景观带外立面翻新协议

景观带外立面翻新协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目时间表第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的资料与信息3.2甲方对乙方工作的支持与配合3.3甲方对项目变更的管理与决策3.4甲方对项目成果的验收与支付第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与能力要求4.2乙方的设计任务与要求4.3乙方的施工任务与要求4.4乙方的质量保证与安全责任第五章设计与施工协调5.1设计阶段的协调5.2施工阶段的协调5.3项目变更的协调5.4项目验收的协调第六章项目费用与支付6.1项目费用的构成6.2支付方式与时间6.3费用结算与支付条件6.4费用争议的解决第七章项目质量与验收7.1质量标准与要求7.2质量控制与检测7.3验收程序与标准7.4验收结果的处理第八章项目变更与调整8.1变更的条件与程序8.2变更的费用与时间调整8.3变更的审批与备案8.4变更导致的合同价款变化第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式与计算9.3违约赔偿的计算与支付9.4违约责任的免除第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2协商与调解10.3仲裁与诉讼10.4争议解决的效力第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与责任11.3保密期限与解除11.4违约保密的后果第十二章附则12.1合同的修改与补充12.2合同的解除与终止12.3合同的继承与转让12.4合同的解释与执行第十三章其他条款13.1技术支持与培训13.2保险与安全保障13.3环境保护与合规13.4项目宣传与推广第十四章附件14.1项目设计方案14.2施工图纸与技术规范14.3项目预算与费用明细14.4相关法律法规与标准文件合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同所述词语，除非文中另有定义，否则应具有本章1.1.3至1.1.10所赋予的含义。1.1.3“甲方”指合同落款甲方，及其合法继承人和受让人。1.1.4“乙方”指合同落款乙方，及其合法继承人和受让人。1.1.5“项目”指本合同所述的景观带外立面翻新工程。1.1.6“设计阶段”指从项目启动至设计方案完成的时间段。1.1.7“施工阶段”指从施工准备开始至工程竣工验收合格的时间段。1.1.8“项目费用”指完成本项目所涉及的一切费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。1.1.9“违约”指不履行或不完全履行本合同约定的义务。1.1.10“争议”指合同双方在履行合同过程中，对合同条款、权利义务、费用支付等产生的分歧。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：1.3.1本合同；1.3.2本合同的附件；1.3.3双方协商一致的其他文件。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行完毕后，本合同自动终止。第二章项目概述2.1项目背景2.1.1甲方作为景观带的所有权人或管理权人，为提升景观带的形象与品质，决定对其外立面进行翻新。2.1.2乙方作为专业的设计与施工单位，具备完成本项目的能力与资质。2.2项目目标2.2.1乙方应根据甲方的要求，完成景观带外立面的设计方案及施工图，并按照约定标准完成施工。2.2.2项目目标包括提升景观带的美观度、安全性和耐久性。2.3项目范围2.3.1项目范围包括但不限于景观带外立面的设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等。2.4项目时间表2.4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成设计阶段的工作。2.4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工阶段的工作。第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的资料与信息3.1.1甲方应向乙方提供完整的设计所需的景观带相关资料，包括但不限于场地条件、使用功能、甲方特殊要求等。3.1.2甲方应对所提供资料的真实性、准确性和合法性负责。3.2甲方对乙方工作的支持与配合3.2.1甲方应保障乙方在项目现场的工作顺利进行，提供必要的工作条件。3.2.2甲方应指派专人负责与乙方的沟通协调工作。3.3甲方对项目变更的管理与决策3.3.1甲方应在合同约定的范围内对项目进行变更。3.3.2甲方应对变更的内容、范围、费用和时间进行明确的书面指示。3.4甲方对项目成果的验收与支付3.4.1甲方应按照合同约定的标准对乙方的工作成果进行验收。3.4.2甲方应在验收合格后按照合同约定的时间支付合同价款。第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与能力要求4.1.1乙方应具备完成本项目所需的资质证书和专业技术能力。4.1.2乙方应保证其资质证书和专业技术能力符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的设计任务与要求4.2.1乙方应根据甲方的要求完成设计方案和施工图的编制。4.2.2乙方应对设计方案和施工图的合法性、合理性和安全性负责。4.3乙方的施工任务与要求4.3.1乙方应按照设计方案和施工图进行施工，并保证施工质量。4.第八章项目变更与调整8.1变更的条件与程序8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力或甲方特殊要求等原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。8.1.2变更程序如下：8.1.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面的变更请求报告，详细说明变更的内容、理由及影响。8.1.2.2对方应在收到变更请求报告后十五日内回复，同意或提出异议。8.1.2.3双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2变更的费用与时间调整8.2.1因变更导致费用的增减及时间的调整，双方应按照变更协议的约定处理。8.2.2变更费用及时间调整的具体办法由双方另行协商确定。8.3变更的审批与备案8.3.1涉及合同金额、项目范围等重大变更的，需按国家相关法律法规的规定进行审批、备案。8.3.2乙方应负责办理相关的审批、备案手续，并承担由此产生的费用。8.4变更导致的合同价款变化8.4.1变更导致合同价款变化的，双方应按变更协议的约定调整合同价款。8.4.2变更协议未约定的，双方应协商确定合同价款的调整办法。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工作的，构成违约。9.1.2甲方未按合同约定的时间、方式支付费用的，构成违约。9.2违约责任的形式与计算9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：9.2.1.1延迟交付的，按照延迟交付部分工程价款的0.5%计算；9.2.1.2工程质量不符合约定的，按照不合格部分工程价款的1%计算。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：9.2.2.1延迟支付的，按照延迟支付部分工程价款的0.5%计算；9.2.2.2其他违约行为，按照双方约定或国家相关法律法规的规定计算。9.3违约赔偿的计算与支付9.3.1违约金的计算与支付，按照本章9.2的约定办理。9.3.2违约赔偿的具体金额，由双方协商确定。9.4违约责任的免除9.4.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方免除非履行义务。9.4.2不可抗力的证明责任由主张免除违约责任的一方承担。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2协商与调解10.2.1双方可通过第三方调解机构进行调解。10.2.2调解不成的，任何一方均有权按本章10.1的约定提起诉讼。10.3仲裁与诉讼10.3.1双方同意仲裁的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.4争议解决的效力10.4.1双方按照本章约定解决争议的，争议解决结果对双方具有法律约束力。10.4.2双方在争议解决结果作出前，应继续履行合同约定的义务。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知悉的信息。11.1.2保密信息包括但不限于设计方案、施工图纸、技术秘密、商业秘密等。11.2保密义务与责任11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2.2双方应采取适当措施，确保保密信息的安全。11.3保密期限与解除多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更权甲方在不影响乙方正常工作流程和工程质量的前提下，有权根据项目实际需要对工程内容、规模、设计等进行变更。甲方应在变更前通知乙方，并共同协商确定变更后的工程范围、费用、时间等事项。2.甲方监督权甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关信息，并要求乙方对存在的问题进行整改。3.甲方优先权在合同履行期间，甲方有权优先使用乙方提供的设计成果和施工成果。未经甲方同意，乙方不得将设计成果和施工成果用于其他项目。4.甲方知识产权保护甲方有权要求乙方保护与项目相关的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。乙方应确保设计成果和施工成果不侵犯第三方的知识产权，并承担因侵权引起的法律责任。5.甲方终止权在合同履行过程中，如乙方严重违约或违反法律法规，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方设计义务乙方应按照甲方的要求，提交符合项目需求的设计方案和施工图。乙方应对设计方案和施工图的合法性、合理性和安全性负责。2.乙方施工义务乙方应按照设计方案和施工图进行施工，并保证施工质量。乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程顺利进行。3.乙方保密义务乙方应对甲方提供的保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。乙方应采取适当措施，确保保密信息的安全。4.乙方交付义务乙方应按照合同约定的时间节点交付设计成果和施工成果。如因乙方原因导致延迟交付，乙方应承担违约责任。5.乙方售后服务义务乙方应提供与项目相关的售后服务，包括但不限于工程保修、维修、咨询等。在保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地协调甲方与乙方的合同履行，确保合同双方的权益得到保障。第三方中介应对合同履行过程中的争议进行调解，并协助双方解决合同履行中出现的问题。2.第三方中介的权限第三方中介在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。第三方中介有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息，并要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方和乙方提供的保密信息承担保密义务，不得向无关第三方泄露。第三方中介应采取适当措施，确保保密信息的安全。4.第三方中介的终止权在合同履行过程中，如甲方和乙方均同意解除第三方中介的协调职责，第三方中介有权终止协调工作。5.第三方中介的责任限制第三方中介仅负责协调甲方与乙方的合同履行，不对甲方和乙方的合同履行结果承担法律责任。甲方和乙方应自行承担合同履行过程中的风险和责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸与技术规范3.项目预算与费用明细4.相关法律法规与标准文件5.变更协议6.验收报告7.保修单8.知识产权证明文件9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工作的，构成违约。2.甲方未按合同约定的时间、方式支付费用的，构成违约。3.乙方未按合同要求保护知识产权，导致甲方权益受损的，构成违约。4.乙方未按合同要求提供售后服务的，构成违约。5.甲方未按合同要求提供必要的支持和配合的，构成违约。6.甲方擅自变更项目内容，导致乙方权益受损的，构成违约。7.乙方擅自泄露甲方保密信息的，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。2.违约：不履行或不完全履行合同约定的义务。3.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.违约金：因一方违约导致对方损失，违约方应支付的赔偿金。6.保修期：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量问题进行修复的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强双方沟通，明确责任，调整工作计划，确保项目进度。2.问题：设计方案不符合甲方要求。解决办法：乙方根据甲方反馈进行调整，直至满足甲方要求。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方及时整改，甲方监督整改过程，确保工程质量。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好