购物中心装修终止合同

购物中心装修终止合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨与目的1.4合同适用范围第二章装修终止事由2.1终止合同的事由2.2终止合同的程序2.3终止合同的效力第三章终止合同的后果处理3.1终止合同后的权益处理3.2终止合同后的责任承担3.3终止合同后的费用结算第四章装修工程概况4.1工程基本情况4.2工程进度与质量标准4.3工程变更与调整第五章终止合同后的工程交接5.1工程资料交接5.2工程设备与材料交接5.3工程现场清理与交付第六章经济补偿与赔偿6.1经济补偿的计算与支付6.2赔偿范围的确定6.3赔偿金额的计算与支付第七章合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除与终止合同的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构的选择8.3法律适用第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的责任第十章合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同解除的条件第十一章合同的解释与适用11.1合同条款的解释11.2合同的适用法律11.3合同的适用范围第十二章合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性12.3附件的修改与补充第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的附随义务第十四章合同的签署与备案14.1合同签署的程序14.2合同备案的程序14.3合同签署与备案的有效性合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订的。1.2合同主体认定本合同的甲方为购物中心所有人，乙方为购物中心装修工程承包商。1.3合同宗旨与目的本合同的宗旨是为了规范购物中心装修终止合同的签订和履行，保障甲乙双方的合法权益，维护双方的良好合作关系。1.4合同适用范围本合同适用于购物中心装修工程终止的一切事宜。第二章装修终止事由2.1终止合同的事由本合同终止的事由包括但不限于：设计方案重大变更、政策法规变化、甲方资金问题、不可抗力等因素。2.2终止合同的程序终止合同的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）乙方按照甲方要求，完成剩余工程；（3）双方进行工程交接，清算相关费用。2.3终止合同的效力本合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止，但双方应继续履行合同中关于终止合同后果处理的相关条款。第三章终止合同的后果处理3.1终止合同后的权益处理本合同终止后，乙方应按照合同约定，办理工程交接手续，确保甲方能够顺利接收和使用装修工程。3.2终止合同后的责任承担本合同终止后，甲乙双方应对因终止合同而产生的损失承担相应责任。3.3终止合同后的费用结算本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行费用结算，包括工程款、材料款、人员工资等。第四章装修工程概况4.1工程基本情况工程名称：________购物中心装修工程工程地点：________工程规模：________4.2工程进度与质量标准工程进度：按照双方约定的时间表进行质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定。4.3工程变更与调整工程变更与调整应双方协商一致，并签订书面协议。第五章终止合同后的工程交接5.1工程资料交接乙方应将工程设计文件、施工图纸、验收报告等工程资料交给甲方。5.2工程设备与材料交接乙方应将工程设备、材料及剩余物资交给甲方。5.3工程现场清理与交付乙方应负责工程现场的清理工作，确保工程场地符合交付标准。第六章经济补偿与赔偿6.1经济补偿的计算与支付经济补偿的计算与支付按照双方约定执行。6.2赔偿范围的确定6.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额的计算与支付按照双方约定执行。第七章合同的解除与终止7.1合同解除的条件合同解除的条件按照双方约定执行。7.2合同终止的条件合同终止的条件按照双方约定执行。7.3解除与终止合同的程序解除与终止合同的程序按照双方约定执行。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构的选择双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后________年。9.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十章合同的生效、变更与解除10.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更的条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除的条件合同解除的条件按照双方约定执行。第十一章合同的解释与适用11.1合同条款的解释本合同条款的解释应遵循合同的整体内容，符合法律法规的规定。11.2合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。11.3合同的适用范围本合同适用于甲乙双方约定的范围。第十二章合同的附件12.1附件的构成附件包括本合同的补充协议、技术文件、图纸等。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件的修改与补充附件的修改与补充应双方协商一致，并签订书面协议。第十三章其他条款13.1合同的转让本合同未经双方同意，不得转让给第三方。13.2合同的继承本合同在有效期内，如甲乙一方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。13.3合同的附随义务甲乙双方在合同执行过程中应履行合同约定的附随义务。第十四章合同的签署与备案14.1合同签署的程序本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案的程序甲乙双方应将本合同副本提交相关管理部门备案。14.3合同签署与备案的有效性合同签署与备案的有效性不影响本合同的履行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定材料，并保证材料质量。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。3.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度。4.甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同。甲方终止合同的，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程，并承担相应责任。5.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程，并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保修责任乙方对装修工程的质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期内发生的质量问题，乙方负责及时修复。2.乙方按期完工乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。4.乙方变更权乙方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。甲方应按照乙方的变更要求，及时调整合同内容。5.乙方终止权乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约行为，有权终止合同。乙方终止合同的，甲方应按照乙方要求，支付已完成工程的款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决双方之间的争议。2.第三方中介费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。3.第三方中介的独立性第三方中介在履行中介职责时，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。5.第三方中介的变更权第三方中介在本合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。甲乙双方应按照第三方中介的变更要求，及时调整合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料采购清单4.工程进度计划5.质量标准和要求6.保密协议7.技术文件8.图纸9.补充协议10.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未按约定提供施工场地、设备、材料等，影响乙方正常施工。3.乙方未按约定使用甲方指定材料供应商提供的材料。4.乙方未按约定时间完工，或工程质量不符合双方约定的质量标准。5.乙方未按约定对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密。6.甲方未按约定支付第三方中介的报酬。7.第三方中介未按约定履行协调、协助解决争议的职责。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一部法律。2.建筑法：指调整建筑行业活动中产生的社会关系的一部法律。3.保密信息：指合同履行过程中双方约定的需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，确保工程按进度进行。如有延误，应协商解决，并根据实际情况调整工期。2.工程质量问题：发现质量问题应及时整改，必要时可请第三方专业机构进行评估和处理。3.材料质量问题：如发现材料质量不符合要求，乙方应更换材料，并承担由此产生的费用。4.保密信息