小区摊位合同范本

小区摊位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX小区业主委员会办公室

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX摊位经营管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX摊位经营管理有限公司办公室

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内公共区域的经营管理；乙方为专业摊位经营管理有限公司，具备丰富的摊位经营管理经验和良好的商业信誉。为了提高小区居民的生活品质，满足居民日常消费需求，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方授权乙方在XX小区内设立摊位一事，达成如下合同：

一、甲方同意乙方在XX小区内设立摊位，从事合法经营活动。

二、乙方承诺按照国家法律法规和小区物业管理规定，合法经营，确保商品质量，为小区居民提供优质服务。

三、本合同项下的摊位仅限于销售以下商品或提供以下服务：1.蔬菜、水果、肉类等农产品；2.日常生活用品；3.小吃、饮料等食品。

四、甲乙双方应共同维护小区内的环境卫生和公共秩序，确保摊位经营不影响居民正常生活。

五、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动小区摊位经济的发展。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、目的和基本原则，以下各条款将具体阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，以确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方授权乙方在XX小区内设立摊位，从事农产品、日常生活用品及食品等合法经营活动，为小区居民提供便利和优质的服务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.摊位的规划、选址和布置；

2.商品及服务的种类、质量及价格管理；

3.摊位经营期间的卫生、秩序维护；

4.双方在合作过程中的权利与义务分配。

第二条定义

1."摊位"：指甲方授权乙方在XX小区内设立的经营场所。

2."商品"：指甲方允许乙方在摊位上销售的农产品、日常生活用品、食品等。

3."服务"：指甲方允许乙方在摊位上提供的餐饮、咨询等非商品性质的服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的摊位选址、经营方式、商品质量等进行监督和管理；

（2）甲方有权根据小区居民的需求和反馈，建议乙方调整商品种类和服务内容；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付摊位租赁费用及其他相关费用。

2.义务：

（1）甲方应保证乙方在合同期内合法使用摊位，不得无故收回；

（2）甲方应为乙方提供必要的摊位基础设施，如水电接入、照明等；

（3）甲方应协助乙方处理与小区居民之间的纠纷，确保乙方正常经营。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内自主经营；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的摊位基础设施；

（3）乙方有权根据市场需求调整商品种类和服务内容。

2.义务：

（1）乙方应按照国家法律法规和小区物业管理规定，合法经营，确保商品质量；

（2）乙方应保持摊位整洁，确保经营过程中的环境卫生；

（3）乙方应按时支付摊位租赁费用及其他相关费用；

（4）乙方应配合甲方进行摊位管理和监督，共同维护小区内的公共秩序；

（5）乙方在合同期内不得擅自转让、出租摊位或改变经营性质。

第四条价格与支付条件

1.摊位租赁费用：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付摊位租赁费用，支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月的摊位租赁费用。

3.如乙方逾期支付摊位租赁费用，每逾期一日，乙方需按照应付款项的千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.在合同有效期内，任何一方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供摊位或摊位基础设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.甲方无故解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同未履行部分摊位租赁费用的50%。

3.甲方未按约定协助乙方处理与小区居民的纠纷，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付摊位租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同未履行部分的租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变摊位用途或经营性质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同未履行部分摊位租赁费用的50%。

3.乙方未按约定保持摊位环境卫生，导致小区环境受到污染或影响，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应的整改费用。

4.乙方在经营过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

5.乙方在合同期内擅自转让、出租摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同未履行部分摊位租赁费用的50%。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同，或部分免除履行责任，或延长履行期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。但受影响的一方应尽力采取必要措施，减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快履行未完成的合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的部分，除非争议部分影响到了合同的整体履行。

6.除非双方另有约定，仲裁费用和律师费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，寄出或递出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成新的协议。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于