徐州工程管理服务合同范本

徐州工程管理服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：徐州华瑞建筑工程有限公司

地址：江苏省徐州市云龙区金山东路99号

法定代表人：张伟

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：徐州卓越工程管理服务有限公司

地址：江苏省徐州市鼓楼区黄河北路88号

法定代表人：李明

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家在建筑行业具有丰富经验的企业，拥有一系列工程项目；乙方是一家专业从事工程管理服务的企业，具备丰富的工程管理经验和专业的技术团队。为了充分发挥双方优势，提高工程项目管理效率，确保项目质量，降低工程成本，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供工程管理服务事宜，达成以下合同：

一、甲方将其下属的工程项目委托给乙方进行管理，具体项目名称、规模、地点等详见附件一。

二、乙方根据甲方的委托，负责对工程项目进行全面管理，包括但不限于项目策划、协调、进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、信息管理、沟通协调等工作。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保工程项目的顺利实施。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，为双方提供一个公平、公正、透明的合作环境。双方在签署本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容，愿共同遵守。本合同的签订，旨在确保工程项目的顺利进行，实现双方共同发展，为我国建筑事业贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其下属的工程项目提供专业、高效的工程管理服务，确保项目按照预定的质量、进度和成本完成。具体内容包括：

1.对工程项目进行全面策划，制定合理的管理方案和施工计划；

2.对项目进度、质量、成本进行有效控制，确保工程顺利进行；

3.负责合同管理、信息管理、沟通协调等工作，解决项目实施过程中的各类问题；

4.提供项目实施过程中的技术咨询和支持。

第二条定义

1.工程项目：指甲方下属的，委托乙方进行管理的建筑项目，具体名称、规模、地点等详见附件一。

2.工程管理服务：指甲方委托乙方提供的，包括项目策划、协调、进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、信息管理、沟通协调等在内的服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方进行管理和监督，确保乙方按照约定提供工程管理服务；

2.甲方有权要求乙方提交项目策划、进度计划、成本预算等报告，并对报告内容进行审查；

3.甲方应按照合同约定及时支付服务费用；

4.甲方应向乙方提供与工程项目有关的资料、文件和相关信息，为乙方提供必要的工作条件；

5.甲方应确保乙方在项目实施过程中的合法权益，不得无故干预乙方的正常工作；

6.甲方应配合乙方解决项目实施过程中出现的问题，为乙方提供必要的支持和协助。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定，对工程项目进行全面管理，确保项目按照预定的质量、进度和成本完成；

2.乙方有权要求甲方提供与工程项目有关的资料、文件和相关信息，以便于乙方开展工程管理服务；

3.乙方应按照合同约定，制定项目策划、进度计划、成本预算等报告，并及时提交给甲方；

4.乙方应确保提供的工程管理服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求；

5.乙方应按时完成项目管理工作，确保项目顺利进行；

6.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程项目有关的任何信息；

7.乙方应按照约定向甲方收取服务费用，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的工程管理服务价格按照附件二约定的收费标准执行。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a)在合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

b)在乙方提交项目策划、进度计划、成本预算等报告，并经甲方确认后，支付合同总金额的40%；

c)在工程项目竣工后，支付合同总金额的20%；

d)剩余的10%作为质量保证金，待工程项目质量保证期满，无质量问题后支付。

3.乙方应提供等额的正规发票给甲方进行支付。

4.支付方式：银行转账，具体账户信息见附件三。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)乙方在合同生效后30日内，完成项目策划、进度计划、成本预算等报告的编制；

c)工程项目应按照双方约定的进度计划进行，确保在合同有效期内竣工；

d)质量保证金支付时间为工程项目质量保证期满后7个工作日内。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金；

b)甲方无故干预乙方的正常工作，导致项目无法按期完成或质量不达标，应承担相应的违约责任。

3.乙方违约：

a)乙方未按约定完成工程管理服务，导致项目进度延误、质量不达标或成本超支的，应承担相应的违约责任；

b)乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

c)乙方擅自提高收费标准或增加收费项目的，甲方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求乙方支付违约金。

4.双方应按照国家相关法律法规的规定，履行违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为构成犯罪，还应承担相应的刑事责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在证明不可抗力事件后，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方仍需尽力采取补救措施，减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向有关部门申请调解。

2.如协商和调解未能解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方约定，争议解决方式不包括诉讼。如一方未经仲裁而直接向人民法院提起诉讼，对方有权要求其承担因此产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，以签收时间为准；通过挂号邮件递送时，以邮戳时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法实现合同目的；

d)法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.终止合同后，双方应按合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生