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文档简介
酒店大堂装修项目合同合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同目的1.3合同文件的组成1.4合同的生效与终止第二章项目描述2.1酒店大堂的现状描述2.2装修项目的目标和要求2.3项目范围与内容2.4项目施工标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式与进度3.4税收及其他费用第四章施工期限4.1项目开工日期4.2项目竣工日期4.3工期延误的处理4.4提前完工的奖励与补偿第五章施工质量与验收5.1施工质量标准5.2质量监督与检查5.3验收程序与标准5.4质量争议的处理第六章材料与设备6.1装修材料与设备的要求6.2材料的供应与验收6.3设备安装与调试6.4材料与设备的保修第七章施工安全7.1施工安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故的处理7.4安全培训与检查第八章环境保护8.1环境保护要求8.2环保措施与责任8.3环保检查与整改8.4环保事故的处理第九章变更与调整9.1变更的范围与程序9.2变更的价格调整9.3变更对工期的影响9.4变更的审批与备案第十章违约责任10.1双方的违约行为10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付10.4违约争议的解决第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2协商与调解11.3仲裁程序与费用11.4诉讼管辖与费用第十二章合同的转让与分包12.1合同的转让条件12.2转让的程序与通知12.3分包的管理与责任12.4分包合同的备案与审查第十三章合同的附则13.1合同的修改与补充13.2合同的解除与终止13.3合同解除或终止后的责任13.4合同的失效与废止第十四章合同的签字盖章14.1合同的签字程序14.2合同盖章的要求14.3合同的副本与正本14.4合同的保管与使用合同编号_________第一章总则1.1合同双方1.1.1甲方:_________(酒店名称)1.1.2乙方:_________(装修公司名称)1.2合同目的1.2.1乙方承担甲方酒店大堂的装修工程,甲方支付相应的工程款。1.3合同文件的组成1.3.1本合同协议书1.3.2合同附件:包括工程图纸、工程量清单、技术要求等。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的工程完工并验收合格后,合同终止。第二章项目描述2.1酒店大堂的现状描述2.1.1酒店大堂现有面积为_________平方米。2.1.2现有设施包括:_________。2.2装修项目的目标和要求2.2.1装修后的酒店大堂应符合甲方提供的效果图和设计方案。2.2.2装修材料应符合国家环保标准和防火要求。2.3项目范围与内容2.3.1包括但不限于:墙面翻新、地面铺设、天花板的改造、灯具安装等。2.4项目施工标准2.4.1施工应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行。2.4.2工程质量应满足甲方的使用需求和审美要求。第三章合同价格3.1合同总价3.1.1乙方向甲方提供的装修工程总价为人民币_________元(大写:_______________________元整)。3.2价格调整机制3.2.1合同执行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格。3.3付款方式与进度3.3.1甲方按工程进度分阶段支付工程款。3.3.2每阶段付款的比例和时间由双方在专用条款中约定。3.4税收及其他费用3.4.1乙方负责办理相关税收手续,并承担相应税费。3.4.2合同执行过程中发生的其他费用,由双方按约定承担。第四章施工期限4.1项目开工日期4.1.1双方约定,工程开工日期为_________年_________月_________日。4.2项目竣工日期4.2.1双方约定,工程竣工日期为_________年_________月_________日。4.3工期延误的处理4.3.1乙方如因自身原因导致工期延误,应向甲方支付违约金。4.4提前完工的奖励与补偿4.4.1乙方如提前完成工程,甲方按约定给予奖励。第五章施工质量与验收5.1施工质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量监督与检查5.2.1乙方应接受甲方及有关部门的监督检查。5.2.2甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改。5.3验收程序与标准5.3.1工程完工后,双方按约定进行验收。5.3.2验收不合格的工程,乙方应负责整改直至合格。5.4质量争议的处理5.4.1双方对工程质量有争议时,可协商解决或按约定进行鉴定。第六章材料与设备6.1装修材料与设备的要求6.1.1乙方应按照甲方要求及设计方案选用装修材料和设备。6.1.2乙方应对所供材料和设备的质量负责。6.2材料的供应与验收6.2.1乙方负责材料的供应和到场验收。6.2.2甲方有权对材料进行抽检。6.3设备安装与调试6.3.1乙方负责设备的安装和调试。6.3.2设备安装调试合格后,双方进行验收。6.4材料与设备的保修6.4.1乙方对所供材料和设备提供_________年的免费保修服务。第七章第八章环境保护8.1环境保护要求8.1.1乙方在施工过程中应遵守国家环保法规,确保施工活动不对周边环境造成污染。8.2环保措施与责任8.2.1乙方应采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物的排放。8.2.2乙方应对废弃物进行分类处理,不得随意丢弃。8.3环保检查与整改8.3.1乙方应接受政府环保部门的检查,如发现不符合环保要求的情况,应立即整改。8.3.2甲方有权对乙方施工现场进行环保检查,要求乙方整改。8.4环保事故的处理8.4.1如乙方施工过程中发生环保事故,乙方应立即采取措施防止事故扩大,并报告甲方及相关部门。第九章变更与调整9.1变更的范围与程序9.1.1合同执行过程中,如甲方提出变更需求,应书面形式通知乙方。9.1.2乙方收到变更通知后,应根据变更内容重新编制工程量和费用。9.2变更的价格调整9.2.1变更导致的工程总价增减,按双方约定的价格调整机制进行计算。9.3变更对工期的影响9.3.1变更需求可能导致工期延长,具体调整由双方协商确定。9.4变更的审批与备案9.4.1变更内容经双方确认后,应签署书面变更协议,并备案。第十章违约责任10.1双方的违约行为10.1.1甲方未按约定支付工程款,乙方未按约定完成工程等均属违约行为。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金的计算方法按双方约定的违约金计算方式执行。10.4违约争议的解决10.4.1双方对违约责任有争议时,可协商解决或按约定进行仲裁或诉讼。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方同意采用仲裁方式解决合同争议。11.2协商与调解11.2.1合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决。11.3仲裁程序与费用11.3.1双方约定仲裁机构为_________仲裁委员会。11.3.2仲裁费用按仲裁委员会的规定承担。11.4诉讼管辖与费用11.4.1双方未选择仲裁的,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4.2诉讼费用按法律规定承担。第十二章合同的转让与分包12.1合同的转让条件12.1.1未经对方同意,乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2甲方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2转让的程序与通知12.2.1乙方如需转让合同权利义务,应书面通知甲方,并征得甲方同意。12.2.2甲方同意转让的,双方应签署书面转让协议。12.3分包的管理与责任12.3.1乙方不得将合同工程分包给不具备相应资质的单位或个人。12.3.2乙方对分包工程的管理责任不因分包而免除。12.4分包合同的备案与审查12.4.1乙方与分包单位签订的分包合同应报甲方和相关部门备案。12.4.2甲方有权对分包工程进行监督检查。第十三章合同的附则13.1合同的修改与补充13.1.1合同的修改与补充应采用书面形式,经双方签字盖章后生效。13.2合同的解除与终止13.2.1在合同约定的条件下,双方可协商解除或终止合同。13.3合同解除或终止多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料,并保证材料质量符合国家相关标准和甲方要求。如乙方未按甲方要求采购材料,甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督,并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。甲方有权要求乙方对不符合质量要求的部分进行整改或重做。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中有权提出变更需求。乙方应按甲方的要求进行变更,并承担因变更导致的额外费用。如乙方未按甲方要求进行变更,甲方有权要求乙方支付违约金。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中如发现乙方严重违约行为,有权终止合同。终止合同后,乙方应按照甲方要求停止施工,并承担因提前终止合同而产生的损失。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量保证乙方应对施工质量负责,保证施工过程中不存在质量问题。如施工完成后出现质量问题,乙方应承担修复费用并支付违约金。2.2乙方工期保证乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方未按约定工期完成施工,应向甲方支付违约金。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密。未经甲方同意,乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密和机密信息。如乙方违反保密义务,应承担相应的法律责任。2.4乙方保险责任乙方应购买与施工相关的保险,包括但不限于工人意外伤害保险、工程一切险等。如因乙方原因导致第三方向甲方索赔,乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系,确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议,并提供必要的协助。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用比例由双方在专用条款中约定。3.3第三方中介的解除权甲乙双方如协商一致,有权解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系的决定应书面通知第三方中介。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责,导致合同履行出现问题,第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任的承担由甲乙双方在专用条款中约定。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程图纸2.工程量清单3.技术要求4.材料供应商信息5.分包合同副本6.保险单据7.环保审批文件8.施工安全方案9.工期计划表10.付款凭证11.变更协议12.违约金计算公式13.仲裁协议14.法院诉讼管辖声明二、违约行为及认定:1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工条件或手续未履行监督职责导致工程质量问题未按约定时间提出变更需求或无故撤销2.乙方违约行为未按约定时间完成工程未按设计方案或国家标准施工未保证材料质量导致工程质量问题未按约定进行分包或分包给不具备资质的单位3.第三方中介违约行为未能协调好甲乙双方关系导致合同履行困难未能公正、中立地处理争议导致合同纠纷未提供必要的协助或服务不到位三、法律名词及解释:1.合同履行:双方按约定履行合同义务的行为。2.违约金:违约方因违约行为所需支付的违约赔偿金。3.工期延误:因违约行为导致工程进度延后的情况。4.工程质量:工程满足设计要求、国家法律法规及行业标准的程度。5.分包:承包商将其承揽的工程的一部分或全部转包给其他承包商或施工队的行为。6.环保审批:工程项目在施工前需要获得的环保部门的批准。7.仲裁:通过仲裁机构对合同争议进行解决的方式。8.诉讼管辖:法院对合同争议进行审理的权限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度与质量问题定期召开项目协调会议建立质量检查机制及时沟通调整工程计划2.材料供应问题选择有信誉的材料供应商提前储备应急材料建立材料供应跟踪
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