DB3703-T 11-2023 农村产权交易服务规范

3703DB3703/T11—2023农村产权交易服务规范Servicespecificationforruralpropertyrightstrading2023-12-29发布2024-1-29实施淄博市市场监督管理局发布I 8 9 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化1GB/T25070-2019信息安全技术网络安全等级保护3.23.3农村产权交易电子交易系统electronictrading3.4为农村产权交易提供场所设施、信息发布、组织交易等服务,并对交易行为进行见证的机构（3.53.6项目竞争主体projectcompetitors23.7项目竞得主体projectwinning3.8项目实施主体依据法律规定的交易规则,通过市场潜在交易主体的公平竞争，选择满足项目3.93.104.1.2应遵循自愿、便民、公开、公平、公正的原则，尊重交易各方的主体地位，保障交易各方的合4.1.3应实行统一交易平台、统一规则流程、统一信息发布、统一专家资源、统一综合管理的运行方4.1.4应建立“一次办好”和“一窗受理”服务模式，提供咨询服务，实行首问负责制，公开承诺办4.2场所和设施要求4.2.1应具备满足农村产权交易服务需要的交易场所、办公场所，各场所应功能齐备、布局合理、标4.2.2应配备满足农村产权交易需要的计算机、音视频监控等硬件设备，以及满足接入电子交易系统4.3人员要求4.3.1应具备相关专业知识，掌握农村产权交易相关法律法规及相关规定，掌握农村产权交易服务流35.1农村产权交易实行目录管理。列入农村产权交易目录的项目，应全部进入交易机构交易。交易范5.2农村产权交易采用招标、拍卖和挂牌三种方式，5.3项目实施主体自行选择中介机构，委托其办理招标、拍卖等事宜。应签订委托代理协议，约定双5,4农村产权交易项目实行分级交易，应根据各区县相关要求分别在交易中心或服务站交易。6.2业务咨询6.3项目登记6.3.1项目登记前，项目实施主体或中介机构应提交项目登记材料，并对材料的真实性、有效性承担a)农村产权进场交易登记表，内容见附录C；46.3.2交易机构工作人员应查验登记材料是否齐全，按照法律法规和相关规定，声明项目实施主体的a)交易方式的选择。结合项目实际，自主选择招标、拍卖、挂牌等交6.5公告信息发布5公告信息确定后在“淄博市农村产权交易网”和其6.5.4.2采用拍卖、挂牌方式如需发布变更公告的，项目实施主体或其委托的中介机构可对发出的交6.7保证金交纳6.7.1进入淄博市农村产权交易平台交易的农村产权项目中涉及的投标保证金、竞买保证金等，由交6.7.3项目实施主体或其委托的中6.7.4保证金应以网银转账、电汇等非现金方式交纳。支持项目实施主体以电子保函、保险、担保方6.8专家抽取6.9组织交易66.10结果公示6.11竞得主体确定76.12合同公示6.13保证金退付6.14资料归档7.2招标方式见证7.3拍卖、挂牌方式见证88.2项目竞争主体应按照规定的时间、方式、程序依法依规提出质疑与投诉，监督部门（单位）应按9.2改进9□网络一次性报价(□正向竞价□反向竞价）1权属有效证明（流转