社区服务中心改造维修合同

社区服务中心改造维修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款的解释第二章改造维修项目2.1项目概述2.2项目范围2.3项目进度第三章合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3价格调整第四章施工要求4.1施工标准4.2施工安全4.3环境保护第五章质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六章合同的履行6.1施工准备6.2施工协调6.3变更管理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的处理机构8.3争议解决的时间限制第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除和终止后的权利和义务第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章其他条款12.1合同的转让12.2不可抗力12.3法律法规的适用第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订历史13.3合同的有效期第十四章争议的解决14.1争议的解决方式14.2争议的处理机构14.3争议解决的时间限制合同编号：_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同条款的解释第二章改造维修项目第一条款项目概述第二条款项目范围第三条款项目进度第三章合同价格第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款价格调整第四章施工要求第一条款施工标准第二条款施工安全第三条款环境保护第五章质量保证第一条款质量标准第二条款质量监督第三条款质量争议的处理第六章合同的履行第一条款施工准备第二条款施工协调第三条款变更管理第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的处理机构第三条款争议解决的时间限制第九章合同的解除和终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款解除和终止后的权利和义务第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密违约责任第十一章合同的生效、修改和解除第一条款合同的生效条件第二条款合同的修改第三条款合同的解除第十二章其他条款第一条款合同的转让第二条款不可抗力第三条款法律法规的适用第十三章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修订历史第三条款合同的有效期第十四章争议的解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的处理机构第三条款争议解决的时间限制（合同方签字盖章区域）甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：工程进度延误的处罚条款内容：若乙方未能按照约定的项目进度完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。说明：此条款旨在确保乙方按照约定的进度完成工程，以避免因工程延误而对甲方造成损失。附加条款二：材料供应条款内容：甲方负责提供施工所需的所有材料，并确保材料的质量符合施工标准。若甲方提供的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。说明：此条款明确甲方的材料供应责任，确保施工材料的质量，以保证工程质量。附加条款三：变更管理条款内容：如甲方要求对工程范围、规模、设计等进行变更，需提前以书面形式通知乙方。变更导致的额外费用和工期延误由甲方承担。说明：此条款旨在规范工程变更的管理流程，明确变更责任，防止因变更导致合同纠纷。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：施工质量保障条款内容：乙方应严格按照约定的施工标准和质量要求进行施工，确保工程质量。若工程出现质量问题，乙方需在规定时间内修复，并承担相应费用。说明：此条款强调乙方的施工质量责任，确保工程质量符合合同要求。附加条款二：安全防护措施条款内容：乙方在施工过程中应采取适当的安全防护措施，确保施工安全和人员安全。若发生安全事故，乙方应承担全部责任。说明：此条款明确乙方的施工安全责任，防止安全事故的发生。附加条款三：工程验收条款内容：工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检。甲方有权对工程进行验收，若验收不合格，乙方需在规定时间内整改，并重新验收。说明：此条款规范工程验收流程，确保工程质量符合甲方要求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用条款内容：若合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后一次性支付中介费用。说明：此条款明确中介费用的承担方和支付时间，避免因中介费用产生纠纷。附加条款二：中介的责任和义务条款内容：第三方中介在合同履行过程中应履行协调、监督和协助甲方、乙方履行合同的义务。中介应对其提供的信息和服务负责，若因中介原因导致合同纠纷，中介需承担相应责任。说明：此条款明确中介的责任和义务，规范中介在合同履行过程中的行为。附加条款三：中介的解除和终止条款内容：合同履行完成后，甲方有权解除与中介的合作关系。若甲方提前解除合作关系，中介不得要求支付额外费用。说明：此条款规范中介的解除和终止条件，防止中介在合同履行完成后恶意要求支付额外费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工进度计划3.材料供应清单4.质量标准和要求5.安全防护措施计划6.环境保护措施计划7.工程验收标准和方法8.中介服务协议9.违约金计算公式10.合同履行过程中产生的所有相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的项目进度完成工程2.乙方提供的材料不符合质量要求3.乙方未采取适当的安全防护措施导致安全事故发生4.乙方未按照约定的标准进行自检，工程验收不合格5.甲方未按时支付合同价款或中介费用6.甲方未按照约定提供施工所需材料7.甲方提前解除与中介的合作关系，中介要求支付额外费用8.中介未履行协调、监督和协助甲方、乙方履行合同的义务三、法律名词及解释：1.合同总价：合同约定的工程完成后的总价款2.违约金：违约方因违约行为所需支付的违约赔偿金3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况4.质量标准：工程应满足的国家标准、行业标准或双方约定的标准5.工程验收：对完成施工的工程进行检查，以确认其是否符合合同规定的质量标准和要求6.中介：协助甲方、乙方履行合同的第三方机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应对方案，建立进度汇报和监督机制，确保工程按时完成。2.材料质量问题：乙方在接收材料时进行严格检查，发现问题及时更换或要求甲方更换。3.安全事故发生：加强现场安全管理，定期进行安全培训，配备充足的安全设施。4.工程验收不合格：乙方及时整改，重新验收，直至满足合同规定的质量标准和要求。5.甲方未按时支付款项：甲方应及时支付合同价款，避免违约行为发生。6.甲方未提供材料：甲方应及时提供所需材料，避免影响工程进度。7.中介费用纠纷：严