住宅装修延期执行细则

住宅装修延期执行细则合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同各方的权利与义务1.3合同的生效与终止第二章延期执行的情形2.1装修工程延期的一般情形2.2不可抗力导致的延期2.3甲方原因导致的延期2.4乙方原因导致的延期第三章延期通知与确认3.1延期通知的发出3.2延期通知的接收与确认3.3延期通知的书面形式第四章延期期间的处理4.1延期期间的工程维护4.2延期期间的工程变更4.3延期期间的工程费用处理第五章延期时间的计算与确定5.1延期时间的计算方法5.2延期时间的确定与通知5.3延期时间超过约定时间的处理第六章延期导致的费用变更6.1延期导致的工程费用的调整6.2延期导致的材料费用的调整6.3延期导致的人工费用的调整第七章延期期间的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任第八章延期期间的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限8.3争议解决的费用承担第九章延期期间的保险责任9.1保险的购买与有效期限9.2保险理赔的程序与责任9.3保险理赔的金额与范围第十章延期期间的合同变更10.1合同变更的条件与程序10.2合同变更的内容与形式10.3合同变更的书面文件第十一章延期期间的合同解除11.1合同解除的条件与程序11.2合同解除的法律后果11.3合同解除后的责任承担第十二章延期期间的验收与交付12.1延期期间的工程验收12.2延期期间的工程交付12.3延期期间的工程保修第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的解释与适用法律13.3合同的修订与补充第十四章合同的签订14.1合同签订的时间与地点14.2合同签订的当事人14.3合同签订的形式与效力合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同各方的权利与义务1.3合同的生效与终止第二章延期执行的情形2.1装修工程延期的一般情形2.2不可抗力导致的延期2.3甲方原因导致的延期2.4乙方原因导致的延期第三章延期通知与确认3.1延期通知的发出3.2延期通知的接收与确认3.3延期通知的书面形式第四章延期期间的处理4.1延期期间的工程维护4.2延期期间的工程变更4.3延期期间的工程费用处理第五章延期时间的计算与确定5.1延期时间的计算方法5.2延期时间的确定与通知5.3延期时间超过约定时间的处理第六章延期导致的费用变更6.1延期导致的工程费用的调整6.2延期导致的材料费用的调整6.3延期导致的人工费用的调整第七章延期期间的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任第八章延期期间的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限8.3争议解决的费用承担第九章延期期间的保险责任9.1保险的购买与有效期限9.2保险理赔的程序与责任9.3保险理赔的金额与范围第十章延期期间的合同变更10.1合同变更的条件与程序10.2合同变更的内容与形式10.3合同变更的书面文件第十一章延期期间的合同解除11.1合同解除的条件与程序11.2合同解除的法律后果11.3合同解除后的责任承担第十二章延期期间的验收与交付12.1延期期间的工程验收12.2延期期间的工程交付12.3延期期间的工程保修第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的解释与适用法律13.3合同的修订与补充第十四章合同的签订14.1合同签订的时间与地点14.2合同签订的当事人14.3合同签订的形式与效力甲方签字：_________________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更装修需求甲方在不违反合同约定的范围内，有权根据个人喜好或实际需求变更装修方案。如甲方需变更装修方案，应提前书面通知乙方，并说明变更原因及内容。乙方收到通知后，应尽快评估变更的可行性及对工程进度、费用等方面的影响，并在收到通知后的3个工作日内回复甲方。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。1.2甲方提前终止合同甲方有权在合同约定的工程进度完成之前提前终止合同。甲方提前终止合同时，应书面通知乙方，并说明终止原因。乙方收到通知后，应立即停止施工，并按照甲方要求处理已完成的工程部分。提前终止合同导致的费用变更，双方应另行协商。1.3甲方逾期支付款项的处理如甲方逾期支付合同款项，乙方有权按照逾期金额的千分之五收取滞纳金，并有权根据实际情况暂停施工。甲方逾期支付款项超过30日的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方擅自变更装修方案乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自变更装修方案。如乙方擅自变更装修方案，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照原合同执行。如因此导致工程进度延误或费用增加，乙方应承担相应责任。2.2乙方提前终止合同乙方无权提前终止合同。如乙方擅自终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，乙方应承担因提前终止合同导致的甲方损失。2.3乙方逾期完成工程的处理如乙方逾期完成工程，甲方有权按照逾期天数要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此导致的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并按照约定收取中介费用。3.2第三方中介的选定和更换甲方、乙方应共同选定第三方中介，并签订中介服务协议。如双方对第三方中介不满意，有权在合同履行过程中协商更换中介。更换中介时，双方应承担因此产生的费用。3.3第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行中介职责，导致合同履行出现问题，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。如第三方中介违反合同约定，甲方、乙方有权解除中介服务协议，并要求第三方中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.工程进度计划4.工程预算明细5.延期通知模板6.违约金计算公式7.保险保单副本8.合同变更协议9.工程验收标准10.工程保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.甲方未按约定提供施工场地，认定违约。4.乙方未按设计方案施工，认定违约。5.甲方未履行合同约定的义务，认定违约。6.乙方未履行合同约定的义务，认定违约。7.第三方中介未能履行中介职责，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.延期：合同履行期限的延长。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：为保障合同履行，对合同当事人可能遭受的损失进行赔偿的制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订补充协议。2.费用增加：协商确定费用增加的合理性和责任承担。3.设计方案变更：签订设计变更协议，明确变更内容和费用。4.材料供应问题：提前做好材料供应计划，备用替代材料。5.人员配备不足：增加人力