茶艺馆装修合同管理费

茶艺馆装修合同管理费合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与解释第二章茶艺馆装修项目2.1装修项目的范围与内容2.2装修项目的实施时间与进度2.3装修项目的质量标准第三章管理费用3.1管理费用的计算方式3.2管理费用的支付时间与方式3.3管理费用的调整机制第四章装修材料的供应4.1装修材料的种类与质量4.2装修材料的供应时间与方式4.3装修材料的价格与支付第五章施工队伍的安排5.1施工队伍的资质与经验5.2施工队伍的施工标准与要求5.3施工队伍的管理与协调第六章质量控制与验收6.1质量控制的标准与程序6.2验收的时间与方式6.3质量问题的处理机制第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式与计算8.3违约责任的免除条件第九章争议解决9.1争议解决的途径与方式9.2仲裁的程序与规则9.3诉讼的管辖法院第十章保密条款10.1保密信息的界定与保护10.2保密信息的泄露后果10.3保密信息的期限与解除第十一章合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利与义务第十二章合同的附则12.1合同的附件清单12.2合同的修改与补充12.3合同的传递与保管第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的履行地点与语言13.3合同的生效日期与有效期第十四章签署页14.1合同签署人的身份证明14.2合同签署人的授权证明14.3合同签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲方（茶艺馆所有者）与乙方（装修公司）就茶艺馆装修项目达成的一致协议。1.1.2本合同的范围包括茶艺馆的装修设计、施工、材料供应、管理费用等一切与装修相关的活动。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应提供茶艺馆的详细地址、面积、装修要求等信息，并确保信息的准确性。1.2.1.2甲方应按照合同约定支付管理费用、装修材料费用及施工费用。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的装修设计方案，并确保方案的可行性。1.2.2.2乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成装修施工，并保证装修质量。1.3适用法律与解释1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章茶艺馆装修项目2.1装修项目的范围与内容2.1.1装修项目包括茶艺馆的内部装修、外部装修及附属设施的装修。2.1.2装修内容具体包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，家具的定制与安装，电路布线，灯具安装等。2.2装修项目的实施时间与进度2.2.1装修项目的实施时间自合同签订之日起至装修完工之日止。2.2.2乙方向甲方提供详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。2.3装修项目的质量标准2.3.1装修项目的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。2.3.2乙方应承担装修质量的责任，并对装修过程中的质量问题进行及时整改。第三章管理费用3.1管理费用的计算方式3.1.1管理费用按照茶艺馆的面积、装修难度、施工周期等因素进行计算。3.1.2管理费用的计算公式为：管理费用=茶艺馆面积（平方米）×单价（元/平方米）。3.2管理费用的支付时间与方式3.2.1甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付首期管理费用。3.2.2甲方应按照乙方的合理要求，分期支付管理费用。3.3管理费用的调整机制3.3.1在合同履行过程中，如因市场行情变化等原因导致管理费用发生变动，双方可协商调整。3.3.2调整管理费用应遵循公平、合理的原则。第四章装修材料的供应4.1装修材料的种类与质量4.1.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家标准的装修材料。4.1.2乙方应提供装修材料的质量证明文件，以确保装修材料质量。4.2装修材料的供应时间与方式4.2.1乙方应在施工前七个工作日内，向甲方提交装修材料供应清单，并按照清单供应装修材料。4.2.2乙方应保证装修材料的供应与施工进度相匹配。4.3装修材料的价格与支付4.3.1装修材料的价格按照双方约定的单价进行计算。4.3.2甲方应在乙方提交装修材料供应清单后的七个工作日内，支付装修材料费用。第五章施工队伍的安排5.1施工队伍的资质与经验5.1.1乙方应具备相关行业资质，并具有类似的装修施工经验。5.1.2乙方应向甲方提供施工队伍的资质证明文件。5.2施工队伍的施工标准与要求5.2.1乙方应按照合同约定的质量标准、施工工艺进行施工。5.2.2乙方应对施工人员进行专业技术培训，确保施工质量。5.3施工队伍的管理与协调5.3.1乙方应负责施工现场的管理与协调，确保施工顺利进行。5.3.2乙方应处理施工现场的安全、环保等相关问题。第六章质量控制与验收6.1质量控制的标准与程序6.1.1装修质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。6.1.2乙方应建立质量控制体系，确保装修质量。6.第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成装修施工的，视为违约。8.1.2甲方未按照合同约定的时间、方式支付管理费用、装修材料费用及施工费用的，视为违约。8.2违约责任的形式与计算8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付费用×1%。8.3违约责任的免除条件8.3.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方免予承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决的途径与方式9.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的程序与规则9.2.1如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地的仲裁委员会提交仲裁申请。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十章保密条款10.1保密信息的界定与保护10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。10.1.2双方应对保密信息予以严格保护，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密信息的泄露后果10.2.1如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。10.2.2泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3保密信息的期限与解除10.3.1保密信息的保护期限自合同签订之日起至合同终止之日止。10.3.2如双方同意提前解除保密义务，应签订书面协议。第十一章合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同的终止条件11.2.1合同终止的条件如下：11.2.1.1双方协商一致解除合同；11.2.1.2合同履行完毕；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的权利与义务11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2合同终止后，乙方应向甲方支付完毕所有未支付的费用。第十二章合同的附则12.1合同的附件清单12.1.1附件清单包括装修设计方案、施工图纸、材料清单等。12.1.2附件清单是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充12.2.1合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面协议。12.2.2书面协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。12.3合同的传递与保管12.3.1合同及其附件应通过可靠的方式传递，以确保双方的权益。12.3.2双方应妥善保管合同及其附件，避免遗失、损坏。第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。13.1.2双方应互相配合，确保合同顺利履行。13.2合同的履行地点与语言13.2.1本合同的履行地点为中华人民共和国_____________省/市/自治区。13.2.2本合同的语言为中文。13.3合同的生效日期与有效期13.3.1本合同自签字盖章之日起生效。13.3.2本合同的有效期为合同终止之日起一年。第十四章签署页14.1合同签署人的身份证明14.1.1甲方（茶艺馆所有多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定装修风格甲方有权根据自身品牌形象及市场定位，指定茶艺馆的装修风格。乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方品牌形象的装修设计方案。1.2甲方验收标准甲方有权根据茶艺馆的定位及行业标准，制定装修验收标准。乙方应按照甲方的验收标准，完成茶艺馆的装修施工。1.3甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需对装修设计方案、施工内容进行变更，乙方应根据甲方的要求，及时调整装修方案和施工计划。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供专业建议乙方应根据行业经验，为甲方提供专业的装修建议，包括但不限于装修材料选择、施工工艺等，以保证茶艺馆装修的质量。2.2乙方进度报告乙方应定期向甲方报告装修施工进度，包括但不限于已完成的工程量、下一阶段的计划等，以便甲方了解工程进展情况。2.3乙方质量保障乙方应对装修过程中的质量问题负责，确保茶艺馆装修质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保双方履行合同义务。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于工程进度、质量问题等，以确保合同顺利履行。3.3第三方中介的调解权当甲方、乙方在履行合同过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶艺馆装修设计方案2.施工图纸3.装修材料清单4.施工队伍资质证明5.管理费用支付证明6.装修质量验收报告7.合同履行进度报告8.争议调解书9.装修完工证书10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付管理费用、装修材料费用及施工费用b.提供的设计方案、施工图纸等不符合约定标准c.未经乙方同意，擅自变更装修内容或解除合同2.乙方违约行为a.未按约定时间、质量标准完成装修施工b.提供的装修材料不符合国家标准的质量要求c.施工过程中出现质量问题，未及时整改3.第三方中介违约行为a.未履行协调、监督职责，导致合同履行出现问题b.未公正调解甲方、乙方之间的争议c.未按照约定时间完成调解或提出调解方案三、法律名词及解释：1.茶艺馆：指提供茶叶品鉴、销售以及相关文化体验的场所。2.装修设计方案：指为茶艺馆装修提供的整体设计方案，包括平面布局、立面设计、装修风格等。3.装修施工：指按照设计方案进行的实际施工活动，包括水电布线、墙面装修、家具安装等。4.管理费用：指乙方为甲方提供装修项目管理服务所收取的费用。5.装修材料：指用于茶艺馆装修的所有材料，包括但不限于墙面涂料、地板、家具等。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：双方协商确定合理的施工进度，乙方采取措施加快施工速度，甲方协助提供必要条件。2.装修质量问题解决办法：乙方及时整改，甲方有权要求乙方修复或重新施工，必要时可请第三方专业机构评估。3.费用支付纠纷解决办法：双方按照合同约定明确费用支付时间与方式，必要时可寻