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文档简介

出售合院别墅合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售合院别墅合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方愿意出售其拥有的合院别墅，并且乙方愿意购买该合院别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合院别墅基本情况

1.1合院别墅位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号/不动产权证号为____。

1.2合院别墅的建筑结构为____，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.3合院别墅的规划用途为____，现状为____。

第二条交易价格

2.1甲乙双方同意，合院别墅的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合院别墅交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3合院别墅过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

第四条权利和义务

4.1甲方保证合院别墅不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响交易的情况。

4.2乙方应按约定时间支付房款，并配合办理过户手续。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按约定时间交付合院别墅，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合院别墅过户完成之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年____月____日

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