住宅装修分包合同范本

住宅装修分包合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨第二章装修工程范围与内容2.1装修工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章工期与进度4.1工期要求4.2工程进度报告4.3工期延误第五章质量与标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七章施工安全管理7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密义务第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同附件第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2分包工程的保险13.3分包工程的环保要求第十四章签署页14.1合同签署14.2合同盖章14.3合同附件盖章合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨第二章装修工程范围与内容2.1装修工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章工期与进度4.1工期要求4.2工程进度报告4.3工期延误第五章质量与标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七章施工安全管理7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密义务第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同附件第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2分包工程的保险13.3分包工程的环保要求第十四章签署页14.1合同签署14.2合同盖章14.3合同附件盖章甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的分包商甲方有权指定分包商进行工程的分包，乙方应无条件接受甲方的决定。若乙方对甲方指定的分包商有异议，应在接到甲方通知后的3个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后的5个工作日内给予答复。1.2甲方监督工程甲方有权对工程进行监督，确保工程按合同约定的质量、标准和进度进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。1.3甲方变更工程甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际情况变更工程的内容和范围。乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并承担因变更引起的额外费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的施工资质乙方应具备相应的施工资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明。若乙方在合同履行过程中丧失资质，乙方应立即通知甲方，并采取补救措施。2.2乙方的工程质量乙方应保证工程的质量，确保工程满足合同约定的质量要求。工程完成后，乙方应负责组织验收，并承担因质量问题引起的修复费用。2.3乙方的工程进度乙方应按照合同约定的工期和进度完成工程。若乙方因故不能按期完成工程，乙方应提前向甲方通知，并制定合理的延期计划。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责监督合同的履行，协调解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方承担。若乙方对第三方中介的报酬有异议，乙方应在与甲方协商无果后的5个工作日内向第三方中介提出，第三方中介应在接到乙方异议后的7个工作日内给予答复。3.3第三方中介的决策权第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方的争议有权做出调解决定。若甲乙双方对第三方中介的调解决定仍有异议，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程设计图纸2.装修工程预算表3.分包商资质证明文件4.材料和设备供应商名单5.施工安全措施方案6.工程进度计划表7.质量验收标准和方法8.保险单据9.环保审批文件10.合同附件盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定完成工程，视为违约。3.乙方使用的材料和设备不符合合同约定质量标准，视为违约。4.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地和必要施工条件，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包商：指承包商将其所承包的工程中的部分工作委托给其他具有相应资质的单位或个人进行施工的行为。2.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。3.质量控制：指对工程质量进行监督、检查和验收，确保工程质量满足合同约定的要求。4.违约赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派施工人员，确保工程按时完成。2.质量问题：立即停工，排查原因，修复问题，重新验收，确保工程质量。3.合同款项支付纠纷：查阅合同条款，协商解决，必要时可通过法律途径解决。4.材料和设备供应不足：提前与供应商沟通，备足材料和设备，确保施工顺利进行。5.施工安全事故：