公共交通枢纽建设居间协议

公共交通枢纽建设居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章合作内容2.1合作目标2.2合作范围2.3合作期限第三章居间服务3.1居间义务3.2居间方式3.3居间费用第四章公共交通枢纽建设4.1建设规模与标准4.2建设地点与用地4.3建设方案与设计第五章投资与融资5.1投资估算5.2融资方式5.3投资回报第六章项目管理6.1项目组织结构6.2项目进度安排6.3质量与安全管理第七章技术支持与服务7.1技术要求与支持7.2技术培训与指导7.3技术更新与维护第八章知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权许可第九章风险管理与保险9.1风险识别与评估9.2风险防范与控制9.3保险事宜第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁结果与执行第十二章合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四章其他条款14.1通知与送达14.2合同的生效与解除14.3附件说明合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（公共交通枢纽建设主体）与乙方（居间服务提供方）就公共交通枢纽建设项目的居间服务事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。（1）甲方：指承担公共交通枢纽建设项目的法人或其他组织。（2）乙方：指根据本合同约定提供居间服务的法人或其他组织。（3）公共交通枢纽建设项目：指本合同约定的建设地点、规模、范围的公共交通枢纽相关设施。1.1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2合同主体1.2.1甲方是依法成立并具有独立法人资格的公共交通枢纽建设主体。1.2.2乙方是依法成立并具有独立法人资格的居间服务提供方。第二章合作内容2.1合作目标2.1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间代理人，应促使甲方与第三方达成关于公共交通枢纽建设项目的合作协议。2.1.2乙方应确保甲乙双方的合作符合国家相关法律法规及行业标准。2.2合作范围2.2.1乙方居间服务的范围包括：寻找合适的第三方投资者或合作方、协助双方进行谈判、提供咨询服务等。2.2.2乙方不应超越其居间服务的范围，从事与居间无关的活动。2.3合作期限2.3.1本合同的合作期限自合同生效之日起至公共交通枢纽建设项目合作协议签署之日止。2.3.2除非一方书面提前终止本合同，否则本合同合作期限不得延长。第三章居间服务3.1居间义务3.1.1乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的第三方，并协助双方建立合作关系。3.1.2乙方应保证其提供的居间服务真实、合法，不得有欺诈、误导等行为。3.2居间方式3.2.1乙方可以通过电话、邮件、现场考察等方式与甲方及第三方进行沟通协商。3.2.2乙方应定期向甲方报告居间进展情况，并及时处理甲方提出的合理要求。3.3居间费用3.3.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应按本合同约定支付居间费用。3.3.2居间费用的支付标准和支付时间由双方在合同附件中具体约定。第四章公共交通枢纽建设4.1建设规模与标准4.1.1公共交通枢纽建设项目应按照甲方提供的建设规模和标准进行。4.1.2乙方应协助甲方根据国家法律法规和行业标准，确定建设项目的具体规模和标准。4.2建设地点与用地4.2.1公共交通枢纽建设项目的建设地点和用地由甲方负责解决。4.2.2乙方应协助甲方完成建设地点和用地的相关手续。4.3建设方案与设计4.3.1公共交通枢纽建设项目的建设方案和设计由甲方负责。4.3.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方完成建设方案和设计的审核工作。第五章投资与融资5.1投资估算5.1.1甲方应根据公共交通枢纽建设项目的实际需要，编制投资估算。5.1.2乙方应协助甲方合理控制投资估算，并提出建设性意见。5.2融资方式5.2.1甲方应根据公共交通枢纽建设项目的资金需求，选择合适的融资方式。5.2.2乙方应协助甲方与金融机构或其他投资者进行融资洽谈。5.3投资回报5.3.1公共交通枢纽建设项目的投资回报方式由甲方与第三方协商确定。5.3.2乙方应协助甲方与第三方达成关于投资回报的合理约定。第六章项目管理6.1项目组织结构6.1.1甲方应根据公共交通枢纽建设项目的需要，设立项目管理机构。6.1.2乙方应协助甲方建立和完善项目管理体系，确保项目顺利进行。6.2项目进度安排6.2.1甲方应制定公共交通枢纽建设项目的详细进度计划。6.2.2乙方应协助甲方监控项目进度，并及时处理项目进度中的问题。6.3质量与安全管理6.3.1甲方应确保公共交通枢纽建设项目的质量和安全。第八章知识产权8.1知识产权归属8.1.1除非本合同另有约定，乙方在本合同项下提供的居间服务不涉及知识产权的归属问题。8.1.2乙方应保证其提供居间服务过程中不侵犯任何第三方的知识产权。8.2知识产权保护8.2.1乙方应采取适当措施保护甲方提供的与公共交通枢纽建设项目相关的知识产权。8.2.2乙方不得未经甲方授权使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。8.3知识产权许可8.3.1如有必要，乙方应协助甲方与第三方签订知识产权许可协议。8.3.2乙方不得干涉甲方与第三方之间的知识产权许可事宜。第九章风险管理与保险9.1风险识别与评估9.1.1甲方应识别和评估公共交通枢纽建设项目中的潜在风险。9.1.2乙方应协助甲方进行风险评估，并提供合理的风险防范建议。9.2风险防范与控制9.2.1甲方应采取措施防范和控制项目风险。9.2.2乙方应根据甲方要求，提供相应的风险控制服务。9.3保险事宜9.3.1甲方应根据项目需要办理相应的保险手续。9.3.2乙方应协助甲方处理与保险相关的事宜。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按本合同约定提供居间服务的，应承担违约责任。10.1.2甲方未按本合同约定支付居间费用的，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。10.2.2违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方应按本合同约定承担违约赔偿责任。10.3.2违约方的违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构11.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。11.2.2仲裁机构应为合同签订地的仲裁委员会。11.3仲裁结果与执行11.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3.2仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。第十二章合同的变更与终止12.1合同变更条件12.1.1双方同意通过书面形式变更本合同的，变更内容应签订补充协议。12.1.2合同变更不得减少甲方权益，不得增加乙方义务。12.2合同终止条件12.2.1本合同合作期限届满，自动终止。12.2.2双方书面同意提前终止本合同的，本合同提前终止。12.2.3出现不可抗力等法定终止合同的情形，本合同终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应向甲方交付所有与项目相关的文件、资料。12.3.2合同终止后，乙方不应再以任何方式使用甲方的名义或项目相关资源。第十三章保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.1.2保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。13.2保密期限13.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。13.2.2如有约定其他保密期限的，从其约定。13.3泄密责任13.3.1如一方违反本合同的保密义务，应承担违约责任。13.3.2泄密方应赔偿因此给对方造成的损失。第十四章其他条款14.1多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利与义务的补充1.1甲方保证其提供的项目信息真实、准确、完整，不含有误导性或虚假陈述。1.2甲方应负责公共交通枢纽建设项目的立项、用地、规划、建设、运营等各项手续的办理。1.3甲方应确保公共交通枢纽建设项目符合国家法律法规、行业标准及甲方所在地的相关规定。2.乙方居间服务的补充2.1乙方应协助甲方进行项目的前期调研、方案设计、招投标等工作。2.2乙方应定期向甲方报告居间进展情况，并对甲方提出的合理要求及时响应和处理。2.3乙方应在甲方授权范围内进行居间活动，不得超越授权范围从事与居间无关的活动。3.投资与融资的补充3.1甲方应根据项目实际情况制定投资预算，并根据投资预算选择合适的融资方式。3.2乙方应协助甲方与潜在投资者或融资机构进行沟通，并提供相关的咨询服务。3.3甲方应确保投资回报的合理性，并承担因投资回报不合理而产生的风险。4.项目管理的补充4.1甲方应设立项目管理机构，明确项目组织结构、职责分工和运行机制。4.2甲方应制定详细的项目进度计划，并按照进度计划进行项目的实施和控制。4.3甲方应确保项目的质量和安全，建立健全质量安全管理体系。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利与义务的补充1.1乙方应保证其提供的居间服务真实、合法，不含有误导性或虚假陈述。1.2乙方应积极寻找合适的第三方投资者或合作方，并协助甲方与第三方建立合作关系。1.3乙方应根据甲方的要求，提供与公共交通枢纽建设项目相关的市场信息、技术支持等服务。2.居间费用的补充2.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应按本合同约定支付居间费用。2.2居间费用的支付标准和支付时间由双方在合同附件中具体约定。2.3乙方应提供正规发票，甲方应按约定时间支付居间费用。3.技术支持与服务的补充3.1乙方应根据甲方的要求，提供与公共交通枢纽建设项目相关的技术支持和服务。3.2乙方应定期向甲方报告技术进展情况，并及时处理甲方提出的合理要求。3.3乙方应确保提供的技术支持和服务符合甲方的要求和国家法律法规、行业标准。4.知识产权的补充4.1乙方应保护甲方提供的与公共交通枢纽建设项目相关的知识产权。4.2乙方不得未经甲方授权使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。4.3乙方应协助甲方处理与知识产权相关的许可、维权等事宜。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的义务与责任1.1第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，不含有误导性或虚假陈述。1.2第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的关系，促使双方达成合作协议。1.3第三方中介应按照约定履行居间义务，不得超越居间范围从事与居间无关的活动。2.居间服务的补充2.1第三方中介应根据甲乙双方的要求，提供与公共交通枢纽建设项目相关的居间服务。2.2第三方中介应定期向甲乙双方报告居间进展情况，并及时处理甲乙双方提出的合理要求。2.3第三方中介应确保其提供的居间服务符合甲乙双方的要求和国家法律法规、行业标准。3.居间费用的补充3.1第三方中介向甲乙双方提供居间服务，甲乙双方应按本合同约定支付居间费用。3.2居间费用的支付标准和支付时间由甲乙双方在合同附件中具体约定。3.3第三方中介应提供正规发票，甲乙双方应按约定时间支付居间费用。4.第三方中介的责任承担4.1第三方中介应承担因其未履行或未正确履行居间义务而产生的责任。4.2第三方中介应对因其过错导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。4.3第三方中介应按照约定履行居间义务，不得损害甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目信息真实性证明文件2.项目立项、用地、规划、建设、运营等相关手续文件3.居间服务协议4.投资预算及融资方案5.项目进度计划及质量管理文件6.技术支持与服务协议7.知识产权许可协议8.居间费用支付凭证9.居间服务报告10.项目合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的项目信息，构成违约。2.乙方未按约定提供居间服务或提供的居间服务不符合甲方要求，构成违约。3.甲方未按约定支付居间费用，构成违约。4.乙方超越居间范围从事与居间无关的活动，构成违约。5.甲方未按约定履行投资预算及融资方案，构成违约。6.甲方未按约定履行项目进度计划及质量管理要求，构成违约。7.乙方未按约定履行技术支持与服务协议，构成违约。8.乙方未按约定履行知识产权保护义务，构成违约。9.第三方中介未按约定履行居间义务或提供的居间服务不符合甲乙双方要求，构成违约。10.第三方中介未按约定履行居间费用支付义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的居间代理人，为甲方与第三方提供信息沟通、协助谈判等服务，以促使甲方与第三方达成合作协议。2.投资预算：指甲方根据公共交通枢纽建设项目的实际需要，编制的项目总投资估算。3.融资方案：指甲方根据投资预算确定的项目融资方式和资金来源。4.项目进度计划：指甲方制定的公共交通枢纽建设项目的详细实施步骤和时间表。5.质量管理：指甲方为确保公共交通枢纽建设项目的质量和安全，所采取的管理措施和制度。6.知识产权：指甲方与乙方在合同履行过程中所涉及的商标、专利、著作权等知识产权。7.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务而向甲方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的项目信息不真实、不准确，导致乙方无法提供有效的居间服务。解决办法：甲方应保证提供的项目信息真实、准确、完整，否则应承担违约责任。2.问题：乙方提供的居间服务不符合甲方要求，导致甲方无法与第三方达成合作