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农村旧房转让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村旧房转让合同模板
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其农村旧房转让给乙方事宜,达成如下合同:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________省__________市__________县(区)__________镇(乡)__________村,房屋所有权证号为:__________。
1.2房屋为甲方合法所有,不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3房屋现状:__________(详细描述房屋的面积、结构、装修等情况)。
第二条转让事项
2.1甲方同意将其名下的房屋及其附属设施、土地使用权等一并转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的房屋转让,并愿意按照本合同的约定支付转让价款。
第三条转让价格及支付方式
3.1甲乙双方经协商一致,确定房屋转让价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
3.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付的转让价款,包括但不限于房屋、附属设施、土地使用权等的一切费用。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签署后,按照双方约定的时间、方式将房屋交付给乙方。
4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
4.3房屋过户至乙方名下后,乙方享有房屋所有权,并依法承担相应的权利和义务。
第五条权利和义务
5.1甲方应保证其对房屋的所有权,如因房屋权属问题导致合同无效,甲方应承担相应的法律责任。
5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款,并协助甲方办理房屋过户手续。
5.3双方应遵守国家相关法律法规,履行合同义务,共同维护合同的履行。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终止。
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