厂房转租三方协议合同范本

厂房转租三方协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有一处位于______省/市/自治区的厂房（以下简称“厂房”），厂房地址为______市/县______路/街道______号，现甲方拟将厂房转租给乙方；同时，乙方有意承租该厂房以开展生产经营活动。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本厂房转租三方协议（以下简称“本合同”）。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的厂房所有权或使用权，具备转租厂房的权利。

2.乙方具备承租厂房的资质，且承租厂房的用途符合国家法律法规及相关政策规定。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房转租事宜达成一致。

二、定义

1.厂房：指甲方拥有所有权或使用权的位于______省/市/自治区______市/县的厂房，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.转租：指甲方将厂房出租给乙方使用，并由乙方承担厂房的租金、物业管理费等相关费用。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景与前提条件，后续条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体事宜，以确保合同的顺利履行。双方在签署本合同时，应认真阅读、充分理解并严格遵守本合同的全部条款。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的厂房转租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用厂房，以实现甲方的资产增值和乙方的生产经营需求。具体内容包括：

1.甲方将其厂房按约定条件转租给乙方使用；

2.乙方按约定用途承租并使用厂房，支付租金及其他相关费用；

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有所有权或使用权，位于______省/市/自治区______市/县______路/街道______号的土地、建筑物及其附属设施。

2.转租：指甲方将厂房出租给乙方使用，并由乙方承担厂房租金、物业管理费等费用。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房使用费用。

4.履行期限：指甲方将厂房转租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房，并遵守国家法律法规及甲方厂区的管理规定；

（3）甲方有权在合同履行期间对厂房进行检查，以确保乙方合理使用厂房；

（4）如乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证厂房具备合法出租条件，并对厂房的安全、消防、环保等设施进行定期检查和维护；

（2）甲方应在合同履行期间保持厂房的完好，确保乙方正常使用；

（3）甲方应按时交付厂房给乙方使用，不得无故拖延；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，以便乙方顺利开展生产经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用厂房，并享有厂房使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付厂房，并保证厂房的安全、消防、环保等设施正常；

（3）乙方有权在合同约定的期限届满后优先续租厂房；

（4）如甲方违反合同规定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变使用性质；

（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用厂房，遵守甲方厂区的管理规定，确保厂房的完好；

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将厂房恢复原状或按照甲方要求进行恢复，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：厂房租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金，支付时注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个工作日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）厂房交付日期：______年______月______日；

（2）租金支付周期：每______个月支付一次；

（3）合同到期日期：______年______月______日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付厂房给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的______%。

2.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

3.甲方未履行合同约定的维修、保养等义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的______%。

2.乙方擅自改变厂房用途或违反甲方厂区管理规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的______%，并要求乙方恢复原状。

3.乙方未按照约定使用厂房，导致厂房损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同到期或提前解除合同时，乙方未按约定将厂房恢复原状或承担相应费用，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相关费用，不足部分乙方应予以补足。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、罢工、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担合同履行义务，合同履行期限相应顺延；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同，并根据实际情况协商解决合同履行中产生的问题。

如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁；

4.如果双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致。任何一方不得单方面变更合同条款。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，且未在合理期限内纠正；

（2）对方破产、清算或丧失商业信誉；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有