杭州市公寓装修合同范本

杭州市公寓装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章公寓装修范围与要求2.1装修范围2.2装修要求2.3装修风格第三章装修材料及质量标准3.1材料品牌及规格3.2质量标准3.3材料验收程序第四章装修工期4.1工期规定4.2工期延误责任4.3工期提前完成奖励第五章装修费用及支付方式5.1装修费用5.2支付方式5.3装修费用调整第六章设计与变更6.1设计方案确认6.2设计变更6.3设计变更费用第七章施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3安全事故处理第八章工程验收与保修8.1工程验收8.2验收不合格的处理8.3保修期限及保修范围第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2第三方权益保障12.3合同附件第十三章附则13.1合同签订日期13.2合同的有效期13.3合同的副本第十四章签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（装修公司）签字14.3第三方监工签字合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的本合同旨在明确双方在杭州市公寓装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同条款解释本合同条款的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决；如需法律途径，均应提交合同签订地人民法院解决。第二章公寓装修范围与要求2.1装修范围本合同涉及的装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等生活区域。2.2装修要求（1）遵循我国相关法律法规及装修行业标准；（2）符合业主的生活习惯和审美需求；（3）保证装修质量、安全、环保等方面达到国家验收标准。2.3装修风格装修风格由双方协商确定，并在合同附件中予以明确。第三章装修材料及质量标准3.1材料品牌及规格乙方应向甲方提供装修材料的品牌、规格、产地等详细信息，并在合同附件中予以明确。3.2质量标准装修材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具备合格证明和环保认证。3.3材料验收程序（1）甲方对乙方提供的材料进行现场验收；（2）甲方有权要求乙方提供材料合格证明、环保认证等相关文件；（3）甲方对验收不合格的材料有权要求乙方更换或退款。第四章装修工期4.1工期规定本合同约定的装修工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。4.2工期延误责任（1）如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金；（2）如甲方原因导致工期延误，应承担相应责任。4.3工期提前完成奖励如乙方提前完成装修工程，双方可协商给予乙方提前完成奖励。第五章装修费用及支付方式5.1装修费用本合同约定的装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式（1）甲方支付装修费用分阶段进行，具体支付方式和时间由双方协商确定；（2）甲方支付的款项均用于装修工程，未经双方协商同意，乙方不得挪作他用。5.3装修费用调整如遇不可抗力等因素导致装修费用变动，双方可协商调整。第六章设计与变更6.1设计方案确认乙方应在合同约定的时间内向甲方提交装修设计方案，甲方有权提出修改意见。6.2设计变更如甲方提出设计变更，乙方应根据变更内容调整装修方案，并重新提交甲方确认。6.3设计变更费用设计变更产生的费用双方协商确定。第八章工程验收与保修8.1工程验收（1）装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告；（2）甲方应按照约定时间对装修工程进行验收；（3）验收不合格的工程，乙方应在甲方指定的时间内整改到位。8.2验收不合格的处理如乙方不能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付剩余装修费用。8.3保修期限及保修范围（1）本合同约定的保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算；（2）保修范围包括装修工程的所有施工内容。第九章违约责任9.1违约行为（1）乙方未按照合同约定完成装修工程；（2）甲方未按照约定时间支付装修费用；（3）双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3违约赔偿违约金为合同总金额的____%，赔偿金额根据实际损失计算。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如选择诉讼解决，双方同意由合同签订地人民法院管辖。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止合同终止后，乙方应对装修工程进行妥善处理，确保不影响甲方正常使用。第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2第三方权益保障如合同涉及第三方权益，乙方应保证第三方的合法权益不受损害。12.3合同附件合同附件包括装修设计方案、材料品牌及规格、施工图纸等。第十三章附则13.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。13.2合同的有效期本合同自签订之日起至装修工程验收合格之日止。13.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章签署页14.1甲方（业主）签字______________________14.2乙方（装修公司）签字______________________14.3第三方监工签字______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌及供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌及供应商。如乙方使用非指定品牌及供应商的材料，需事先征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得更换材料品牌及供应商。2.甲方变更设计要求甲方在装修过程中提出设计变更要求的，乙方应根据变更内容调整装修方案，并重新提交甲方确认。设计变更产生的费用由甲方承担。3.甲方监督工程质量甲方有权对装修工程的质量进行监督。如甲方发现工程质量问题，有权要求乙方及时整改。乙方应在甲方指定的时间内整改到位。4.甲方提前入住要求甲方要求提前入住的，乙方应确保装修工程按期完成，并保证装修工程的质量、安全、环保等方面达到国家验收标准。提前入住产生的费用由甲方承担。5.甲方终止合同甲方有权在合同履行过程中终止合同。如甲方终止合同，乙方应按照甲方要求将已支付的装修费用退还给甲方，并承担因终止合同而产生的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料品牌及供应商乙方有权向甲方推荐材料品牌及供应商。如甲方同意使用乙方推荐的品牌及供应商，乙方应保证材料的质量、安全、环保等方面符合国家验收标准。2.乙方设计方案修改乙方在合同约定的时间内向甲方提交装修设计方案，如甲方提出修改意见，乙方应根据修改意见调整装修方案，并重新提交甲方确认。3.乙方保修责任在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换。如甲方发现工程质量问题，有权要求乙方及时整改。4.乙方工程延期如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定向甲方支付违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。5.乙方提前完成奖励如乙方提前完成装修工程，双方可协商给予乙方提前完成奖励。奖励金额及方式由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方在装修过程中的关系，确保装修工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额及支付方式。3.第三方中介监督工程质量第三方中介有权对装修工程的质量进行监督。如第三方中介发现工程质量问题，有权要求乙方及时整改。乙方应在第三方中介指定的时间内整改到位。4.第三方中介终止合同如第三方中介认为合同无法继续履行，有权终止合同。终止合同后，第三方中介应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。5.第三方中介的赔偿责任如第三方中介未履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料品牌及规格清单3.施工图纸4.工程进度表5.工程预算表6.付款凭证7.验收报告8.保修卡9.合同附件（如有其他特殊约定）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成装修工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付装修费用，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应以合同条款为准，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：双方签订的具有法律效力的协议。2.装修工程：指对公寓进行装修改造的各项施工活动。3.工期：双方约定的完成装修工程的时间。4.装修费用：完成装修工程所需支付的费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保修期限：双方约定的装修工程保修的时间。7.保修范围：双方约定的装修工程保修的范围内。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题，应及时与乙方沟通，协商解决。2.遇到装修质量问题，应及时要求乙方整