂房存在严重安全隐患影响乙方正常生产经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照实际损失赔偿乙方。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的租金。

3.甲方未按照约定对厂房进行维护保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自转租、转让厂房或改变厂房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按照约定返还厂房及附属设施，或返还时厂房及设施存在损坏的，乙方应承担修复费用或按照损坏程度赔偿甲方。

4.乙方在租赁期内违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的外部事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如征收、征用等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得因争议解决过程中的任何行为影响双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知，并通过专人送达、挂号邮寄或电子邮件等方式进行。通知送达日以实际收到日为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

b.双方协商一致，达成终止合同的共识；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于厂房平面图、租赁物品清单等，均为合同组