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文档简介

买卖贷款房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买卖贷款房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3房屋所有权证号：_______________________

1.4房屋性质：_______________________

二、房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元。

（3）剩余房款人民币____元，乙方应按银行贷款要求支付。

三、交付及过户

3.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起，甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2甲方应在本合同签订之日起7个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。过户产生的相关费用由甲乙双方按照法律法规及政策规定各自承担。

3.3甲方应在本合同签订之日起7个工作日内，向乙方交付该房屋。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（2）房屋内部整洁，无遗留杂物；

（3）办理完毕所有过户手续，使乙方能够合法占有和使用该房屋。

四、付款及交付

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。

4.2甲方应按照本合同约定的时间将该房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照逾期交付的金额的万分之五支付违约金。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

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