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文档简介

民居流转协议书范本范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号：______________________

鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号的民居（以下简称“标的物”）的合法所有权人，乙方希望受让甲方的标的物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条标的物的描述

1.1标的物位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2标的物的权属证书编号为：_______，权属证书上记载的权利人为甲方。

第二条转让内容

2.1甲方同意将标的物的所有权转让给乙方。

2.2转让内容包括但不限于标的物的所有权、使用权、收益权及甲方对该标的物享有的所有权利和利益。

第三条转让价格

3.1双方约定标的物的转让价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

第四条付款方式

4.1乙方应于本协议书签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

4.2乙方应于甲方办理完毕标的物过户手续之日起_______日内支付余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

第五条交付与过户

5.1甲方应于收到乙方定金之日起_______日内将标的物交付乙方使用。

5.2甲方应于本协议书签订之日起_______日内办理完毕标的物的过户手续，并将过户后的权属证书交付乙方。

第六条权利与义务

6.1甲方保证对标的物拥有合法、完整的所有权，且标的物未设置任何抵押、质押或其他权利限制。

6.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并提供必要的文件和资料。

6.3乙方应按照本协议书约定的时间和方式支付转让价款。

6.4乙方应在标的物交付后_______日内对标的物进行验收，如发现标的物存在瑕疵，应在验收后_______日内书面通知甲方。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本协议书约定的时间交付标的物或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=转让价格×_______%×逾期天数。

7.2如乙方未能按照本协议书约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期支付金额×_______%×逾期天数。

第八条争议解决

8.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________

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