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文档简介

购买商铺代租协议书范本范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_________________（商铺地址）的商铺的合法所有者，乙方希望租赁该商铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________________（商铺地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付押金人民币______元整（￥______）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得用于违法活动。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

第六条修缮与维护

6.1甲方负责租赁物的结构性修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给他人。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议其他条款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日

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