房地产公司装修增补

房地产公司装修增补合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订主体第二章装修增补项目2.1装修增补项目概述2.2装修增补项目明细2.3装修增补项目变更第三章装修增补费用3.1装修增补费用计算3.2装修增补费用支付方式3.3装修增补费用调整第四章装修增补时间安排4.1装修增补工作起始时间4.2装修增补工作完成时间4.3装修增补工作进度安排第五章装修增补质量标准5.1装修增补质量要求5.2装修增补质量验收5.3装修增补质量保障第六章合同的履行6.1房地产公司的义务6.2装修公司的义务6.3双方协调与配合第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露责任第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体及代表合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.1.1本合同系双方为进一步改善和提升房产品质，根据原始装修合同的约定，对原装修合同未涉及或不符合当前需求的装修部分进行增补而签订。1.1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就装修增补项目的具体内容、费用、时间安排、质量标准等事项达成一致，特订立本合同。1.2合同目的1.2.1明确双方在房地产装修增补过程中的权利和义务。1.2.2确保装修增补项目的顺利进行，按期完成，并达到约定的质量标准。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于双方在房地产装修增补项目的全部工作内容。1.4合同签订主体1.4.1房地产公司：（全称）1.4.2装修公司：（全称）第二章装修增补项目2.1装修增补项目概述2.1.1装修增补项目包括但不仅限于：________（具体增补项目列表）。2.2装修增补项目明细2.2.1装修增补项目的具体内容、工程量、材料要求等详细信息，详见附件一《装修增补项目明细表》。2.3装修增补项目变更2.3.1合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致装修增补项目发生变化的，双方应协商确定变更内容，并签订变更协议。第三章装修增补费用3.1装修增补费用计算3.1.1装修增补费用的计算按照附件二《装修增补费用计算公式》进行。3.2装修增补费用支付方式3.2.1房地产公司应按照本合同约定的付款节点和金额，向装修公司支付装修增补费用。3.3装修增补费用调整3.3.1合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整装修增补费用。第四章装修增补时间安排4.1装修增补工作起始时间4.1.1装修增补工作的起始时间为：（日期）。4.2装修增补工作完成时间4.2.1装修增补工作的完成时间为：（日期）。4.3装修增补工作进度安排4.3.1装修增补工作的具体进度安排，详见附件三《装修增补工作进度计划》。第五章装修增补质量标准5.1装修增补质量要求5.1.1装修增补项目应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。5.2装修增补质量验收5.2.1装修增补项目完成后，双方应按照附件四《装修增补质量验收标准》进行验收。5.3装修增补质量保障5.3.1装修公司应对装修增补项目的质量负责，并按约定提供质量保障服务。第六章合同的履行6.1房地产公司的义务6.1.1房地产公司应按照本合同约定，及时支付装修增补费用。6.1.2房地产公司应协助装修公司办理相关手续，提供必要的施工条件。6.2装修公司的义务6.2.1装修公司应按照本合同约定，按时完成装修增补工作。6.2.2装修公司应保证装修增补项目的质量，并承担相应的质量责任。6.3双方协调与配合6.3.1双方应建立有效的沟通机制，确保装修增补项目的顺利进行。6.3.2双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更的条件包括但不仅限于：________（具体变更条件）。7.2合同解除条件7.2.1合同解除的条件包括但不仅限于：________（具体解除条件）。7.3合同变更和解除的程序7.3.1合同变更或解除应由双方协商一致，并签订变更协议或解除协议。7.3.2合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任等事项。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1房地产公司未按约定时间支付装修增补费用的，视为违约。8.1.2装修公司未按约定时间完成装修增补工作的，视为违约。8.1.3双方未按约定履行合同义务的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：________（具体计算方式）。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.3违约赔偿金额计算8.3.1违约赔偿金额的计算按照附件五《违约赔偿金额计算公式》进行。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择________（机构名称）作为争议解决机构。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1装修增补项目完成后，本合同自动终止。10.3合同解除条件10.3.1合同解除的条件包括但不仅限于：________（具体解除条件）。第十一章保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。11.2保密信息使用限制11.2.1双方不得泄露保密信息给第三方，未经对方同意不得使用保密信息。11.3保密信息泄露责任11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括但不仅限于：________（具体附件列表）。12.3合同的修订历史12.3.1本合同的修订历史应记录在附件六《合同修订历史》中。第十三章合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为：（日期）。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：（地点）。13.3签署主体及代表13.3.1房地产公司代表：（姓名），装修公司代表：（姓名）。第十四章合同的签署14.1双方代表已阅读本合同全文，明确理解合同的各项条款。14.2双方代表确认本合同的内容真实、合法，自愿遵守合同的各项约定。14.3双方代表在本合同上签字盖章，以证明本合同的效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更权1.1甲方有权根据项目实际需求，对装修增补项目进行变更。变更内容应以书面形式通知乙方，并经乙方确认后生效。1.2甲方变更装修增补项目时，应承担因变更导致的额外费用。2.甲方验收权2.1甲方对装修增补项目的质量享有最终验收权。2.2甲方应在装修增补项目完成后的一定时间内进行验收，并将验收结果通知乙方。3.甲方支付义务3.1甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付装修增补费用。3.2甲方未按时支付装修增补费用的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期金额×逾期天数×日利率。4.甲方保护乙方权益义务4.1甲方应保护乙方的知识产权，不得侵犯乙方的商标、专利等合法权益。4.2甲方不得擅自将乙方的商业秘密泄露给第三方。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工义务1.1乙方应按照合同约定和甲方的要求，完成装修增补工作。1.2乙方应保证装修增补项目的质量，并承担因质量问题导致的违约责任。2.乙方变更权2.1乙方有权根据实际情况，对装修增补项目进行必要的变更。2.2乙方变更装修增补项目时，应承担因变更导致的额外费用。3.乙方提供资料义务3.1乙方应向甲方提供完整的装修增补项目资料，包括设计图纸、施工方案等。3.2乙方应确保提供的资料真实、准确、完整。4.乙方保密义务4.1乙方应对甲方的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。4.2乙方不得擅自使用甲方的商标、专利等。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。1.2第三方中介应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。2.第三方中介的报酬2.1第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。2.2第三方中介的报酬应在合同约定的付款节点支付。3.第三方中介的保密义务3.1第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。3.2第三方中介不得擅自使用甲乙双方的商标、专利等。4.第三方中介的违约责任4.1第三方中介未按约定履行协调、监督职责的，应承担违约责任。4.2第三方中介泄露甲乙双方的保密信息的，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《装修增补项目明细表》2.附件二：《装修增补费用计算公式》3.附件三：《装修增补工作进度计划》4.附件四：《装修增补质量验收标准》5.附件五：《违约赔偿金额计算公式》6.附件六：《合同修订历史》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修增补费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成装修增补工作，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，视为违约。4.违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，确认违约行为的具体内容。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。2.滞纳金：逾期支付装修增补费用产生的额外费用。3.知识产权：包括商标、专利等法律保护的权利。4.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付装修增补费用。解决办法：双