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文档简介

物业栏杆保护协议书范本

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方作为物业服务管理方，负责物业区域内的公共设施管理与维护；乙方作为物业区域内的业主，享有使用物业区域内公共设施的权利。为确保物业区域内栏杆的完好无损，防止栏杆损坏、脱落等安全事故的发生，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1“栏杆”指位于物业区域内的，用于隔离、防护、装饰等目的的栏杆设施。

1.2“损坏”指栏杆因自然老化、人为破坏、意外事故等原因造成的结构性损伤。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方负责栏杆的日常检查、维护和修缮工作，确保栏杆的安全性和功能性。

2.2甲方应定期对栏杆进行检查，发现损坏应及时进行维修或更换。

2.3甲方有权对违反本协议规定的乙方行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权在不影响栏杆安全和功能的前提下，合理使用栏杆。

3.2乙方不得擅自改动、拆除或损坏栏杆。

3.3乙方发现栏杆损坏应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第四条维修与更换

4.1栏杆的维修和更换由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

4.2因乙方原因导致栏杆损坏的，乙方应承担相应的维修或更换费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能履行本协议规定的维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本协议规定，造成栏杆损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：_________

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