烘焙店翻新合同及预算

烘焙店翻新合同及预算合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章烘焙店翻新项目概述2.1翻新项目内容2.2翻新项目目标2.3翻新项目预算第三章翻新工程范围3.1工程概况3.2工程地点3.3工程期限3.4工程质量标准第四章翻新工程设计4.1设计要求4.2设计方案提交4.3设计方案审批4.4设计变更第五章翻新工程施工5.1施工单位资质要求5.2施工组织与管理5.3施工进度计划5.4施工质量控制5.5施工安全措施第六章翻新工程材料及设备6.1材料及设备选型6.2质量标准及验收6.3供应及保管6.4设备安装及调试第七章合同价款与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3进度付款7.4竣工结算7.5质量保证金第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定及赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十一章合同的签订、生效、修改和解除11.1合同签订11.2合同生效11.3合同修改11.4合同解除第十二章其他条款12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护12.4不可抗力第十三章附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料及设备清单13.4相关资质证明文件第十四章合同的附件14.1合同签订主体信息14.2合同授权代表信息14.3合同签订日期及地点14.4合同盖章页合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同双方主体为：_________（甲方名称）和_________（乙方名称）。1.1.2甲方授权代表：_________，乙方授权代表：_________。1.2合同标的1.2.1本合同标的为：_________（烘焙店名称）的翻新工程。1.3合同签订地点和时间1.3.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（签订地点）签订。1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。第二章烘焙店翻新项目概述2.1翻新项目内容2.1.1包括但不限于：店面装修、设备更新、厨房改造等。2.2翻新项目目标2.2.1打造一个_________（风格、环境等）的烘焙店。2.3翻新项目预算2.3.1预算总额为：_________元。第三章翻新工程范围3.1工程概况3.1.1工程内容包括：_________（具体内容）。3.2工程地点3.2.1工程实施地点为：_________（地址）。3.3工程期限3.3.1工程预计开始日期为：_________年_________月_________日。3.3.2工程预计结束日期为：_________年_________月_________日。3.4工程质量标准3.4.1工程质量须达到：_________（标准名称）。第四章翻新工程设计4.1设计要求4.1.1乙方应提供：_________（设计类型）的设计方案。4.2设计方案提交4.2.1乙方应在：_________年_________月_________日前，向甲方提交设计方案。4.3设计方案审批4.3.1甲方应在收到设计方案后：_________日内完成审批。4.4设计变更4.4.1任何设计变更须经双方协商一致并书面确认。第五章翻新工程施工5.1施工单位资质要求5.1.1乙方应具备_________（资质等级）的施工资质。5.2施工组织与管理5.2.1乙方应负责施工的组织与管理，确保工程按期完成。5.3施工进度计划5.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。5.4施工质量控制5.4.1乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。5.5施工安全措施5.5.1乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。第六章翻新工程材料及设备6.1材料及设备选型6.1.1乙方应根据甲方要求选型，并提供相关材料和设备。6.2质量标准及验收6.2.1所有材料和设备必须符合国家相关标准和质量要求。6.3供应及保管6.3.1乙方负责材料和设备的供应及保管。6.4设备安装及调试6.4.1乙方负责设备安装及调试，确保设备正常运行。第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1任何合同变更须经双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除8.2.1除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3合同终止8.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与工程相关的文件和资料。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。9.2违约责任认定及赔偿9.2.1违约责任的认定和赔偿金额应由双方协商确定，或依法解决。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的签订、生效、修改和解除11.1合同签订11.1.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同生效11.2.1合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。11.3合同修改11.3.1合同修改应经双方协商一致，并书面确认。11.4合同解除11.4.1合同解除应遵循第八章的相关规定。第十二章其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。12.2广告宣传12.2.1未经对方书面同意，任何一方不得使用对方名称或相关信息进行广告宣传。12.3知识产权保护12.3.1双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权利。12.4不可抗力12.4.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三章附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料及设备清单13.4相关资质证明文件第十四章合同的附件14.1合同签订主体信息14.2合同授权代表信息14.3合同签订日期及地点14.4合同盖章页合同编号_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方在不违背合同总体框架的前提下，有权根据实际需要对工程内容、进度、预算等进行调整。甲方变更权的使用应提前通知乙方，并尽量在工程进行过程中实施。2.甲方监督权甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方监督的方式包括现场检查、进度报告、质量检验等。3.甲方验收权工程完成后，甲方有权进行验收。若工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行返工或整改，直至达到质量要求。4.甲方结算权甲方根据工程实际完成情况和质量，有权对乙方进行工程款的支付与扣除。如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权扣除相应的违约金。5.甲方推荐权若甲方对乙方提供的材料、设备或服务不满意，甲方有权要求乙方更换或调整，乙方应无条件遵从。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设计义务乙方应根据甲方的需求和要求，提供符合国家法规、行业标准和甲方要求的设计方案。乙方应在合同约定的时间内完成设计，并提交给甲方审批。2.乙方施工义务乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。乙方负责施工过程中的所有安全措施，确保施工安全。3.乙方保护义务乙方在施工过程中应保护甲方提供的设备、材料及现场设施，防止损坏。若因乙方原因导致设备、材料或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等进行保密，不得泄露给第三方。5.乙方协调义务乙方应负责协调与施工相关的各类政府审批、邻里关系等，确保工程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介，以确保合同执行的公正、公平。第三方中介的费用由双方协商承担。2.第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的设计、施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的要求。第三方中介的监督结果具有决定性作用，甲方和乙方均应遵守。3.第三方中介的调解权在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果对双方均具有约束力。4.第三方中介的审计权第三方中介有权对乙方的工程款支付申请进行审计，以确保支付的合理性。乙方应提供相关审计所需的资料和文件。5.第三方中介的信息披露义务第三方中介应向甲方和乙方披露与工程相关的各类信息，包括但不限于设计、施工进度、质量检测等，以确保双方的知情权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及相关技术文件2.施工方案及施工进度计划3.材料及设备清单4.乙方资质证明文件5.第三方中介资质证明文件6.合同签订主体信息7.合同授权代表信息8.设计变更记录9.施工变更记录10.付款凭证及质量保证金扣除凭证11.工程验收报告12.争议调解记录13.审计报告14.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备未按约定时间完成审批或导致工程延期未按约定提供必要的技术资料或信息2.乙方违约行为未按约定时间完成设计或施工任务设计或施工质量不符合约定标准未按约定保护甲方财产或泄露甲方商业秘密未按约定协调邻里关系或获取政府审批3.第三方中介违约行为未按约定进行监督、调解或审计未按约定披露相关信息或导致信息不对称未按约定时间完成调解或审计工作三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：违约方按照合同约定或法院判决，向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：对完成的建设工程进行检验，以确认其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致的额外费用解决办法：根据实际情况协商确定额外费用的承担方。2