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文档简介
农村地基房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
**合同编号：_______**
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村地基房出售给乙方事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于_______省/市/县/镇/村_______号，房屋所有权证号为_______。
1.2房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。
1.3房屋现状为_______（完好/需要维修/正在翻新中等）。
第二条房屋出售价格及支付方式
2.1双方同意，该房屋的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金在合同履行完毕后，自动转为购房款的一部分。
2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由_______方承担。
3.3交付时，房屋应符合本合同第一条所述现状。如需要维修，乙方有权要求甲方进行维修，费用由甲方承担。
第四条合同的变更和解除
4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
4.2如因政策法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可依法解除合同。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，乙方有权拒绝支付剩余房款。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之
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