律师写的装修合同范本

律师写的装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产进行装修，并希望通过本次装修提升房产的价值和居住舒适度；鉴于乙方具备专业的装修设计、施工及管理能力，愿意承接甲方的装修项目。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行装修项目的事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”是指乙方根据甲方的要求，对甲方房产进行的装修设计、施工、材料供应及相关服务。

1.2“合同总价”是指双方根据装修工程的具体内容、规模、标准等因素，在附件中明确列明的装修工程总价。

1.3“履行期限”是指双方约定的装修工程完成时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，诚实信用地履行各自的义务，共同保障装修工程的顺利进行。

特此说明，本合同简介仅作为对双方合作背景和前提条件的简要介绍，具体合作事宜以本合同后续条款为准。双方在签订本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部内容，特此声明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房产进行装修，以提升房产的价值和居住舒适度。具体内容包括：装修设计、装修施工、材料供应、家具配饰、工程监理及验收等与装修工程相关的各项服务。

第二条定义

1.“装修工程”指乙方根据甲方的要求，对甲方房产进行的装修设计、施工、材料供应等一切相关服务。

2.“工程进度”指装修工程按照双方约定的时间节点推进的过程。

3.“工程质量”指装修工程符合国家标准、行业规范及甲方要求的质量要求。

4.“合同价款”指双方根据装修工程的具体内容、规模、标准等因素，在附件中明确列明的装修工程总价。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方按时完成装修工程，并确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督，并提出合理建议。

3.甲方应按时支付合同价款，以保证装修工程的顺利进行。

4.甲方应在合同签订后提供施工所需的一切合法手续，包括但不限于施工许可证等。

5.甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定，收取合同价款。

2.乙方有权在合同约定的范围内，对装修工程进行设计、施工和材料供应。

3.乙方应按照甲方的要求，确保装修工程质量，按时完成工程进度。

4.乙方负责办理与装修工程相关的各项审批手续，包括但不限于施工许可证等。

5.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

6.乙方应在工程验收合格后，提供保修服务，保修期限及内容详见附件。

7.乙方应在合同约定的范围内，对甲方提出的合理建议和意见给予充分重视，并及时采取措施予以整改。

双方应严格遵守本合同的约定，诚实信用地履行各自的义务，共同保障装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体支付方式如下：

a.甲方在合同签订后7个工作日内支付合同价款的30%作为预付款；

b.甲方在装修工程进度达到50%时，支付合同价款的40%；

c.甲方在装修工程基本完工并验收合格后7个工作日内，支付合同价款的20%；

d.甲方在工程尾款支付后，乙方提供全额发票。

2.上述支付时间节点为约定支付日，如甲方未按约定时间支付相应款项，乙方有权暂停装修工程的施工。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成装修工程。

3.关键时间节点如下：

a.设计阶段：合同生效后15日内完成设计方案；

b.施工阶段：设计方案确认后30日内开始施工；

c.竣工阶段：合同生效后XX个月内完成装修工程。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.如甲方未按约定时间支付合同价款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

b.如甲方未按约定提供施工所需合法手续，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任；

c.如甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方的违约责任：

a.如乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b.如乙方施工过程中出现质量问题，应立即整改，并承担因整改导致的工程延期责任；

c.如乙方在工程验收合格后，未按约定提供保修服务，应承担相应的违约责任；

d.如乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。违约方应在守约方提出索赔要求后7日内支付违约金或赔偿金。如违约方未按约定支付违约金或赔偿金，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a.暂停履行合同，直至不可抗力事件结束；

b.部分或全部免除受影响一方的合同责任；

c.修改合同条款，以减轻受不可抗力影响一方的负担。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应就合同已履行部分进行清算，互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。如双方在争议解决过程中达成和解，相关费用由双方协商承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应根据已履行部分进行清算，互不追究因解除合同产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补