城市综合体样板房装修合同

城市综合体样板房装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章样板房装修要求2.1样板房装修风格2.2样板房装修面积2.3样板房装修材料2.4样板房装修质量标准第三章装修工程进度3.1装修工程开工日期3.2装修工程竣工日期3.3装修工程进度报告第四章装修工程费用4.1装修工程总价4.2装修工程款项支付方式4.3装修工程款项支付时间4.4装修工程增项费用第五章质量保证5.1装修工程质量保证期限5.2装修工程质量保证内容5.3质量问题的处理方式第六章售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务联系方式第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额计算方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务和期限10.3保密泄露的后果第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1合同的签订地点和时间12.2合同的生效条件12.3合同的份数和保管第十三章附件13.1附件列表13.2附件内容第十四章签署页14.1甲方（委托方）签署页14.2乙方（承包方）签署页合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（委托方全称）乙方：（承包方全称）1.2合同标的本合同范例是指甲方将其城市综合体样板房委托乙方进行装修，乙方根据甲方的要求完成相应的装修工程。1.3合同签订地点和时间本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。第二章样板房装修要求2.1样板房装修风格乙方应按照甲方提供的样板房设计方案和风格进行装修。2.2样板房装修面积样板房装修面积为____平方米。2.3样板房装修材料乙方应使用甲方指定的装修材料，并符合国家相关环保标准。2.4样板房装修质量标准乙方的装修工程应达到甲方提供的质量标准和要求。第三章装修工程进度3.1装修工程开工日期装修工程计划开工日期为____年____月____日。3.2装修工程竣工日期装修工程计划竣工日期为____年____月____日。3.3装修工程进度报告乙方应定期向甲方报告装修工程进度，确保工程按计划进行。第四章装修工程费用4.1装修工程总价装修工程总价为人民币____元（大写：_______________________元整）。4.2装修工程款项支付方式甲方支付装修工程款项的方式为____（现金/转账/支票等）。4.3装修工程款项支付时间甲方应按照乙方的进度报告，分阶段支付装修工程款项。4.4装修工程增项费用如遇工程增项，增项费用的计算和支付方式由甲乙双方另行协商确定。第五章质量保证5.1装修工程质量保证期限乙方向甲方提供的装修工程质量保证期限为____年。5.2装修工程质量保证内容乙方保证装修工程的质量，如出现质量问题，乙方负责修复。5.3质量问题的处理方式如甲方发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复。第六章售后服务6.1售后服务内容乙方提供____个月的售后服务，包括装修工程的维护和修复。6.2售后服务期限售后服务期限自装修工程竣工日期起计算。6.3售后服务联系方式乙方向甲方提供的售后服务联系方式为：____（电话/邮箱/地址等）。第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，甲乙双方应协商确定变更或解除的具体事宜。第八章违约责任8.1违约行为甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成装修工程均视为违约。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。8.3违约赔偿金额计算方式违约赔偿金额根据合同总金额和违约程度确定。第九章争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为____（具体地点）。9.3争议解决时效甲乙双方应自争议发生之日起____个月内解决争议。第十章保密条款10.1保密信息范围甲乙双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务和期限甲乙双方应对保密信息承担保密义务，保密期限为____年。10.3保密泄露的后果如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国____（省/市）的法律。11.2争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章其他条款12.1合同的签订地点和时间本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。12.2合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3合同的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章附件13.1附件列表附件1：装修设计方案附件2：装修材料清单附件3：付款计划表附件4：售后服务承诺13.2附件内容附件内容详见附件列表。第十四章签署页14.1甲方（委托方）签署页（此处应有甲方签署页，包含甲方单位名称、授权代表签字、日期、盖章）14.2乙方（承包方）签署页（此处应有乙方签署页，包含乙方单位名称、授权代表签字、日期、盖章）___________________________甲方（委托方）签字：________日期：____年____月____日___________________________乙方（承包方）签字：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定样板房装修所需的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并保证材料质量符合国家相关标准。如乙方未使用甲方指定材料，需事先征得甲方同意。2.甲方监督权甲方有权对乙方装修过程进行监督，以确保装修工程质量符合约定标准。甲方监督人员应在施工现场随时提供指导和建议，乙方应予以配合。3.甲方变更权甲方在不影响乙方正常施工的情况下，有权根据实际需要对装修设计方案进行变更。如甲方提出变更，乙方应根据甲方要求及时调整施工方案，并承担因变更导致的额外费用。4.甲方验收权甲方有权对装修工程进行验收。乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告。甲方应在验收后____个工作日内提出验收意见，如无异议，则视为验收合格。5.甲方付款条件甲方支付装修工程款项的条件为：乙方按期完成装修工程，并通过甲方验收。甲方应在验收合格后____个工作日内支付相应款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量承担责任。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。乙方承诺在装修工程保修期内，对出现的质量问题提供免费维修服务。2.乙方工期保障乙方应保证按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的损失。3.乙方材料采购乙方应按照甲方要求采购装修材料。如乙方采购的材料不符合约定标准，乙方应承担相应责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。5.乙方现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。乙方应对施工现场的安全事故承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方在合同执行过程中的关系，协助解决争议。中介方应公正、中立地处理纠纷，维护双方合法权益。2.第三方中介费用中介方应向甲乙双方明确中介服务费用。中介费用应在合同中列明，并在合同签订后支付。3.第三方中介权益保障中介方在合同执行过程中，有权获得合同约定的中介费用。如中介方未按约定履行职责，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介方退还已支付的中介费用。4.第三方中介保密义务中介方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。5.第三方中介违约处理如中介方违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因此造成的经济损失和名誉损害。附件及其他补充说明一、附件列表：附件1：装修设计方案附件2：装修材料清单附件3：付款计划表附件4：售后服务承诺附件5：装修工程进度报告附件6：验收报告附件7：材料供应商信息附件8：保密协议附件9：安全事故应急预案附件10：质量保证书二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.乙方使用的材料不符合国家相关标准或甲方要求。4.乙方未按照约定保密信息。5.中介方未按约定履行职责。违约行为认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，经甲方书面催告后____小时内仍未支付的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成装修工程，每延期一天，乙方应支付合同总金额的____%作为违约金。3.乙方使用的材料不符合国家相关标准或甲方要求，经甲方指出后，乙方未在____天内整改的，视为违约。4.乙方未按照约定保密信息，导致信息泄露的，视为违约。5.中介方未按约定履行职责，导致合同无法履行或产生争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同总金额：指本合同约定的装修工程总价，包括工程款、材料费、人工费等。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金额。3.保修期：指装修工程验收合格后，乙方对工程提供的免费维修服务期限。4.保密信息：指合同执行过程中，甲乙双方相互披露的与商业、技术等相关的秘密信息。5.中介服务费用：指第三方中介为协调甲乙双方关系、协助解决争议所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：甲方应及时支付工程款项，如遇特殊情况导致延迟，应与乙方协商一致。2.乙方未按约定时间完成装修工程：乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成，如有延误，应支付违约金。3.材料不符合标准：乙方应使用符合国家相关标准及甲方要求的材料，如发现不符合标准，乙方应及时更换。4.保密信息泄