产业园装修项目终止协议

产业园装修项目终止协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章终止协议的背景与原因2.1背景说明2.2终止原因第三章终止协议的效力3.1终止时间3.2终止条件3.3终止后的权利与义务第四章终止协议的后续工作4.1项目交接4.2财务结算4.3资料归档第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七章合同的生效、变更与解除7.1生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九章损害赔偿9.1损害赔偿范围9.2损害赔偿计算方式第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一章附则11.1合同附件11.2合同的修订11.3合同的终止第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2行业惯例与规范第十三章签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议14.3合同的公示合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本协议是指由甲方和乙方就产业园装修项目终止所达成的书面协议。1.1.2本协议中的术语和定义，如有冲突，以本协议中的定义为准。1.2适用法律1.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1甲方：指产业园装修项目的业主或其合法授权代表。1.3.2乙方：指与甲方签订产业园装修合同的承包商或其合法授权代表。第二章终止协议的背景与原因2.1背景说明2.1.1鉴于乙方在产业园装修项目执行过程中出现了严重工期延误，严重影响了甲方的正常经营活动。2.2终止原因2.2.1乙方未能按照合同约定的时间完成装修项目，且在给予的宽限期内仍未能完工。第三章终止协议的效力3.1终止时间3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，同时终止原装修合同。3.2终止条件3.2.1乙方须在终止协议生效后的一定期限内，将施工现场清理完毕并交还甲方。3.3终止后的权利与义务3.3.1乙方应按照本协议约定，承担相应的违约责任，并支付因工期延误给甲方造成的直接经济损失。第四章终止协议的后续工作4.1项目交接4.1.1乙方应向甲方提供所有与装修项目相关的资料，并协助甲方与相关政府部门完成项目交接手续。4.2财务结算4.2.1乙方应向甲方支付因终止合同而产生的各项费用，包括但不限于甲方因重新招标产生的费用。4.3资料归档4.3.1乙方应在终止协议生效后的一定期限内，将所有与项目相关的文件资料交给甲方，以便甲方进行归档和后续使用。第五章保密条款5.1保密内容5.1.1双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和未公开的重要信息，均应予以保密。5.2保密期限5.2.1双方的保密义务自本协议生效之日起算，至本协议终止后五年止。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六章争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决6.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径6.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，赔偿金额应当包括实际损失、预期利益损失和合理费用。第九章损害赔偿9.1损害赔偿范围9.1.1因违约方的违约行为，导致守约方遭受的直接经济损失。9.2损害赔偿计算方式9.2.1损害赔偿金额按照实际损失计算，并可按照民法典相关规定请求违约方支付违约金。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1双方之间的通知可以通过书面形式送达对方指定的联系地址。10.2送达地址10.2.1双方应当在签订本协议的同时，约定并通知对方自己的联系地址和联系方式。第十一章附则11.1合同附件11.1.1本协议附件包括双方签署的装修合同、项目计划书等原始文件。11.2合同的修订11.2.1本协议的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的终止11.3.1本协议终止后，除非双方另有约定，否则原装修合同约定的权利义务终止。第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务12.1.1双方同意，本协议未涉及的事宜，按照原装修合同的约定执行。12.2行业惯例与规范第十三章签署13.1签署日期13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议在中华人民共和国_____________省/市/自治区的_____________市签署。13.3签署人13.3.1甲方签署人为：_______________，职务：_______________，乙方签署人为：_______________，职务：_______________。第十四章完整协议14.1合同的完整性14.1.1本协议及附件构成双方完整的权利义务关系，取代先前所有的书面或口头协议。14.2取代先前协议14.2.1本协议签署后，原装修合同即被视为终止，本协议成为双方间的唯一有效协议。14.3合同的公示14.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同方签字：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利甲方有权根据项目实际情况，要求乙方对装修方案进行调整，以满足甲方需求。如乙方未能按照甲方要求进行调整，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方额外义务甲方应确保提供的场地、设施和资源满足乙方施工需求，并负责协调与第三方机构（如物业、政府部门等）的关系，以保证装修项目的顺利进行。如因甲方原因导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任。3.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工中的问题进行整改，直至达到甲方满意的标准。4.甲方变更权甲方在不影响乙方利益的前提下，有权根据项目需要对装修方案进行变更。如因变更导致乙方成本增加或工期延误，甲方应承担相应责任。5.甲方解除权（1）乙方严重违约，无法履行本协议约定的义务；（2）乙方丧失营业执照、资质证书等从事装修业务所需的合法证件；（3）乙方未经甲方同意，将本协议项下的业务转让给第三方；（4）法律法规规定的其他解除情形。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外权利乙方有权根据项目实际情况，提出合理的装修方案调整建议，并要求甲方予以采纳。如甲方未能按照乙方建议进行调整，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方额外义务乙方应按照合同约定，确保装修项目的质量、安全和进度。如因乙方原因导致项目出现质量问题、安全事故或工期延误，乙方应承担相应责任。3.乙方解约权（1）甲方严重违约，无法履行本协议约定的义务；（2）甲方未经乙方同意，将本协议项下的业务转让给第三方；（3）法律法规规定的其他解除情形。4.乙方权益保障乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设施和资源等。如因甲方原因导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任。5.乙方违约金乙方如发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，确保装修项目的顺利进行。中介应公正、公平地处理项目中出现的争议和问题。2.第三方中介费用中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方另有约定，从其约定。3.第三方中介违约中介如发生违约行为，应向甲方和乙方承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。4.第三方中介权益保障中介有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件，如场地、设施和资源等。如因甲方和乙方原因导致项目无法正常进行，甲方和乙方应承担相应责任。5.第三方中介解除权（1）甲方和乙方严重违约，无法履行本协议约定的义务；（2）甲方和乙方未经中介同意，将本协议项下的业务转让给第三方；（3）法律法规规定的其他解除情形。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业园装修项目合同2.项目计划书3.装修设计方案4.工程预算书5.双方的公司资质证明文件6.双方签署的保密协议7.工程进度时间表8.双方约定的违约金计算公式9.第三方中介的授权委托书10.第三方中介的服务合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按照约定时间支付工程款项未能提供完整的施工图纸和技术要求未能按照约定提供施工场地和资源单方面解除合同或未经乙方同意变更合同内容2.乙方违约行为未能按照约定时间完成装修项目未能按照设计方案和质量标准施工未经甲方同意擅自变更设计方案或施工内容未能按照约定支付中介费用3.第三方中介违约行为未能按照约定协调甲方和乙方的关系未能确保装修项目的顺利进行未经甲方和乙方同意，将本协议项下的业务转让给第三方未能按照约定处理项目中出现的争议和问题三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金额。2.工期延误：乙方未能在约定的工期内完成装修项目。3.违约解除：一方因违约行为导致合同另一方有权解除合同。4.保密协议：双方约定对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和未公开的重要信息予以保密的协议。5.第三方中介：指介于甲方和乙方之间，负责协调双方关系并确保装修项目顺利进行的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。2.设计方案变更解决方案：双方协商一致后进行方案变更，并重新签订补充协议。3.合同争议解决方案：通过协商解决，协商不成时