2024房屋买卖合同格式参考_第1页
2024房屋买卖合同格式参考_第2页
2024房屋买卖合同格式参考_第3页
2024房屋买卖合同格式参考_第4页
2024房屋买卖合同格式参考_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________合同各方当事人:身份证号:地址:联系电话:身份证号:地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________(地址),房屋结构及面积如下:房屋结构:__________房屋面积:__________平方米1.2该房屋的权属情况为:_______(房屋所有权证号)。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认,乙方购买甲方的房屋价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款:(1)乙方于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房价款人民币____元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房价款。4.3双方应遵守国家相关法律法规,履行合同义务。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同各方身份真实有效,如有疑问,可要求提供相关身份证明文件。解决办法:在签订合同前,核实甲乙双方的身份信息,确认无误后方可签订合同。2.房屋信息及价格需明确,如有变更,应及时通知对方并达成一致。解决办法:在合同中详细描述房屋状况及价格,如有变更,双方协商一致后签订补充协议。3.定金及房价款支付时间及方式应明确,确保按时支付。解决办法:在合同中约定明确的支付时间及方式,并按照约定履行支付义务。4.交付及过户时间应明确,如有延迟,应协商解决。解决办法:在合同中约定明确的交付及过户时间,如甲方原因导致延迟,甲方应承担相应责任。5.双方应遵守国家相关法律法规,履行合同义务。解决办法:在合同中明确双方应遵守的法律法规,如有违法行为,依法承担相应责任。法律名词及名词解释:1.合同法:是指调整合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法:是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称,包括房地产的开发、销售、交易等方面的规定。3.房屋所有权证:是指国家依法对房屋所有权进行登记,发给权利人的一种证明房屋所有权归属的法律文件。4.定金:是指合同一方为了保证合同的履行,预先支付给对方一定数额的金钱。5.违约金:是指合同一方违反合同约定,按照约定向对方支付的赔偿金。6.过户:是指将不动产所有权或使用权从一方转移到另一方的行为。7.争议解决:是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。适用场合:1.个人与个人之间的房屋买卖。2.个人与企业之间的房屋买卖。3.企业与企业之间的房屋买卖。补充条款:1.房屋交付标准:详细描述房屋交付时的现状,包括家具、家电等配套设施的配置情况。2.房屋维修责任:明确房屋交付后,对于房屋及配套设施的维修责任归属。3.物业服务费用:说明物业服务费用的支付责任及标准。4.水电气等公共费用:明确水、电、气等公共费用的承担方及结算方式。5.房屋产权纠纷:如遇房屋产权纠纷,双方应如何处理及承担相应责任。6.合同变更:合同执行过程中,如双方同意变更合同内容,应签订补充协议。7.合同解除:在什么情况下,双方有权解除合同,以及解除合同后的责任处理。附件列表:1.房屋所

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论