体育场馆改造租金合同

体育场馆改造租金合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章体育场馆描述2.1场馆位置2.2场馆面积2.3场馆设施2.4场馆使用情况第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付时间第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章租赁用途5.1租赁用途描述5.2租赁用途限制5.3租赁用途变更第六章维护与保养6.1场馆维护责任6.2场馆保养责任6.3维护保养标准第七章保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后事宜第十章违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章附件12.1附件内容12.2附件效力12.3附件更新第十三章其他条款13.1合同保密13.2法律、法规变化13.3不可抗力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章总则1.1合同背景：体育场馆改造租金合同是基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将体育场馆出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。1.2合同双方：甲方（体育场馆所有者或管理者）和乙方（租赁方）。1.3合同目的：确保体育场馆的有效利用，提高场馆的使用效率，满足乙方的需求。1.4合同效力：自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。1.5合同解释：本合同未尽事宜，双方可协商补充，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第二章体育场馆描述2.1场馆位置：具体到街道门牌号。2.2场馆面积：以平方米为单位。2.3场馆设施：包括但不限于篮球场、足球场、跑道等。2.4场馆使用情况：目前的使用状况和可提供的使用时间。第三章租金及支付方式3.1租金金额：以元/月为单位。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：银行转账、现金等。3.4租金支付时间：每月的第一个工作日。第四章租赁期限4.1租赁开始日期：具体到年月日。4.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。4.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需续约，应提前一个月通知甲方，双方可协商续约。第五章租赁用途5.1租赁用途描述：乙方租赁体育场馆用于体育活动及训练。5.2租赁用途限制：乙方不得将场馆用于非法活动或其他违背社会公共利益的用途。5.3租赁用途变更：如需变更租赁用途，乙方应提前一个月征得甲方同意。第六章维护与保养6.1场馆维护责任：甲方负责场馆的日常维护和保养。6.2场馆保养责任：乙方合理使用场馆设施，不得故意破坏。6.3维护保养标准：甲方应按照相关法律法规和行业标准进行维护保养。第七章保险7.1保险责任：甲方应购买场馆保险，保障场馆的安全。7.2保险购买：甲方应将保险单复印件交给乙方。7.3保险理赔：如发生保险事故，甲方应协助乙方进行理赔。第八章合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。8.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同变更生效：补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章合同终止9.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或其他法定解除条件。9.2合同终止程序：合同终止前，乙方应按照约定将场馆交还甲方，结清相关费用。9.3合同终止后事宜：合同终止后，双方对于合同终止前的事宜无争议。第十章违约责任10.1违约定义：违反合同约定，不履行合同义务的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式按照双方约定和法律规定执行。第十一章争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方约定仲裁，应选定仲裁委员会。11.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章附件12.1附件内容：包括但不限于场馆平面图、设施清单等。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件更新：附件如有变更，应以书面形式更新，经双方签字盖章后生效。第十三章其他条款13.1合同保密：双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2法律、法规变化：如因法律法规变化导致合同内容违法，双方应协商修改合同。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十四章合同签署14.1签署日期：具体到年月日。14.2签署地点：具体到城市/建筑物。14.3签署人：甲方（授权代表）：_________，乙方（授权代表）：_________。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权根据实际情况调整场馆的使用时间和服务内容，但应提前通知乙方。1.2甲方应保证场馆设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在24小时内予以修复。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故干扰乙方的活动。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照约定的租赁用途使用场馆，不得将场馆用于非法活动或其他违背社会公共利益的用途。2.2乙方应合理使用场馆设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.3乙方应在租赁期满后，按照约定将场馆交还给甲方，并结清相关费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方签订合同，并处理合同履行过程中的事务。3.2第三方中介应保证合同的合法性，如因中介方的过错导致合同无效，中介方应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应保密合同内容及签订过程，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。附加条款四：甲方为主导时的其他特别约定4.1甲方应保证场馆的安全，定期进行安全检查，确保没有安全隐患。4.2甲方应提供必要的协助，如乙方在租赁过程中遇到问题，甲方应予以帮助解决。4.3甲方不得擅自改变场馆的使用性质，不得将场馆出租给其他第三方。附加条款五：乙方为主导时的其他特别约定5.1乙方应按照租赁用途合理使用场馆，不得擅自改变场馆的设施和结构。5.2乙方应遵守场馆的规章制度，如违反规定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。5.3乙方应负责自身安全，如在租赁过程中发生意外，乙方应自行承担责任。附加条款六：第三方中介为主导时的其他特别约定6.1第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，不得偏袒任何一方。6.2第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的支付方式及金额应在补充协议中明确。6.3第三方中介应对甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育场馆平面图2.体育场馆设施清单3.租金支付明细表4.场馆使用规则5.场馆安全检查报告6.保险单复印件7.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场馆设施或服务未按时支付租金未经乙方同意擅自改变场馆使用性质未履行维护和保养义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用场馆未按时支付租金未合理使用场馆设施，导致损坏未遵守场馆规章制度3.第三方中介违约行为：未按约定协助甲方和乙方签订合同未保密合同内容及签订过程未公正、中立地处理争议未按约定收取中介费三、法律名词及解释：1.体育场馆：指用于体育活动、训练和比赛的场所。2.租金：指甲方出租场馆给乙方使用所收取的费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用场馆的时间范围。4.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场馆设施损坏：及时通知甲方，协商维修或更换。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。甲方应提供正规发票，乙方据此进行支付。3.合同变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容。补充协议与原合同具有同等法律效力。4.争议解决：友好协商解