咖啡厅翻新包工协议

咖啡厅翻新包工协议合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间1.4合同生效时间第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：工程内容3.1工程范围3.2工程进度安排3.3工程质量标准3.4材料供应第四章：施工方责任4.1施工方的义务4.2施工方的权利4.3施工方的违约责任第五章：业主责任5.1业主的义务5.2业主的权利5.3业主的违约责任第六章：工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用第七章：工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收结果处理第八章：工程款项8.1款项支付方式8.2款项支付时间8.3款项支付条件8.4款项支付的违约责任第九章：违约责任9.1施工方的违约责任9.2业主的违约责任9.3违约赔偿方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除和终止后的处理第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章：合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3变更和解除的程序第十四章：附则14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的解释权14.4合同的修订历史合同编号：COFFEE_SHOP_RENOVATION第一章：总则1.1合同主体1.1.1甲方：__________（业主公司名称）1.1.2乙方：__________（施工公司名称）1.2合同标的1.2.1工程名称：咖啡厅翻新工程1.2.2工程地点：__________（具体地址）1.3合同签订时间1.3.1本合同由甲乙双方于__________年__________月__________日签订。1.4合同生效时间1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章：工程概况2.1工程名称2.1.1咖啡厅翻新工程2.2工程地点2.2.1位于__________（具体地址）2.3工程规模2.3.1工程总面积为__________平方米2.4工程预算2.4.1工程预算总额为__________元。第三章：工程内容3.1工程范围3.1.1包括但不限于：室内装修、墙面翻新、家具更换、电气系统改造等。3.2工程进度安排3.2.1工程预计开始时间为__________年__________月__________日。3.2.2工程预计结束时间为__________年__________月__________日。3.3工程质量标准3.3.1工程质量应符合国家相关标准和行业规范。3.4材料供应3.4.1乙方负责提供工程所需的所有材料。第四章：施工方责任4.1施工方的义务4.1.1按照约定的工程范围和质量标准完成施工。4.1.2遵守工程现场的安全生产规定。4.2施工方的权利4.2.1按合同约定收取工程款项。4.3施工方的违约责任4.3.1未能按期完成工程，应向甲方支付违约金。4.3.2工程质量不符合约定，应承担返工及赔偿责任。第五章：业主责任5.1业主的义务5.1.1提供施工所需的现场条件及入场许可。5.1.2按时支付工程款项。5.2业主的权利5.2.1对工程质量、进度有监督和检查的权利。5.3业主的违约责任5.3.1未按约定时间支付款项，应支付滞纳金。5.3.2提供不实信息或隐瞒重要信息，导致合同无法履行，应承担相应责任。第六章：工程变更6.1工程变更的条件6.1.1合同履行过程中，如需变更，应双方协商一致。6.2工程变更的程序6.2.1变更内容应书面确认，并修改合同相应条款。6.3工程变更的费用6.3.1变更导致的额外费用，由双方协商承担。第七章：工程验收7.1验收标准7.1.1工程质量应符合合同约定的质量标准。7.2验收程序7.2.1工程完成后，由甲方组织验收。7.3验收时间7.3.1验收时间定于__________年__________月__________日。7.4验收结果处理7.4.1验收合格的，甲方应在验收单上签字确认。7.4.2验收不合格的，乙方应按约定进行整改。第八章：违约责任8.1施工方的违约责任8.1.1若乙方未能按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.1.2若乙方工程质量不符合约定，乙方应负责返工，并承担由此产生的全部费用。8.2业主的违约责任8.2.1若甲方未能按约定时间支付工程款项，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。8.2.2若甲方提供不实信息或隐瞒重要信息，导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序9.3.1任何一方在争议发生后的____日内未能解决，即可启动诉讼程序。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.1.2变更内容应修改合同相应条款，并经双方签字盖章。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一章：附则11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的份数11.2.1本合同共两份，甲乙双方各执一份。11.3合同的解释权11.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.4合同的修订历史11.4.1本合同自首次签订之日起，共修订____次。第十二章：其他约定12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2知识产权保护12.2.1双方同意，工程中涉及的任何设计、发明等知识产权归甲方所有。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方。12.3.2受影响方应尽最大努力减少损失，并书面报告不可抗力事件的发生及影响。第十三章：合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。13.1.2变更内容应修改合同相应条款，并经双方签字盖章。13.2合同解除的条件13.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方代表：（签字）14.1.2甲方单位：（盖章）14.2乙方签字盖章14.2.1乙方代表：（签字）14.2.2乙方单位：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更工程内容1.1.1甲方有权在合同履行过程中对工程内容进行变更。1.1.2甲方变更工程内容时，应提前书面通知乙方，并说明变更原因及变更内容。1.1.3乙方应在收到甲方变更通知后的____日内回复甲方，确认是否能够按照甲方要求进行变更。1.1.4乙方同意变更的，双方应签订书面变更协议，并修改合同相应条款。1.1.5乙方不同意变更的，甲方有权解除合同，并按照约定支付违约金。1.2甲方延期工程验收1.2.1甲方有权因特殊原因延期工程验收。1.2.2甲方延期工程验收时，应提前书面通知乙方，并说明延期理由及延期时间。1.2.3乙方应在收到甲方延期通知后的____日内回复甲方，确认是否同意延期。1.2.4乙方同意延期的，双方应签订书面延期协议，并修改合同相应条款。1.2.5乙方不同意延期的，甲方有权解除合同，并按照约定支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提前完成工程2.1.1乙方提前完成工程时，应提前书面通知甲方。2.1.2甲方应在收到乙方提前完成通知后的____日内回复乙方，确认是否同意提前完成。2.1.3甲方同意提前完成的，双方应签订书面提前完成协议，并修改合同相应条款。2.1.4甲方不同意提前完成的，乙方有权解除合同，并按照约定支付违约金。2.2乙方因不可抗力工程2.2.1乙方因不可抗力无法按期完成工程时，应立即书面通知甲方。2.2.2乙方应尽最大努力减少损失，并书面报告不可抗力事件的发生及影响。2.2.3甲方应在收到乙方不可抗力通知后的____日内回复乙方，确认是否同意延期。2.2.4甲方同意延期的，双方应签订书面延期协议，并修改合同相应条款。2.2.5甲方不同意延期的，乙方有权解除合同，并按照约定支付违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方中介应负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款的执行。3.1.3第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的报酬3.2.1第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并写入合同。3.2.2第三方中介的报酬在合同履行完毕后支付，支付方式及时间由甲乙双方约定。3.3第三方中介的违约责任3.3.1第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或发生争议的，应承担违约责任。3.3.2第三方中介的违约责任应由甲乙双方协商确定，并写入合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料供应清单4.施工进度计划5.工程验收标准6.合同变更协议7.合同延期协议8.不可抗力事件证明9.第三方中介服务协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定，视为违约。4.甲方提供不实信息或隐瞒重要信息，导致合同无法履行，视为违约。5.第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或发生争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、监督和协助的独立第三方机构。4.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协