咖啡店装修抵租

咖啡店装修抵租合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同解释权第二章：咖啡店装修2.1装修范围2.2装修标准2.3装修时间2.4装修费用第三章：抵租事项3.1抵租金额3.2抵租期限3.3抵租方式3.4抵租用途第四章：装修期间的租金4.1租金减免4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：装修后的咖啡店经营5.1经营权归属5.2经营范围5.3经营期限第六章：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九章：合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理事项第十章：合同的继承10.1继承条件10.2继承程序第十一章：附则11.1合同的修订11.2合同的补充第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三章：合同双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四章：签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章合同目录结束合同编号_________第一章：总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同签订时间签订日期：_________1.3合同生效时间生效日期：_________1.4合同解释权本合同的解释权归_________所有。第二章：咖啡店装修2.1装修范围包括但不限于：_________2.2装修标准按照_________标准进行装修。2.3装修时间装修期限为：_________2.4装修费用装修费用为：_________第三章：抵租事项3.1抵租金额抵租金额为：_________3.2抵租期限抵租期限为：_________3.3抵租方式抵租方式为：_________3.4抵租用途抵租用途为：_________第四章：装修期间的租金4.1租金减免租金减免期限为：_________4.2租金支付时间租金支付时间为：_________4.3租金支付方式租金支付方式为：_________第五章：装修后的咖啡店经营5.1经营权归属经营权归：_________所有。5.2经营范围经营范围包括但不限于：_________5.3经营期限经营期限为：_________第六章：合同的变更和解除6.1变更条件变更条件为：_________6.2解除条件解除条件为：_________6.3变更和解除的程序变更和解除程序为：_________第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于：_________7.2违约责任违约责任按照：_________处理。合同编号_________的内容结束。第八章：争议解决8.1争议解决方式争议解决方式为：_________8.2仲裁机构仲裁机构为：_________第九章：合同的终止9.1终止条件终止条件为：_________9.2终止后的处理事项终止后的处理事项按照：_________进行。第十章：合同的继承10.1继承条件继承条件为：_________10.2继承程序继承程序为：_________第十一章：附则11.1合同的修订合同的修订按照：_________进行。11.2合同的补充合同的补充按照：_________进行。第十二章：其他约定12.1双方的其他约定双方的其他约定如下：_________12.2附件附件包括：_________第十三章：合同双方信息13.1甲方信息甲方信息如下：名称：_________地址：_________联系人：_________联系方式：_________13.2乙方信息乙方信息如下：名称：_________地址：_________联系人：_________联系方式：_________第十四章：签字盖章14.1甲方签字甲方签字：_________14.2乙方签字乙方签字：_________14.3盖章甲方盖章：_________乙方盖章：_________的内容结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供装修材料甲方应提供符合约定的装修材料，并保证材料的质量。如甲方提供的材料不符合约定，乙方有权要求甲方更换或修复。2.甲方监督装修进度甲方应监督装修进度，确保装修工程按期完成。如甲方未按约定履行监督职责，导致装修工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理与装修相关的各项手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。如甲方未按约定协助乙方办理手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.甲方保障乙方的经营权甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自改变咖啡店的经营范围。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此导致的损失。5.甲方承担额外费用如因甲方原因导致装修工程超支，甲方应承担超出部分的额外费用。如因乙方原因导致装修工程超支，乙方应承担超出部分的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方按照约定支付租金乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方承担装修费用乙方承担装修费用，并按照约定时间支付给甲方。如乙方未按约定支付装修费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方合理使用咖啡店乙方应合理使用咖啡店，并按照约定的经营范围进行经营。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此导致的损失。4.乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理与装修相关的各项手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。如乙方未按约定协助甲方办理手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。5.乙方承担额外费用如因乙方原因导致装修工程超支，乙方应承担超出部分的额外费用。如因甲方原因导致装修工程超支，甲方应承担超出部分的额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应按照约定履行介绍、协调和监督装修工程的职责，确保甲乙双方的权益。如第三方中介未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介的费用第三方中介有权按照约定收取中介费用。如甲乙双方未约定中介费用，第三方中介不得收取任何费用。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反本条款，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介的违约处理如第三方中介违反约定，导致甲乙双方遭受损失，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介赔偿因此导致的损失。5.第三方中介的权益保障第三方中介有权要求甲方和乙方按照约定支付中介费用。如甲方和乙方未按约定支付中介费用，第三方中介有权解除合同，并要求甲方和乙方支付违约金。多方为主导时的，附件条款及说明结束。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.租金支付证明4.装修进度报告5.经营范围许可证明6.施工许可证明7.消防验收证明8.甲方和乙方之间的沟通记录9.第三方中介的服务协议10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供装修材料，或提供的材料不符合质量要求。2.甲方未按照约定监督装修进度，导致装修工程延期。3.甲方未按照约定协助乙方办理相关手续。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，或未经乙方同意改变经营范围。5.乙方未按照约定时间支付租金。6.乙方未按照约定承担装修费用。7.乙方未按照约定合理使用咖啡店。8.第三方中介未按照约定履行介绍、协调和监督职责。9.第三方中介未按照约定保密甲乙双方的商业秘密。10.甲方和乙方未按照约定支付第三方中介费用。三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指为咖啡店装修提供的具体设计方案，包括设计图纸、材料选择等。2.租金支付证明：指证明乙方已按照约定时间支付租金的文件。3.装修进度报告：指定期报告装修工程的进展情况。4.经营范围许可证明：指证明乙方经营范围合法的文件。5.施工许可证明：指证明装修工程已获得相关施工许可的文件。6.消防验收证明：指证明装修后的咖啡店已通过消防验收的文件。7.甲方和乙方之间的沟通记录：指记录甲方和乙方在合同履行过程中沟通情况的文件。8.第三方中介的服务协议：指甲方和乙方与第三方中介签订的服务协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程延期：协商确定合理的装修期限，并采取措施加快进度。2.装修材料质量问题：要求甲方更换或修复不符合质量要求的材料。3.相关手续办理困难：加强沟通，共同解决手续办理中的问题。4.经营权争议：明确经营权归属，遵守约定不得干涉乙方正