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文档简介
地产整体销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
《地产整体销售合同模板》
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产项目整体销售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房地产项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地址：__________
1.3项目性质：__________（如住宅、商业、写字楼等）
1.4项目规模：__________（如占地面积、建筑面积等）
1.5项目开发进度：__________
二、交易金额及支付方式
2.1双方同意，乙方应向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为整体购买该房地产项目的交易金额。
2.2乙方支付交易金额的方式如下：
（1）乙方自本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金；
（2）乙方应于【】年【】月【】日前，向甲方支付剩余的购房价款；
（3）乙方支付交易金额后，甲方应向乙方出具相应的发票。
三、交付及交付时间
3.1甲方应在本合同签订之日起【】年内，将该项目达到交付条件，并按照合同约定交付给乙方；
3.2甲方未能按照约定时间交付项目的，应按照逾期交付部分房价款的【】%向乙方支付违约金；
3.3甲方交付的项目应符合以下标准：
（1）符合国家及地方相关法律法规的规定；
（2）符合项目规划设计方案及施工图纸要求；
（3）具备正常使用的功能和条件；
（4）符合乙方提出的其他合理要求。
四、质量及保修
4.1甲方应保证其所销售的房地产项目符合国家及地方的工程质量标准，并承担相应的质量保修责任；
4.2甲方应在交付项目后【】年内，对因施工原因造成的质量问题进行修复；
4.3甲方应在交付项目后【】年内，对因设计原因造成的质量问题进行整改。
五、合同的变更、解除和终止
5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致；
5.2下列情况下，本合同自动解除：
（1）项目因不可抗力原因导致无法继续开发的；
（2）双方协商一致解除本合同的；
（3）法律、法规规定的其他情形。
六、违约责任
6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；
6.2甲方未按照约定时间交付项目的，应按照逾期交付部分房价款的【】%向乙方支付违约金；
6.3乙方未按照约定时间支付交易金额的，应按照逾期支付部分房价款的【】%向甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：【】年【
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