古建筑修复居间合同范本

古建筑修复居间合同范本合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止1.4合同的争议解决方式第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容与规模2.4项目的目标与标准第三章居间服务内容3.1居间方的职责与任务3.2居间服务的时间范围3.3居间服务的具体要求3.4居间服务的报酬与支付方式第四章修复工程范围与要求4.1修复工程的范围与内容4.2修复工程的质量标准4.3修复工程的进度安排4.4修复工程的材料与技术要求第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定方式5.2支付的方式与时间5.3价格调整的条件与方法5.4支付凭证的要求第六章合同的履行与验收6.1修复工程的实施与监督6.2合同的变更与解除条件6.3修复工程的验收标准与程序6.4验收结果的确认与处理第七章合同双方的权益保障7.1双方的知识产权保护7.2双方的商业秘密保护7.3双方的责任限制与赔偿7.4双方的风险管理与保险第八章合同的转让与分包8.1合同的转让条件与程序8.2居间方不得转让合同义务8.3修复工程的禁止分包规定8.4分包合同的管理与责任第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与处理9.2违约责任的赔偿方式与标准9.3争议解决的途径与方法9.4法律适用与争议解决的地点第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同解除与终止后的责任处理10.4合同解除与终止的书面通知第十一章一般条款11.1合同的生效条件11.2合同的书面形式与保管11.3合同的修改与补充11.4合同的解除与终止的书面通知第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护期限与义务12.3保密信息泄露的赔偿责任12.4保密信息的保护措施与程序第十三章法律适用与争议解决13.1合同的适用法律13.2争议解决的途径与方法13.3法律适用与争议解决的地点13.4法律变更对合同的影响第十四章其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充方式14.3合同的附件说明与效力14.4合同双方签字盖章的效力合同编号古建筑修复居间合同范本第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.2本合同所涉及的修复工程，是指对位于_______的古建筑进行必要的修复和保护，以恢复其历史面貌，弘扬传统文化的工作。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方有义务向乙方提供真实、完整的古建筑修复需求及相关资料。1.2.1.2甲方应按照合同约定支付乙方居间服务报酬。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方有义务在合同约定的范围内，为甲方寻找并介绍具备相应资质和能力的修复方。1.2.2.2乙方应协助甲方与修复方签订修复工程合同，并提供合同约定的居间服务。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的服务期限内，如乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权解除本合同。1.3.3合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并办理相关合同终止手续。1.4合同的争议解决方式1.4.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。1.4.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1本项目的名称为：“_______古建筑修复工程”。2.2项目地点2.2.1本项目位于_______。2.3项目内容与规模2.3.1项目内容包括：_______。2.3.2项目规模为：_______。2.4项目的目标与标准2.4.1项目目标：通过修复工程，使古建筑恢复到_______。2.4.2项目标准：修复工程应符合_______。第三章居间服务内容3.1居间方的职责与任务3.1.1乙方作为居间方，负责为甲方寻找并介绍具备相应资质和能力的修复方。3.1.2乙方应协助甲方与修复方进行合同谈判，并提供相关的合同建议。3.1.3乙方在合同约定的服务期限内，应全程参与修复工程的协调与管理工作。3.2居间服务的时间范围3.2.1本合同的服务期限自合同生效之日起，至修复工程竣工验收合格之日止。3.3居间服务的具体要求3.3.1乙方应确保修复方的资质和能力符合项目要求。3.3.2乙方应协助甲方对修复方的施工方案进行审查。3.3.3乙方应协助甲方对修复方的施工进度进行监督。3.4居间服务的报酬与支付方式3.4.1乙方居间服务的报酬为人民币_______元。3.4.2甲方应按照合同约定的支付方式及时支付乙方居间服务报酬。第四章修复工程范围与要求4.1修复工程的范围与内容4.1.1修复工程的范围包括：_______。4.1.2修复工程的内容包括：_______。4.2修复工程的质量标准4.2.1修复工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2.2修复工程的质量标准还应符合_______。4.3修复工程的进度安排4.3.1修复工程的施工周期为：_______。4.3.2修复工程的关键节点为：_______。4.4修复工程的材料与技术要求4.4.1修复工程所使用的材料应符合_______。4.4.2修复工程的技术要求应符合_______。第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定方式5.1.1修复工程的价格应根据修复工程的范围、内容、质量标准、进度安排等因素，由甲方和修复方协商确定。5.1.2修复工程的价格应以人民币计算，并包括第八章合同的履行与验收8.1修复工程的实施与监督8.1.1甲方应按照合同约定的时间和质量标准，对修复工程的实施进行监督。8.1.2乙方应协助甲方对修复工程的实施进行监督，并确保修复方按照合同约定进行施工。8.2合同的变更与解除条件8.2.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.2.2合同的变更或解除不得影响修复工程的质量和进度。8.3修复工程的验收标准与程序8.3.1修复工程验收应按照合同约定的标准进行，包括外观、结构、功能等方面的检查。8.3.2修复工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的报酬。8.4验收结果的确认与处理8.4.1修复工程验收合格后，甲乙双方应共同签署验收报告。8.4.2如验收不合格，甲方有权要求修复方进行返工或整改，并承担相应费用。第九章合同双方的权益保障9.1双方的知识产权保护9.1.1双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权利。9.1.2修复工程的设计、施工等技术成果，归甲方所有，乙方不得擅自使用。9.2双方的商业秘密保护9.2.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。9.2.2乙方不得将商业秘密泄露给第三方。9.3双方的责任限制与赔偿9.3.1除故意违约或重大过失外，双方不对因合同履行而导致的第三方索赔负责。9.3.2乙方的赔偿责任不应超过其居间服务报酬的金额。9.4双方的风险管理与保险9.4.1双方应采取合理的风险管理措施，确保合同履行过程中的安全。9.4.2修复方应为其施工人员购买相应的工伤保险。第十章合同的转让与分包10.1合同的转让条件与程序10.1.1合同的转让应经另一方同意，并签订书面转让协议。10.1.2转让不得改变合同的主要内容，除非另一方书面同意。10.2居间方不得转让合同义务10.2.1乙方不得将其在合同项下的义务转让给第三方。10.2.2乙方应继续履行合同约定的居间服务义务。10.3修复工程的禁止分包规定10.3.1修复方不得将其承揽的修复工程分包给第三方。10.3.2修复方应自行完成合同约定的修复工程。10.4分包合同的管理与责任10.4.1如修复方确需分包，应事先征得甲方同意，并签订分包合同。10.4.2分包合同的管理与责任由修复方承担。第十一章一般条款11.1合同的生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章，并经甲方审批通过之日起生效。11.2合同的书面形式与保管11.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2.2合同的保管应由甲乙双方共同负责。11.3合同的修改与补充11.3.1合同的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。11.4合同解除与终止的书面通知11.4.1合同解除或终止的决定应以书面形式通知对方。11.4.2通知应说明解除或终止的原因、日期及相关后果。第十二章保密条款12.1保密信息的定义与范围12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.1.2保密信息的具体范围应由甲乙双方在保密协议中明确。12.2保密信息的保护期限与义务12.2.1双方对保密信息的保护期限应符合相关法律法规的规定。12.2.2双方应在保护期限内对保密信息多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方为唯一居间方甲方有权指定乙方作为其古建筑修复工程的唯一居间方，乙方应按照甲方的要求提供居间服务。1.2甲方的监督权甲方有权对修复工程的实施进行监督，包括但不限于施工进度、质量标准、材料使用等方面，以确保修复工程符合甲方的要求。1.3甲方对修复方案的审批权修复方应向甲方提交修复方案，甲方有权对修复方案进行审批，并提出修改意见。修复方应根据甲方的修改意见进行调整，并重新提交审批。1.4甲方对修复进度的控制权甲方有权根据项目需求和自身计划，对修复工程的进度进行控制和调整。修复方应按照甲方的要求，及时完成修复工程。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的专业能力要求乙方应具备相应的专业能力和资质，以保证修复工程的专业性和质量。乙方应向甲方提供其专业资质证明文件。2.2乙方的协调与沟通能力2.3乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，并不得泄露给第三方。2.4乙方的责任限制乙方应对因其原因导致修复工程的损失或损害承担赔偿责任。但乙方的赔偿责任不应超过其居间服务报酬的金额。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方应共同选择具备资质和良好信誉的第三方中介，以协助修复工程的实施和监督。3.2第三方中介的职责第三方中介应根据甲乙双方的要求，提供修复工程的监督、协调和管理服务，以确保修复工程的顺利进行。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的方式支付。3.4第三方中介的责任限制第三方中介应对因其原因导致修复工程的损失或损害承担赔偿责任。但其赔偿责任不应超过其收取的报酬金额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.古建筑修复工程详细设计方案2.古建筑修复工程施工图纸3.修复工程材料规格书4.修复工程技术规范5.修复工程进度计划表6.修复工程质量保证书7.居间服务费用支付凭证8.修复工程款项支付凭证9.合同解除或终止协议10.保密协议11.分包合同12.第三方中介服务协议13.修复工程验收报告14.修复工程保险凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用或修复工程款项。2.乙方未按约定时间完成居间服务或修复工程。3.乙方未按约定提供专业服务或导致修复工程质量不达标。4.乙方未经甲方同意擅自将合同义务转让给第三方。5.修复方未按约定完成修复工程或工程质量不达标。6.第三方中介未按约定提供服务或导致修复工程损失。7.任何一方未履行合同约定的保密义务。8.分包合同违反甲方和乙方的约定。9.合同解除或终止未经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.古建筑修复工程：指对具有历史、艺术、科学价值的古建筑进行必要的修复和保护，以恢复其历史面貌，弘扬传统文化的工作。2.居间服务：指乙方作为甲方和修复方之间的中介，协助双方签订合同，提供相关服务的行为。3.修复方：指承担古建筑修复工程实际施工的单位。4.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同履行、修复工程监督和协调的第三方机构。5.分包合同：指修复方将其承揽的修复工程部分工作分包给其他具备相应资质的单位的合同。6.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。7.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修复工程进度延误：及时沟通原因，调整进度计划，必要时商讨延长合同期限。2.修复工程质量问题：立即停工，