产业园区开发居间合同

产业园区开发居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章合作范围与目标2.1产业园区的描述2.2开发目标与原则2.3合作期限第三章居间服务内容3.1居间服务的描述3.2居间服务的主要任务3.3居间服务的义务与责任第四章居间费用与支付4.1居间费用的确定4.2支付方式与时间4.3费用调整与退还第五章合作双方的权利与义务5.1开发方的权利与义务5.2居间方的权利与义务5.3产业园区运营管理第六章保密条款6.1保密信息的定义与范围6.2保密义务与期限6.3违约责任第七章违约责任7.1开发方的违约责任7.2居间方的违约责任7.3违约赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3诉讼管辖法院第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2终止后的义务与责任10.3终止后的处理事项第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的份数与保管11.3合同修改与补充第十二章其他约定12.1产业园区开发相关的特殊约定12.2合作双方的其他协议12.3第三方协议的引用第十三章附件13.1产业园区开发计划书13.2合作双方的公司资料13.3其他相关文件第十四章签署页14.1开发方签署页14.2居间方签署页14.3见证方（如有）签署页合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲乙双方就产业园区开发项目所达成的协议，包括但不限于产业园区的规划、设计、建设、运营等各项事宜。1.1.2产业园区是指由甲乙双方共同开发的，集研发、生产、销售、服务于一体的高新技术产业聚集区。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1甲乙双方是指具有独立法人资格的产业园区开发主体。第二章合作范围与目标2.1产业园区的描述2.1.1产业园区位于________________，总占地面积为________________平方米。2.1.2产业园区的发展定位为____________________________________________。2.2开发目标与原则2.2.1甲乙双方共同致力于将产业园区打造成具有国际竞争力的产业平台。2.2.2产业园区的开发应遵循高效、环保、可持续的原则。2.3合作期限2.3.1甲乙双方的合作期限为自本合同签订之日起至产业园区开发完成之日止。第三章居间服务内容3.1居间服务的描述3.1.1居间方为甲乙双方提供产业园区开发过程中的协调、沟通、咨询等服务。3.1.2居间方应协助甲乙双方处理开发过程中的相关事宜，包括但不限于政策法规咨询、投资洽谈、技术引进等。3.2居间服务的主要任务3.2.1居间方负责寻找合适的投资合作伙伴，协助甲乙双方完成产业园区的开发。3.2.2居间方应协助甲乙双方完成产业园区的规划、设计、建设等工作。3.3居间服务的义务与责任3.3.1居间方应诚实守信，公正行事，维护甲乙双方的合法权益。3.3.2居间方应对甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第四章居间费用与支付4.1居间费用的确定4.1.1居间方提供的服务，甲乙双方应支付居间费用的总金额为人民币________________元。4.1.2居间费用的支付标准应按照双方约定的方式计算。4.2支付方式与时间4.2.1甲乙双方应按照居间服务进度，分期支付居间费用。4.2.2每期居间费用的支付时间为收到居间方提交的居间服务报告之日起________日内。4.3费用调整与退还4.3.1在居间服务期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整居间费用。4.3.2如居间方未按照约定完成服务，甲乙双方有权要求退还部分或全部居间费用。第五章合作双方的权利与义务5.1开发方的权利与义务5.1.1开发方应按照约定提供产业园区的开发资金，并按照约定的进度支付居间费用。5.1.2开发方应对产业园区的开发、运营、管理等活动承担全部责任。5.2居间方的权利与义务5.2.1居间方应按照约定提供居间服务，并按照约定的进度收取居间费用。5.2.2居间方应对开发方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。5.3产业园区运营管理5.3.1甲乙双方应共同建立产业园区的运营管理体系，确保产业园区的稳定运营。5.3.2居间方应协助甲乙双方处理产业园区运营过程中的相关事宜。第六章保密条款6.1保密信息的定义与范围6.1.1保密信息是指在居间服务过程中，甲乙双方和居间方共同掌握的与产业园区开发相关的技术、市场、商业等秘密信息。6.1.2保密信息的范围包括但不限于开发计划、技术资料、市场调研报告等。6.2保密义务与期限6.2.1甲乙双方和居间方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。6.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至产业园区开发完成之日止。6.3违约责任6.3.1如甲乙双方或居间方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3.2违约责任的赔偿方式包括但不限于第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1在合同履行期间，如果双方同意对合同条款进行修改或补充，应以书面形式签订变更协议。9.1.2合同变更需经双方协商一致，并签署书面文件。9.2合同解除的条件9.2.1如果一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除必须依法进行，并通知对方。第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1合同履行完毕，双方权利义务终止。10.1.2如果合同一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同。10.2终止后的义务与责任10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。10.2.2合同终止后，居间方应退还已收取的居间费用（如有）。第十一章附则11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同的份数与保管11.2.1合同副本应由双方妥善保管，以备不时之需。11.3合同修改与补充11.3.1如合同内容需要修改或补充，应由双方共同协商确定，并以书面形式进行。第十二章其他约定12.1产业园区开发相关的特殊约定12.1.1甲乙双方应遵守国家关于产业园区开发的法律法规，确保产业园区的合法合规建设。12.1.2甲乙双方应共同承担产业园区开发过程中的风险和责任。12.2合作双方的其他协议12.2.1甲乙双方就产业园区开发相关的其他事项，可签订补充协议。12.3第三方协议的引用12.3.1如本合同涉及第三方协议，应以附件形式附在本合同之后。第十三章附件13.1产业园区开发计划书13.2合作双方的公司资料13.3其他相关文件第十四章签署页14.1开发方签署页[开发方盖章]代表签字：______________日期：____年__月__日14.2居间方签署页[居间方盖章]代表签字：______________日期：____年__月__日14.3见证方（如有）签署页[见证方盖章]代表签字：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方义务甲方应对产业园区的开发进行全面的规划和管理，确保产业园区的开发顺利进行。1.2甲方权利甲方有权对产业园区的开发进度和质量进行监督和检查，确保产业园区的开发符合约定的要求。1.3甲方决策权甲方在产业园区开发过程中的重大事项决策权，包括但不限于产业园区的设计方案、建设标准、投资决策等。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方义务乙方应按照约定的进度和质量要求，完成产业园区的开发建设。2.2乙方权利乙方有权对产业园区的运营进行管理，确保产业园区的稳定运营和可持续发展。2.3乙方决策权乙方在产业园区开发过程中的重大事项决策权，包括但不限于产业园区的运营策略、市场推广、投资决策等。附加条款三：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介义务第三方中介应诚实守信，公正行事，维护甲乙双方的合法权益，并协助甲乙双方处理产业园区开发过程中的相关事宜。3.2第三方中介权利第三方中介有权根据合同约定收取居间费用，并按照约定的进度提供居间服务。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介违约责任如第三方中介未按照约定完成居间服务，甲方和乙方有权要求退还部分或全部居间费用，并要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业园区开发计划书2.合作双方的公司资料3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定提供开发资金未按约定进度支付居间费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定未按约定完成产业园区的开发建设未按约定进度提供居间服务未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为及认定未按约定诚实守信、公正行事未按约定保密信息未按约定完成居间服务三、法律名词及解释：1.产业园区：指由甲方和乙方共同开发的，集研发、生产、销售、服务于一体的高新技术产业聚集区。2.居间服务：指第三方中介为甲方和乙方提供产业园区开发过程中的协调、沟通、咨询等服务。3.居间费用：指第三方中介为提供居间服务而向甲方和乙方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.开发资金不足解决方案：甲方应确保按照约定提供足够的开发资金，或与乙方协商寻求其他融资途径。2.开发进度延误解决方案：甲方和乙方应加强沟通，确保按照约定的进度完成产业园区的开发。3.居间服务不符合约定解决方案：甲方和乙方应与第三方