带租约房屋买卖合同（2篇）

带租约房屋买卖合同甲方（出卖方）：地址：联系方式：乙方（购买方）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其持有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，并同意房屋租赁合同中现有的租约条件，经双方协商，就买卖事宜达成以下合同条款：一、房屋描述1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构_______，面积_______平方米。1.2房屋的权属清晰，不存在任何债务和争议。二、买卖价格2.1乙方同意以人民币每平方米_______元的价格购买甲方的房屋。2.2甲方同意将房屋出售给乙方，总计金额为人民币_______元。三、支付方式3.1乙方应在合同签订后_______天内，向甲方支付全部购房款项。3.2乙方支付款项后，甲方应将房屋的所有权转让给乙方。四、租赁合同4.1甲乙双方同意，现有的房屋租赁合同继续有效，直至租期届满。4.2乙方购买房屋后，应承担租赁合同中约定的租金支付义务。五、权利和义务5.1甲方保证所出售的房屋合法，无任何债务和争议。5.2乙方购买房屋后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变用途。六、违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日带租约房屋买卖合同（二）甲方（出卖方）：___________乙方（购买方）：___________鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有位于___________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下带租约房屋买卖合同：第一条房屋描述1.甲方同意向乙方出售的房屋位于：___________，房屋面积为____平方米。2.乙方购买该房屋，同时接受现有的租约，租客为___________（租客姓名）。第二条交易价格1.甲乙双方约定，乙方应支付给甲方的房屋购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照双方约定的支付方式和时间，向甲方支付房屋的购买款项。第三条交付及过户1.甲方应按照双方约定的时间，将房屋交付给乙方。2.房屋的过户手续及相关费用由乙方承担。第四条租约条款1.乙方购买房屋后，应继续履行现有的租约，租客享有租赁合同约定的租赁权益。2.租赁合同的履行、续约、解除等事项，乙方应与租客协商解决。第五条房屋使用1.乙方购买房屋后，有权按照自己的需求使用和处置房屋。2.乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋。第六条违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。2.如乙方未能按约定时间、条件交付房屋或违反租赁合同，甲方有权解除本合同。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同