社区商业中心装修施工合同

社区商业中心装修施工合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同效力第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工材料第四章工期与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工期延误4.4工期提前第五章质量与验收5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3验收程序5.4质量保修第六章合同价款及支付6.1合同总价6.2价款支付方式6.3进度付款6.4尾款支付6.5支付凭证第七章施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理7.4安全生产培训第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任认定8.3违约赔偿8.4免责条款第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5诉讼解决第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除的程序10.4变更与解除的法律后果第十一章合同的终止与终止后事项11.1合同终止11.2终止后的权利义务11.3合同终止的书面通知11.4终止后的争议解决第十二章合同的附则12.1合同的生效12.2合同的份数12.3合同的保管12.4合同的修订第十三章附件13.1附件清单13.2附件的效力13.3附件的修订第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的效力14.4签字盖章的时间合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同效力第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工材料第四章工期与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工期延误4.4工期提前第五章质量与验收5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3验收程序5.4质量保修第六章合同价款及支付6.1合同总价6.2价款支付方式6.3进度付款6.4尾款支付6.5支付凭证第七章施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理7.4安全生产培训第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任认定8.3违约赔偿8.4免责条款第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5诉讼解决第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除的程序10.4变更与解除的法律后果第十一章合同的终止与终止后事项11.1合同终止11.2终止后的权利义务11.3合同终止的书面通知11.4终止后的争议解决第十二章合同的附则12.1合同的生效12.2合同的份数12.3合同的保管12.4合同的修订第十三章附件13.1附件清单13.2附件的效力13.3附件的修订第十四章双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的效力14.4签字盖章的时间甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定工程所需材料的供应商。1.2乙方应接受甲方的材料供应商，并与其签订材料供应合同。1.3甲方应确保材料供应商提供的材料符合国家质量标准及乙方施工要求。1.4甲方应对材料供应商的交货期限、质量问题负责。附加条款二：甲方监督工程质量2.1甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合标准。2.2甲方有权指派代表对施工现场进行定期检查。2.3乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。2.4甲方对工程质量不满意时，有权要求乙方整改或重新施工。附加条款三：甲方变更工程内容3.1甲方有权在合同履行过程中提出变更工程内容的要求。3.2甲方应提前书面通知乙方关于工程变更的内容、范围和时间。3.3乙方应尽快评估变更对工程进度、质量和价款的影响，并书面回复甲方。3.4甲方应承担因工程变更产生的额外费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方施工方案和工艺4.1乙方应根据工程特点和需求，制定合理的施工方案和工艺。4.2乙方应将施工方案和工艺提交给甲方审批。4.3甲方应在收到施工方案和工艺后七个工作日内给予审批意见。4.4乙方有权根据实际情况调整施工方案和工艺，但应提前通知甲方。附加条款五：乙方人员管理和培训5.1乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质。5.2乙方应建立健全的人员管理制度，确保施工人员遵守工地纪律。5.3乙方应对施工人员进行定期培训，提高施工质量和安全意识。5.4乙方应负责施工人员的人身安全和意外伤害保险。附加条款六：乙方工程进度和质量保证6.1乙方应按照约定的工期完成工程施工。6.2乙方应确保工程施工质量符合国家标准和甲方要求。6.3乙方应在每个施工阶段结束后进行自检，并向甲方报告工程进度和质量情况。6.4乙方应按照甲方要求提供工程进度和质量的书面报告。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的职责和义务7.1第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。7.2第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通和争议解决。7.3第三方中介应确保合同的合法性和有效性。7.4第三方中介应保密合同双方的商业秘密。附加条款八：第三方中介的服务费用8.1第三方中介的服务费用由甲方支付。8.2甲方应按照合同约定向第三方中介支付服务费用。8.3第三方中介的服务费用包括但不限于咨询费、协调费、差旅费等。8.4第三方中介的服务费用应在合同签订后七个工作日内支付。附加条款九：第三方中介的退出机制9.1如有特殊情况，第三方中介可书面通知甲方和乙方解除合同。9.2第三方中介退出时，应协助甲方和乙方完成合同的交接工作。9.3第三方中介退出后，仍应承担保密义务。9.4第三方中介退出不影响甲方和乙方之间的合同权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和工艺说明3.材料供应合同4.施工人员名单和资质证明5.工程进度报告6.工程质量检测报告7.安全生产培训材料8.保险单据9.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定工期完成工程施工，认定为违约行为。3.乙方提供的材料不符合质量标准，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，认定为违约行为。5.第三方中介未按约定履行协调和监督职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期延误：因乙方原因导致工程未能在约定工期内完成的行为。4.质量保修：乙方对施工的工程在一定期限内承担质量问题的修复责任。5.第三方中介：在合同签订和履行过程中，协助甲方和乙方沟通、协调和监督的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定应急预案，采取措施加快施工进度；甲方应协助乙方解决影响进度的因素。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工；甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.材料供应问题：乙方应与甲方指定的材料供应商协商解决，确保材料供应及时、质量合格。4.人员管理问题：乙方应加强人员培训和管理，提高施工人员素质和安全意识。5.争议解决：各方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可依约选择调解、仲裁或诉讼方式解决。五、所有应