城市合租房屋出租合同范本

城市合租房屋出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______置业有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生（或女士）

联系方式：依我国法律规定，甲方提供的联系方式仅作为合同相关事宜的沟通途径，具体联系方式由双方另行协商确定。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______合租房屋承租团体（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生（或女士）

联系方式：依我国法律规定，乙方提供的联系方式仅作为合同相关事宜的沟通途径，具体联系方式由双方另行协商确定。

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______省______市______区______路______号的合租房屋（以下简称为“该房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并愿意按照本合同约定的条件支付租金及其他相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方出租房屋与乙方承租房屋事宜，达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在合租房屋租赁过程中的权利、义务与责任，保障双方的合法权益，维护双方的正当利益。甲方承诺按照本合同的约定向乙方提供符合租赁条件的房屋，乙方承诺按照本合同的约定支付租金及合理使用房屋。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按照本合同约定的条件继续履行各自的权利与义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签署本合同时，已充分阅读并理解本合同的全部内容，并对本合同约定的条款无异议。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，此处不再展开。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的合租房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的条件使用该房屋。具体内容包括但不限于：房屋的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等事项。

第二条定义

1.合租房屋：指甲方拥有合法出租权的，供乙方租赁使用的位于______省______市______区______路______号的住宅物业。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁期间，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的合租房屋租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对合租房屋拥有合法的出租权，并确保房屋符合租赁条件。

2.甲方负责提供房屋租赁期间的正常维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，按照约定退还乙方已支付的押金。

5.甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房间。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用合租房屋，并享有居住安全、隐私等基本权利。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金、押金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋卫生，不得损坏房屋设施。

4.乙方在租赁期间如需对房屋进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意。

5.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他合租者的正常生活。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

7.乙方在租赁期间如发生转租、分租等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。

（注：以上内容仅为合同范本的部分条款，实际合同可根据双方具体情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应在每月的第1个自然日内，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.租赁期满或合同提前终止后，乙方按照甲方的要求结清所有欠款。

4.乙方在签订本合同时，应支付相当于一个月租金的押金，作为履行合同的保证。租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认房屋及附属设施完好无损的情况下，应无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的五个工作日内，将首期租金及押金支付至甲方指定的账户。

3.双方在租赁期满前一个月，可就续租事宜进行协商，如达成一致，应签订书面续租合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供合租房屋或提供的房屋不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方擅自进入乙方租赁的房间，侵犯乙方隐私权，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金、押金等费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方擅自改动或损坏房屋及附属设施，应按原价赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间违反物业管理规定，影响其他合租者的正常生活，应承担相应的违约责任。

5.任何一方违反本合同约定，导致合同提前终止的，违约方应支付给守约方相当于一个月租金的违约金。

（注：实际合同中，违约金的具体金额可根据双方实际情况协商确定。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商确定是否继续履行合同或部分/全部免除履行责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应提前通知对方，双方协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方通过本合同约定的联系方式相互发送通知、文件等。如一方联系方式发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方均有权提前终止本合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理相关事宜：

a.乙方按照约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方；

b.甲方按照约定退还乙方已支付的押金；

c.双方结清租赁期间产生的各项费用。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于房屋租赁登记表、房屋及附属设施清单等