2024学校场地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述场地并有权出租，乙方愿意租赁该场地用于__________（用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁场地及面积甲方同意将位于__________（场地地址）的面积为__________（平方米）的场地出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），每年支付一次。2.乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一租赁年度的租金。3.乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途乙方必须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可变更。第五条场地使用及维修1.乙方应合理使用场地，爱护设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。2.场地设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁期间内办理场地保险，并将保险公司、保险条款及保险单复印件提交甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，责任由乙方自行承担。第七条合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解产生的纠纷。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商澄清。2.合法使用场地：乙方必须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。解决办法：乙方如有改变用途的需求，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可变更。3.按时支付租金：乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一租赁年度的租金。解决办法：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。4.办理场地保险：乙方应在租赁期间内办理场地保险，并将保险公司、保险条款及保险单复印件提交甲方备案。解决办法：如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，责任由乙方自行承担。5.合同变更与解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指具有场地所有权或处分权，并有权将场地出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并按约定用途使用场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用场地的起始和终止时间。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.保险：指乙方为租赁场地购买的保险，以保障在使用场地过程中发生意外事故时的权益。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.学校或其他教育机构为学生或教师提供活动场地时。2.体育场馆、文化场馆等公共设施出租给个人或团体使用时。3.企业、社会组织或个人需要临时使用某块场地进行活动时。补充条款：1.场地的具体设施和条件：包括场地内的设施、设备及其功能，以及是否需要乙方自行负责维护等。2.特殊用途的许可：如果乙方租赁场地用于特殊活动（如演唱会、体育赛事等），可能需要获得额外的许可或批准。3.安全和应急预案：乙方应遵守场地的安全规定，并制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。4.清洁和损坏赔偿：乙方使用场地后，应确保场地清洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.广告和宣传：如乙方需要在场地内进行广告或宣传活动