保税区装修土建合同范例

保税区装修土建合同范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同文件的优先顺序1.4词语定义第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具第四章工程进度4.1施工期限4.2工程进度计划4.3延期开工4.4工期延误第五章工程质量5.1质量标准5.2材料设备5.3施工工艺5.4质量检查第六章安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环境保护6.4文物保护第七章变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更和解除的费用处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3免责条款第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章其他约定11.1知识产权保护11.2保密条款11.3广告宣传11.4双方约定的其他事项第十二章附则12.1合同的份数12.2合同的修改和补充12.3合同的解除12.4合同的终止第十三章附件13.1工程图纸13.2技术文件13.3验收标准第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4生效日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同标的为保税区装修土建工程。1.3合同文件的优先顺序1.4词语定义本合同中使用的词语定义如下：甲方：指合同签订的甲方单位。乙方：指合同签订的乙方单位。工程：指本合同约定的保税区装修土建工程。合同：指本合同文件及其附件。第二章工程概况2.1工程地点工程位于_________。2.2工程规模工程规模为_________。2.3工程内容工程内容包括_________。2.4工程预算工程预算为_________。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。3.2价格调整价格调整按照合同约定进行。3.3支付方式支付方式为_________。3.4发票开具乙方应向甲方开具正规发票。第四章工程进度4.1施工期限施工期限为_________。4.2工程进度计划工程进度计划由乙方制定并报甲方批准。4.3延期开工乙方如延期开工，应提前通知甲方并征得甲方同意。4.4工期延误工期延误的责任按照合同约定处理。第五章工程质量5.1质量标准工程质量应达到_________标准。5.2材料设备材料设备应符合_________要求。5.3施工工艺施工工艺应符合_________要求。5.4质量检查乙方应定期进行质量检查，确保工程质量。第六章安全生产6.1安全生产要求乙方应按照安全生产要求进行施工。6.2安全事故处理安全事故处理按照合同约定进行。6.3环境保护乙方应遵守环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。6.4文物保护乙方在进行施工时，应保护周围文物。第七章变更与解除7.1合同变更合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。7.3变更和解除的费用处理变更和解除的费用按照合同约定处理。第八章违约责任8.1违约行为违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。8.3免责条款不可抗力因素导致的违约，双方互不承担责任。第九章争议解决9.1争议解决方式1）仲裁；2）诉讼。9.2仲裁双方同意选择_________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼双方同意在_________人民法院提起诉讼。第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定执行。第十一章其他约定11.1知识产权保护双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。11.2保密条款双方对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。11.3广告宣传乙方在使用甲方名称、标志等进行广告宣传时，应事先征得甲方同意。11.4双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以附件形式附在本合同后。第十二章附则12.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.3合同的解除合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.4合同的终止合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。第十三章附件附件包括工程图纸、技术文件、验收标准等，作为本合同的有效组成部分。第十四章签字盖章14.1甲方签字甲方授权代表签字：_________日期：_________14.2乙方签字乙方授权代表签字：_________日期：_________14.3合同盖章甲方盖章：_________乙方盖章：_________合同编号：_________签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场的相关资料。若乙方未按甲方要求报告工程进度或提供相关资料，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.甲方变更工程内容甲方有权根据实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行变更，并保证变更后的工程质量。若乙方未按甲方要求进行变更或变更后的工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.甲方提前验收工程甲方有权提前验收工程。乙方应在甲方要求的时间内完成工程，并保证工程质量。若乙方未按甲方要求完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的安全。若乙方施工的工程质量不符合约定或存在安全隐患，乙方应承担相应责任。2.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按时完成工程，乙方应承担相应责任。3.乙方保护甲方知识产权乙方应对甲方提供的技术资料、设计文件等进行保密，并保证不侵犯甲方的知识产权。若乙方未履行保密义务或侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应责任。4.乙方承担工程变更费用若甲方要求变更工程内容，乙方应承担因变更引起的全部额外费用。若乙方未按甲方要求进行变更或变更后的工程质量不符合要求，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并协助甲乙双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并维护双方的合法权益。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。若甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，双方应按照合同约定的方式支付。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，并不得泄露给任何第三方。若第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介的解除合同若第三方中介未能履行其职责或违反了保密义务，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和方式按照甲乙双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术文件3.材料设备清单4.工程量清单5.合同条件6.验收标准7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.文物保护措施方案10.变更申请表11.工程进度报告12.质量检查报告13.安全事故报告14.知识产权保护承诺书15.保密协议二、违约行为及认定：1.不履行合同义务认定：一方未按照合同约定履行其义务，视为违约行为。2.履行合同义务不符合约定认定：一方履行合同义务的质量、数量、时间等不符合合同约定，视为违约行为。3.延迟履行认定：一方未在合同约定的时间内履行义务，视为延迟履行。4.擅自变更合同内容认定：一方未经另一方同意，擅自变更合同内容，视为违约行为。5.侵犯知识产权认定：一方在合同履行过程中侵犯另一方的知识产权，视为违约行为。6.泄露保密信息认定：一方违反保密协议，泄露合同双方的保密信息，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金解释：违约金是指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.知识产权解释：知识产权是指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。4.保密协议解释：保密协议是指双方约定对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商确定延误原因，根据合同约定协商处理工期延误事宜。2.工程质量问题解决办法：及时停工整改，重新验收，直至符合合同约定的质量标准。3.材料设备不符合要求解决办法：立即更换材料设备，并向甲方报告原因及采取的措施。4.安全事故发生解决办法：立即报告甲方，启动安全事故处理程序，采取措施防止类似事