森林公园旁土地居间

森林公园旁土地居间合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章土地情况2.1土地的位置和面积2.2土地的用途和性质2.3土地的权属证明第三章居间服务内容3.1居间方提供的服务3.2居间服务的期限3.3居间服务的费用第四章土地交易双方的基本信息4.1卖方的基本信息4.2买方的基本信息第五章土地交易价格及支付方式5.1土地的交易价格5.2支付方式和支付时间第六章土地交易的时间和条件6.1土地交易的时间6.2土地交易的附加条件第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八章争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的泄露责任第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的地域和机构第十三章其他约定13.1与合同相关的重要事项13.2其他各方认为需要约定的内容第十四章附件14.1合同附件的清单14.2附件的生效条件和效力范围合同编号：森林公园旁土地居间合同第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章土地情况2.1土地的位置和面积2.2土地的用途和性质2.3土地的权属证明第三章居间服务内容3.1居间方提供的服务3.2居间服务的期限3.3居间服务的费用第四章土地交易双方的基本信息4.1卖方的基本信息4.2买方的基本信息第五章土地交易价格及支付方式5.1土地的交易价格5.2支付方式和支付时间第六章土地交易的时间和条件6.1土地交易的时间6.2土地交易的附加条件第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八章争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的泄露责任第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的地域和机构第十三章其他约定13.1与合同相关的重要事项13.2其他各方认为需要约定的内容第十四章附件14.1合同附件的清单14.2附件的生效条件和效力范围签字部分：甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________丙方（居间方）：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：优先购买权1.1甲方在土地出售前，应向乙方提供同等条件下的优先购买权。1.2乙方在收到甲方通知后，应在规定时间内行使优先购买权。1.3如果乙方未在规定时间内行使优先购买权，甲方有权将土地出售给第三方。附加条款2：土地交付及验收2.1甲方应在合同约定的时间内，将土地交付给乙方。2.2乙方对土地进行验收，确认土地符合合同约定的条件和用途。2.3如果土地不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。附加条款3：土地使用权转让3.1甲方应在土地交付后，将土地使用权转让给乙方。3.2乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用。3.3甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款4：土地购买条件4.1乙方应符合国家有关土地购买的法律法规要求。4.2乙方应提供合法有效的购买土地的资金来源证明。4.3乙方应承担土地购买过程中产生的相关税费。附加条款5：土地使用限制5.1乙方应按照合同约定的用途使用土地。5.2乙方不得将土地使用权转让给第三方。5.3乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。附加条款6：土地改良及维修6.1乙方应对土地进行必要的改良和维修，确保土地的适宜性。6.2乙方应承担土地改良和维修所产生的费用。6.3乙方不得擅自改变土地的用途和性质。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款7：中介费用7.1第三方中介在土地交易中提供服务，应收取约定的中介费用。7.2中介费用的支付方式和支付时间由合同各方协商确定。7.3第三方中介应提供合法有效的服务发票。附加条款8：中介责任8.1第三方中介应如实向甲方和乙方提供土地交易相关信息。8.2第三方中介应协助甲方和乙方完成土地交易手续。8.3如果第三方中介存在过错导致土地交易出现问题，第三方中介应承担相应的责任。附加条款9：中介保密义务9.1第三方中介应对土地交易过程中的保密信息予以保密。9.2第三方中介不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。9.3如果第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途和性质证明3.卖方和买方的基本信息证明4.土地交易价格支付证明5.土地交付验收证明6.土地使用权转让证明7.中介服务费用证明8.土地改良和维修证明9.保密信息协议10.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未提供同等条件下的优先购买权2.乙方未在规定时间内行使优先购买权3.甲方未按约定时间交付土地4.土地不符合合同约定的条件和用途5.乙方未按约定支付土地使用权转让费用6.甲方未协助乙方办理土地使用权转让手续7.乙方擅自改变土地的用途和性质8.第三方中介未如实提供土地交易相关信息9.第三方中介泄露甲乙双方个人信息和交易信息三、法律名词及解释：1.土地权属证明：证明土地所有权的文件2.土地用途和性质：土地规划用途和土地性质的证明3.居间服务：第三方中介在土地交易中提供的服务4.优先购买权：合同约定的一方在土地出售前享有的优先购买权利5.土地交付验收：乙方对土地进行验收，确认土地符合合同约定的条件和用途6.土地使用权转让：甲方将土地使用权转让给乙方的行为7.中介服务费用：第三方中介在土地交易中提供服务所收取的费用8.土地改良和维修：乙方对土地进行必要的改良和维修，确保土地的适宜性9.保密信息：合同各方在土地交易过程中应保密的信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付延迟：甲方应承担相应的违约责任，按约定时间交付土地2.土地质量问题：乙方应要求甲方承担土地改良和维修费用3.第三方中介未履行保密义务：乙方有权要求中介承担违约责任，泄露信息造成损失的，有权要求赔偿4.法律法规变化：合同各方应遵循新的法律法规，按照新的法律规定履行合同5.合同条款不明确：合同各方应通过协商明确合同条款，避免因条款不明确导致的纠纷五、所有应用场景：1.甲方出售土地，乙方购买土地2.