物业公司集体宿舍管理制度

XXX物业服务中心集体宿舍管理制度为保证集体宿舍的安全、整洁、卫生、文明，为员工创造一个良好的生活、休息场所，特制定本制度。一、总则严格落实安全生产责任制度，高度重视安全管理，明确各宿舍宿舍长为安全负责人，不能留下安全隐患，凡造成安全问题的要分析原因，追究责任。二、住宿规定1.集体宿舍床位只限职工本人使用，不得留宿外人。2.入住员工不得随意改造或变更房内设施，不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，须折价赔偿。3.自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，保持宿舍内外环境卫生清洁，宿舍房间内的清洁卫生工作由宿舍租住职工负责，实行轮值制度。4.不得在室内外墙壁上乱张贴字画、涂写刻抹、粘贴各类挂钩及钻敲墙钉。墙钉可能会损坏墙内电线，引发线路问题甚至生命安全问题。5.集体宿舍禁止饲养宠物。6.入住人员应和睦相处，自觉保持宿舍安静，不影响同住人员。7.提高安全意识，注意防火防盗，出入房间随手关门。8.个人物品请自行妥善保管，贵重物品尽量不要存放在宿舍，如有遗失后果自责。9.严禁在公共场所、通道堆放杂物，保持各出口的通畅及环境的整洁。10.入住人员离职时应及时向秩序维护部办理退租手续，在2天内搬离并结清相关费用。三、宿舍用电安全管理1、秩序维护队应对各宿舍安全用电情况不定期检查，发现问题及时要求整改并作出相应处罚。2、宿舍内使用碘钨灯，热得快，电磁炉、小太阳、电炉子等大功率用电器和电热毯等危险性较大的电器，必须经秩序维护队负责人同意并至综合管理部备案方能使用。如未经同意或备案擅自使用大功率电器，一旦发现坚决没收。第一次给予宿舍长及相关责任人警告处分，第二次发现将给予宿舍长及相关责任人处以500元的罚款。3、严禁在床上拉电线、放置移动式插座及使用台灯或其他用电设备，严禁多个插座互接，移动式插座必须放到安全的地方，不准靠近蚊帐、被褥、衣服、书本等易燃物品。违者将给予宿舍长及相关责任人处以200-500元的罚款.如因此发生的任何事故，由宿舍长和相关责任人负责。4、宿舍发生用电线路故障应及时通知工程人员进行维修，并报告秩序维护队负责人。如因瞒报故障发生的任何事故，由相关责任人负责。5、不得擅自拆除、迁移、自增宿舍内的供电线路及设施，严禁破坏宿舍的供电槽和供电电缆。违者将给予宿舍长及相关责任人处以1000元的罚款.如因擅自改动发生的任何事故，由宿舍长和相关责任人负责。6、做到人离关灯、关电源，各种用电设备完毕及时关闭电源，不得长时间通电。夏季超过28度，冬季低于12度方可开启空调。违者将给予宿舍长及相关责任人处以200-500元的罚款.如因此发生的任何事故，由宿舍长和相关责任人负责。四、宿舍安全用气管理1、宿舍内需开通或使用燃气，必须经秩序维护队负责人同意并至综合管理部备案方能使用。如未经同意或备案擅自开通或使用，将给予宿舍长及相关责任人处以500元的罚款，并取消该宿舍用气资格。2、员工在宿舍内使用燃气时，因注意以下安全事项：（1）使用燃气之前必须将窗户打开，保持良好通风，观察煤气是否有臭味，确认无漏气时再开火使用：（1）嗅觉——家用煤气中掺有臭剂，漏出时会有臭味。（2）视觉——煤气外泄，会造成空气中形成雾状白烟。（3）听觉——会有“嘶嘶”的声音。（4）触觉——手接近外泄的漏洞，会有凉凉的感觉。（2）使用煤气时，观察火焰正常呈淡蓝色，如发现呈红色，即表示不完全燃烧现象；会产生一氧化碳中毒之危险，应立即请煤气专业人员检修、调整燃具，并及时上报秩序维护队负责人。如因瞒报故障发生的任何事故，由相关责任人负责。（3）定期检查燃具、煤气管线是否正常：怀疑煤气管（管线）有漏气时，不可用火柴或打火机点火测试，应以肥皂泡检查有无泄漏。仔细地检查一下，燃具、热水器等燃气用具是否与供应的煤气相符合，与燃具的连接管两端卡子有否安装固定好，所有阀门是否关好。如有任何问题应立即请煤气专业人员检修、调整燃具，并及时上报秩序维护队负责人。如因瞒报故障发生的任何事故，由相关责任人负责。（4）发现煤气漏气时应做好如下处置：1）立即关闭煤气开关。2）千万不可开启或关闭任何电器开关。3）轻轻的打开所有门窗并迅速逃出户外。4）立即请煤气专业人员检修。（5）燃气使用完毕，必须立即关闭总阀。宿舍长应在每日检查总阀关闭情况。（6）在安装燃气器具的房屋不得存放易燃、易爆物品或者使用明火取暖。违者将给予宿舍长及相关责任人处以1000元的罚款.五、有以下行为的，将取消其住宿资格1.不服从人才公寓租赁分配工作组安排、监督和管理。2．在宿舍内赌博、斗殴、酗酒、偷窃及其他违法行为。3．蓄意破坏宿舍内物品或设施的。4、违反上述第二大点安全管理规定的。5．经常妨碍宿舍安宁，影响宿舍安定团结，屡教不改的。6．人员已从集团及全资、控股子公司离职的。7.严重违反宿舍管理制度的。六、若个人不顾有关规定擅自所为造成的事故，宿舍长及相关责任人应承担相应的责任。七、因未履行本责任书的职责，造成事故的一切责任及损失均由责任人自负。八、所有宿舍成员都应该高度重视安