2024房屋出租合同补充协议格式

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁期限1.1本补充协议签订后，乙方租赁该房屋的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本补充协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。五、提前解除合同5.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。六、其他约定6.1乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得转租、转借该房屋。6.2甲方应保证该房屋符合租赁用途，符合国家安全及消防规定。6.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。七、争议解决本补充协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：甲方应核实乙方的身份信息，乙方应提供有效身份证明。2.确保房屋出租符合相关法律法规，如《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等。解决办法：甲方应在签订合同前，了解相关法律法规，确保房屋出租合法合规。3.确保租金、押金等金额明确，支付方式清晰。解决办法：双方在合同中明确租金、押金金额及支付方式，确保双方权益。4.确保租赁期限、提前解除合同的违约金等条款明确。解决办法：双方在合同中明确租赁期限、违约金金额及支付时间等。5.确保房屋使用及维修责任明确。解决办法：合同中应明确双方在房屋使用及维修方面的责任。6.确保合同争议的解决方式合法有效。解决办法：合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。7.确保合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项符合法律法规。解决办法：甲方和乙方在签订合应确保合同内容合法合规。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的自然人、法人或其他组织。2.承租人（乙方）：租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。7.房屋及附属设施：包括房屋本身及其附属的设施和设备。8.租赁用途：乙方租赁房屋的目的和用途。9.提前解除合同：双方在合同履行期间，提前终止合同关系的行为。10.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住或办公。2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给承租人。3.房屋租赁涉及房屋管理、维修、租金支付等事宜。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内设施、设备及其状态，作为合同附件。2.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间出现的维修情况，包括维修时间、内容、费用等。3.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的日期、金额、方式等信息。4.房屋损坏赔偿协议：明确乙方在房屋损坏时的赔偿责任及金额。5.房屋交接单：记录房屋在租赁开始前和租赁结束后的状态，包括设施设备