旧馆房屋租赁协议书模板

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本协议如下：

第一条房屋位置及状况

1.1甲方同意将位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，具体状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期满或本协议提前终止，乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及其设施的正常使用。

5.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的修缮。

6.2对于乙方使用过程中发生的小修，由乙方负责；若因乙方原因造成损坏，修缮费用由乙方承担。

第七条转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方擅自转租、转让或提供给他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1甲乙双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本协议。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或押金的，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________