临时用地居间合同协议书

临时用地居间合同协议书合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章临时用地的用途与范围2.1临时用地的用途2.2临时用地的范围第三章临时用地的期限3.1临时用地的开始日期3.2临时用地的结束日期第四章临时用地的费用4.1临时用地的租金4.2费用支付的方式与时间第五章临时用地的交付与接收5.1临时用地的交付5.2临时用地的接收第六章临时用地的使用与管理6.1临时用地的使用规定6.2临时用地的管理与维护第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十章合同的履行与监督10.1合同履行的规定10.2合同监督的方式与程序第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保护措施第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与程序合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章临时用地的用途与范围2.1临时用地的用途2.2临时用地的范围第三章临时用地的期限3.1临时用地的开始日期3.2临时用地的结束日期第四章临时用地的费用4.1临时用地的租金4.2费用支付的方式与时间第五章临时用地的交付与接收5.1临时用地的交付5.2临时用地的接收第六章临时用地的使用与管理6.1临时用地的使用规定6.2临时用地的管理与维护第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十章合同的履行与监督10.1合同履行的规定10.2合同监督的方式与程序第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保护措施第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与程序（合同方签字区域）甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途条款甲方有权指定临时用地的具体用途，并确保乙方按照甲方指定的用途进行使用。如乙方需更改用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。1.2甲方监督条款甲方有权对乙方使用临时用地的过程进行监督，确保乙方遵守合同约定的规定。甲方有权要求乙方提供使用临时用地的情况报告，并在必要时进行现场查验。1.3甲方调整用地范围条款甲方在合同有效期内有权根据实际需要调整临时用地的范围。如甲方需调整用地范围，应提前通知乙方，并经乙方同意后进行变更。1.4甲方提前终止合同条款甲方在合同有效期内有权提前终止合同。如甲方需提前终止合同，应提前通知乙方，并按照双方约定的方式进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方按期支付租金条款乙方应按照合同约定的时间和方式支付临时用地租金。如乙方逾期支付租金，应按照约定的滞纳金比例进行赔偿。2.2乙方合理使用土地条款乙方应合理使用临时用地，不得擅自改变用地性质，不得从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。2.3乙方维护用地条款乙方应负责临时用地的管理与维护，确保用地范围内的设施完好，环境整洁。如因乙方原因导致用地范围内的设施损坏或环境污染，乙方应承担修复和赔偿责任。2.4乙方提前终止合同条款乙方在合同有效期内有权提前终止合同。如乙方需提前终止合同，应提前通知甲方，并按照双方约定的方式进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款中介方在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定的费用标准向中介方支付服务费用。如甲方和乙方未能就服务费用达成一致，应协商解决或按照法定标准支付。3.2中介责任条款中介方应负责协助甲方和乙方签订合同，并确保合同内容的准确性和完整性。如中介方因疏忽或故意导致合同内容有误，中介方应承担相应责任。3.3中介保密条款中介方应对在合同签订过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介方违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.4中介佣金条款中介方在合同签订后有权按照约定比例收取佣金。如甲方和乙方未能就佣金比例达成一致，应协商解决或按照行业标准支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.临时用地规划许可证2.临时用地使用权证明3.合同双方的身份证明文件4.合同双方的税务登记证明5.合同双方的经营许可证6.合同双方的信用报告7.第三方中介的授权委托书8.第三方中介的服务协议9.合同的补充协议10.合同的修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供临时用地2.甲方提供的临时用地不符合约定用途3.甲方未按约定时间交付临时用地4.甲方未按约定提供临时用地管理和服务5.乙方未按约定时间支付租金6.乙方未按约定合理使用临时用地7.乙方未按约定维护临时用地8.合同双方未按约定履行合同义务9.中介方未按约定提供服务10.中介方未按约定保密信息三、法律名词及解释：1.临时用地：指在一定期限内，由甲方提供给乙方使用的土地。2.租金：指乙方为使用临时用地而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供临时用地解决办法：乙方有权要求甲方尽快提供临时用地，并有权要求甲方支付逾期交付的违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权要求乙方尽快支付租金，并有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金。3.问题：甲方提供的临时用地不符合约定用途解决办法：乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付因不符合用途而导致的损失。4.问题：乙方未按约定合理使用临时用地解决办法：甲方有权要求乙方立即停