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文档简介
商用露台租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商用露台租赁合同模板
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商用露台出租给乙方使用,乙方承租甲方商用露台事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、租赁物描述
1.1甲方同意将其拥有的位于_______(详细地址)的商用露台出租给乙方使用。
1.2露台面积为_______平方米,乙方租赁的露台具体范围为_______。
1.3甲方应保证露台设施齐全、安全可靠,符合国家相关法律法规及行业标准。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、使用及维修
4.1乙方应按照甲方提供的设施和技术条件,合理使用露台,不得擅自改变露台的使用性质。
4.2乙方应妥善保管露台设施,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
4.3租赁期间,露台设施的正常维护、保养由甲方负责,但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。
五、合同的变更和解除
5.1合同履行期间,甲乙双方如需变更或解除合同,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相当于一个月租金的违约金。
5.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相当于一个月租金的违约金。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:_______年_______月__
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