单位购房合同范本

单位购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为拓展业务，需购买办公用房以提高企业效益；乙方为房地产开发商，拥有位于×××省×××市×××区×××路×××号的办公用房（以下简称“标的房产”），且愿意出售给甲方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方标的房产事宜，达成如下协议：

一、标的房产概述

1.房产位置：×××省×××市×××区×××路×××号

2.房产面积：共计×××平方米

3.房产用途：办公

4.房产性质：商品房

5.房产所有权证号：×××号

二、合作背景与前提条件

1.甲方已充分了解并认可标的房产的位置、面积、用途、性质及相关法律法规，自愿购买标的房产。

2.乙方保证其对标的房产拥有合法、完整的所有权，且标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方购买及使用的事由。

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，完成标的房产的购买及交付。

4.本合同签订前，甲方已充分了解标的房产的实际情况，并对相关法律法规进行了必要的了解。

三、双方声明与承诺

1.甲方声明：其购买标的房产的资金来源合法，不存在任何违法、违规行为。

2.乙方声明：其提供的标的房产信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或故意隐瞒事实的情况。

3.双方承诺：在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，确保合同合法有效。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买位于×××省×××市×××区×××路×××号的办公用房，以供甲方办公使用。具体内容包括但不限于：房产的购买、交付、产权过户、维修保养以及相关手续的办理。

第二条定义

1.标的房产：指甲方根据本合同约定，向乙方购买的位于×××省×××市×××区×××路×××号的办公用房。

2.合同价格：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的购买标的房产的总价款。

3.履行期限：指甲乙双方根据本合同约定，完成房产交付、产权过户等相关手续的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定，购买乙方拥有的标的房产。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同价格。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的履行期限内，完成房产交付、产权过户等相关手续。

4.甲方应遵守标的房产所在地的相关法律法规，合法使用房产，不得擅自改变房产用途。

5.甲方应承担标的房产交付后的维修、保养等费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的合同价格。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，完成房产交付、产权过户等相关手续。

3.乙方应保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方购买及使用的事由。

4.乙方应在房产交付前，向甲方提供标的房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.乙方应协助甲方办理标的房产的相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

6.乙方在房产交付后，应按照国家法律法规和行业规定，履行售后服务义务。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，标的房产的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价格：

a)签订本合同之日起【】个工作日内，支付合同价格的【】%作为定金；

b)完成房产交付手续之日起【】个工作日内，支付合同价格的剩余【】%。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将合同价格支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

-开户行：【】

-账户名称：【】

-账号：【】

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.房产交付期限：乙方应在甲方支付定金之日起【】个工作日内，完成标的房产的交付手续。

3.产权过户期限：乙方应在房产交付之日起【】个工作日内，协助甲方办理完毕标的房产的产权过户手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付合同价格，每逾期一日，应向乙方支付合同价格【】%的违约金；

b)若甲方单方面解除合同，已支付的定金不予退还；

c)若甲方原因导致房产交付、产权过户延迟，甲方应承担由此产生的全部费用。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付合同价格【】%的违约金；

b)若乙方原因导致房产无法交付或产权过户，乙方应双倍返还甲方已支付的定金；

c)若乙方存在隐瞒房产实际情况或权属纠纷等情形，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同价格【】%的违约金，并退还甲方已支付的款项。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或几项措施：

a)继续履行合同；

b)暂停履行合同，待不可抗力事件结束后恢复履行；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件结束后应尽快通知对方，并采取必要措施减轻不可抗力造成的影响。

4.因不可抗力导致合同解除的，双方应相互返还已收到的款项和财产，并按照法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决争议。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如一方未按照本条规定提出仲裁申请，而直接向人民法院提起诉讼的，另一方有权请求法院驳回起诉。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地应为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务。

4.合同的解除或终止不影响双方依据法律规定和合同约定应承担的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、房产平面图等，均为合同组成部分，与本合