国际社区配套居间协议

国际社区配套居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的定义与解释1.3本协议的适用范围第二章居间服务内容2.1居间服务的项目2.2居间服务的义务与责任2.3居间服务的限制与禁止第三章居间服务费用3.1费用的计算与支付3.2费用的调整与变更3.3费用的退还与赔偿第四章国际社区配套项目的建设与交付4.1项目的建设标准与要求4.2项目的交付时间与方式4.3项目的质量保障与维护第五章居间双方的权益保障5.1双方的权益保障措施5.2双方的保密义务5.3双方的违约责任第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除后的权益处理第七章争议解决方式7.1争议解决的途径7.2仲裁的程序与规则7.3法院诉讼的适用第八章合同的生效、终止与失效8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同失效后的处理事项第九章合同的履行与监督9.1双方的履行责任9.2履行过程中的监督与检查9.3履行不符合约定的处理方式第十章居间服务的评价与反馈10.1评价的内容与方式10.2反馈的途径与处理10.3评价与反馈的改进与调整第十一章居间服务期限11.1居间服务期限的设定11.2居间服务期限的延长与终止11.3居间服务期限届满后的处理第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的签订日期与地点12.3合同的生效日期与适用法律第十三章其他约定13.1双方的其他权益保障13.2双方的其他义务与责任13.3双方的其他约定事项第十四章整章概要14.1整章内容的概括14.2整章的重要提示与说明14.3整章的签字盖章与备案合同编号International_Community_Supplementary_Mediation_Agreement第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的定义与解释1.3本协议的适用范围第二章居间服务内容2.1居间服务的项目2.2居间服务的义务与责任2.3居间服务的限制与禁止第三章居间服务费用3.1费用的计算与支付3.2费用的调整与变更3.3费用的退还与赔偿第四章国际社区配套项目的建设与交付4.1项目的建设标准与要求4.2项目的交付时间与方式4.3项目的质量保障与维护第五章居间双方的权益保障5.1双方的权益保障措施5.2双方的保密义务5.3双方的违约责任第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除后的权益处理第七章争议解决方式7.1争议解决的途径7.2仲裁的程序与规则7.3法院诉讼的适用第八章合同的生效、终止与失效8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同失效后的处理事项第九章合同的履行与监督9.1双方的履行责任9.2履行过程中的监督与检查9.3履行不符合约定的处理方式第十章居间服务的评价与反馈10.1评价的内容与方式10.2反馈的途径与处理10.3评价与反馈的改进与调整第十一章居间服务期限11.1居间服务期限的设定11.2居间服务期限的延长与终止11.3居间服务期限届满后的处理第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的签订日期与地点12.3合同的生效日期与适用法律第十三章其他约定13.1双方的其他权益保障13.2双方的其他义务与责任13.3双方的其他约定事项第十四章整章概要14.1整章内容的概括14.2整章的重要提示与说明14.3整章的签字盖章与备案签字栏：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方独家授权1.1甲方独家授权乙方作为其在国际社区配套项目的居间代理，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给任何第三方。1.2甲方应提供必要的授权文件，以证明乙方为其唯一授权的居间代理。1.3甲方应对乙方履行居间代理职责提供必要的协助和支持。附加条款二：甲方项目的信息保密2.1甲方应对乙方提供的任何项目相关信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。2.2乙方应采取适当措施保护甲方的商业秘密，防止泄露给非授权人员。2.3双方另有约定的保密事项，应按照约定的内容和范围执行。附加条款三：甲方违约责任3.1如果甲方未能按照协议约定的时间、质量和标准提供服务或履行义务，应向乙方支付违约金。3.2甲方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.3甲方应在违约行为发生后的一定时间内纠正违约行为，否则乙方有权解除本协议。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方独家授权1.1乙方独家授权甲方作为其在国际社区配套项目的居间代理，未经乙方书面同意，甲方不得将代理权转委托给任何第三方。1.2乙方应提供必要的授权文件，以证明甲方为其唯一授权的居间代理。1.3乙方应对甲方履行居间代理职责提供必要的协助和支持。附加条款二：乙方项目的信息保密2.1乙方应对甲方提供的任何项目相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.2甲方应采取适当措施保护乙方的商业秘密，防止泄露给非授权人员。2.3双方另有约定的保密事项，应按照约定的内容和范围执行。附加条款三：乙方违约责任3.1如果乙方未能按照协议约定的时间、质量和标准提供服务或履行义务，应向甲方支付违约金。3.2乙方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.3乙方应在违约行为发生后的一定时间内纠正违约行为，否则甲方有权解除本协议。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应根据本协议的约定，协助甲方和乙方完成国际社区配套项目的居间代理服务。1.2第三方中介应诚实守信，公正中立，不得偏袒任何一方。1.3第三方中介应按照甲乙双方的指示和要求，及时办理相关的居间事务。附加条款二：第三方中介的费用和支付2.1第三方中介的居间代理费用应按照双方约定的标准和计算方式支付。2.2甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方中介的费用。2.3第三方中介费用的支付应提供相应的发票和收据。附加条款三：第三方中介的违约责任3.1如果第三方中介未能按照协议约定的时间、质量和标准提供服务或履行义务，应向甲方和乙方支付违约金。3.2第三方中介违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。3.3第三方中介应在违约行为发生后的一定时间内纠正违约行为，否则甲方和乙方有权解除本协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.国际社区配套项目详细规划2.居间服务费用明细表3.项目建设的技术规范与要求4.居间代理授权书5.保密协议6.第三方中介的资质证明7.居间代理服务合同范本8.违约金计算公式9.项目交付确认书10.质量保证协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间提供服务或交付项目2.甲方未能按照约定质量标准提供服务或交付项目3.甲方未能按照约定标准支付居间费用4.乙方未能按照约定时间完成居间服务5.乙方未能按照约定标准完成居间服务6.第三方中介未能按照约定时间完成居间服务7.第三方中介未能按照约定标准完成居间服务三、法律名词及解释：1.居间代理：指在国际社区配套项目中，作为甲方和乙方之间的中介，协助双方完成项目合作的居间服务。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或者法定标准向对方支付的违约赔偿。3.质量保证：指甲方对乙方提供的服务或交付的项目质量承担的保障责任。4.保密协议：指双方约定对在合作过程中获取的对方的商业秘密予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目进度延误：及时沟通，调整项目计划，并协商延期交付。2.遇到服务质量问题：及时反馈，乙方进行整改，甲