商业空间装修承包合同模板

商业空间装修承包合同模板合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释权第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章合同主体3.1承包方资质3.2承包方责任3.3发包方责任第四章工程设计与施工4.1设计要求4.2设计审批4.3施工方案4.4施工进度第五章工程质量与验收5.1质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收标准第六章工程材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备质量第七章合同价款与支付7.1合同总价7.2付款方式7.3付款进度7.4价款调整第八章工期与违约责任8.1施工工期8.2延期违约责任8.3提前完成奖励第九章安全事故与保险9.1安全事故责任9.2工程保险9.3保险费用第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任10.3保密条款第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二章合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3变更解除后的处理第十三章合同的终止与验收13.1合同终止条件13.2工程交接13.3验收合格证书第十四章附则14.1合同生效条件14.2合同期限14.3附件清单合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体1.1.1承包方全称：_________1.1.2发包方全称：_________1.2合同效力1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。1.3合同解释权1.3.1本合同的解释权归双方共同所有。第二章工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程预算：_________第三章合同主体3.1承包方资质3.1.1承包方须具备国家相关部门核发的有效施工资质证书。3.2承包方责任3.2.1承包方应按照合同约定完成工程设计和施工。3.2.2承包方应保证施工过程中的安全文明施工。3.3发包方责任3.3.1发包方应按照合同约定提供施工场地和条件。3.3.2发包方应按时支付合同价款。第四章工程设计与施工4.1设计要求4.1.1承包方应根据发包方提供的需求进行工程设计。4.2设计审批4.2.1发包方应在收到设计方案后____个工作日内完成审批。4.3施工方案4.3.1承包方应制定详细的施工方案，并提交发包方批准。4.4施工进度4.4.1承包方应按照合同约定的工期完成施工。第五章工程质量与验收5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范。5.2质量监督5.2.1双方应共同对施工过程进行质量监督。5.3验收程序5.3.1工程完成后，双方应按照约定进行验收。5.4验收标准5.4.1工程验收应符合设计要求和合同约定。第六章工程材料与设备6.1材料设备供应6.1.1承包方负责采购施工所需的材料和设备。6.2材料设备验收6.2.1发包方应按照合同约定对材料和设备进行验收。6.3材料设备质量6.3.1承包方应保证供应的材料和设备质量符合国家相关标准。第七章合同价款与支付7.1合同总价7.1.1合同总价根据工程量清单和合同约定确定。7.2付款方式7.2.1付款方式为分阶段支付。7.3付款进度7.3.1付款进度根据工程进度和合同约定确定。7.4价款调整7.4.1合同有效期内，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整价款。第八章工期与违约责任8.1施工工期8.1.1工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。8.2延期违约责任8.2.1如承包方原因导致工程延期，应按合同约定支付违约金。8.3提前完成奖励8.3.1如承包方提前完成工程，发包方有权按合同约定给予奖励。第九章安全事故与保险9.1安全事故责任9.1.1承包方应承担施工过程中的安全事故责任。9.2工程保险9.2.1承包方应购买建筑工程保险，并将发包方列为共同受益人。9.3保险费用9.3.1保险费用包含在合同总价中。第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.1.1工程设计、施工图纸等知识产权归发包方所有。10.2侵权责任10.2.1如承包方侵犯发包方知识产权，应承担相应法律责任。10.3保密条款10.3.1双方应对合同内容和工程信息保密，不得泄露给第三方。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。11.2仲裁机构11.2.1如协商不成，争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.3诉讼管辖11.3.1诉讼案件管辖法院为____人民法院。第十二章合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3变更解除后的处理12.3.1变更解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜。第十三章合同的终止与验收13.1合同终止条件13.1.1工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕。13.2工程交接13.2.1合同终止后，承包方应将工程资料、钥匙等交接给发包方。13.3验收合格证书13.3.1工程验收合格后，双方共同签署验收合格证书。第十四章附则14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期至工程验收合格之日止。14.3附件清单14.3.1附件清单包括但不限于：工程量清单、设计图纸、施工方案等。发包方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_________________________承包方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_________________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，需承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于设计变更、施工内容变更等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。4.甲方提前验收权甲方有权在合同约定的工期提前进行验收。如提前验收合格，甲方应支付相应奖励。5.甲方终止权在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定。如出现质量问题，乙方应立即进行修复，并承担修复费用。2.乙方进度保障乙方应确保工程按照合同约定的工期顺利进行。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。3.乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及与工程相关的信息保密，不得泄露给第三方。如泄露给第三方，乙方应承担相应责任。5.乙方知识产权保护乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方侵权导致发包方承担责任，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用中介方有权收取合同约定的中介费用。如双方另有约定，从其约定。3.第三方中介违约责任中介方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。如导致甲方、乙方损失，中介方应进行赔偿。4.第三方中介保密义务中介方应对合同内容及与工程相关的信息保密，不得泄露给第三方。如泄露给第三方，中介方应承担相应责任。5.第三方中介退出机制如中介方严重违约，甲方、乙方均有权要求中介方退出合同履行过程。中介方应按照双方约定承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.施工方案4.材料设备供应清单5.保险单据6.资质证明文件7.工程验收标准8.安全事故处理流程9.知识产权证书10.保密协议11.变更协议12.提前完成奖励协议13.违约金计算公式14.保险费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求采购指定材料，视为违约。2.乙方未按照设计图纸和施工方案施工，视为违约。3.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。4.乙方施工过程中发生安全事故，未能及时报告和处理，视为违约。5.乙方泄露合同内容及相关知识产权信息，视为违约。6.乙方未按照合同约定支付价款或保险费用，视为违约。7.甲方未按照合同约定支付价款或提前验收奖励，视为违约。8.甲方未按照合同约定提供施工场地或条件，视为违约。9.第三方中介未按照合同约定履行协调义务，视为违约。10.第三方中介泄露合同内容及相关知识产权信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿。3.工期延期：工程完成时间超过合同约定的期限。4.安全事故：施工过程中发生的人身伤害或财产损失事件。5.知识产权：指作品、发明、实用新型、外观设计等法律保护的智力成果。6.保密协议：双方约定对合同内容及相关信息保密的协议。7.变更协议：双方就合同内容进行修改和补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料设备供应延迟：提前与供应商沟通，备选供应商，确保工程进度。2.设计变更：及时沟通，签订变更协议，调整